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公积金异地贷款怎样还月供

发布时间:2021-07-16 17:00:13

㈠ 公积金异地贷款怎么还

公积金异地还款方式
公积金贷款条件如下:1、贷款申请人须树立住所公积金账户12个月(含)以上;2、足额正常缴存住所公积金12个月(含)以上,且请求贷款时处于缴存状态;3、公积金贷款和政策性贴息贷款已还清。
以下两种状况也是可以请求公积金贷款的:1)假如你已经离退休,只需在职时期缴过公积金,没到70岁,仍可请求公积金贷款;2)假如你是当地户口,但在外地缴存的公积金,也可以在当地请求,只需有“工作地”公积金管理基地出具的“缴存证实”就可以了。
公积金异地还款方式有哪些?
公积金异地还款方式如下:1、每月等额本息还款方式。借款期内每月以相等的还款额偿还贷款本息,这种方式的特点是归还的本金逐月增加,利息逐月递减,其计算公式为:月还款额=贷款总额×月利率×[(1+月利率)此符号叫“乘方”,而乘方的具体数字就是还款总月数。
如“^=12”即代表还款总月数为12个月。还款总月数/(1+月利率)^还款总月数-1],这种方式还款额月月相等,方便易记,适合于预期收入变化不大的职工。
2、每月等额本金还款方式。借款期内每月以相等的额度偿还贷款本金,这种方式的特点是贷款利息随本金逐月减少而递减,计算公式为:月还款额=贷款本金&pide;还款期数+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
这种方式在贷款初期还款压力大,以后逐期下降,适合于目前供款能力较强,但预期收入下降的职工。借款人在偿还贷款时,应当按借款合同约定的还款日期,提前将应还贷款本息存入其开设的还款账户,受委托银行每月按时从借款人还款账户中扣收。
3、自由还款方式。这种还款方式比较自由,住房公积金管理中心会根据贷款年限、贷款额度确定一个最低还款额,每个月还款金额可以调整,只要不低于最低还款额即可。

㈡ 我用异地公积金贷款买房,审批通过了好几个月了,怎么还没通知让还月供

一般来说贷款审批通过之后就是放款环节,正常放款日当天就是以后每个月的还款日,从放款次月开始还款
如果长时间没有收到,建议联系贷款银行查询具体情况

㈢ 住房公积金异地还房贷

在异地买房存在房贷,是可以提取住房公积金用于还贷的。和买房地区与住房公积金缴纳地区是否在同一个城市没有直接关系。

因为无论是本地购房贷款还是异地购房贷款都是可以申请提取住房公积金用于还款的。

依据《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

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