1. 从银行贷款买房,银行要我别的房产证复印件,是作为低压押用吗
你的贷款是直接跟银行签的吧,也不是交过首付之后的按揭贷款吧。严格来说没办房产证之前,你买的房产还不是你的,银行凭什么不要担保而给你贷款。
2. 房产证抵押银行贷款复印件怎么办
产权证抵押到银行后,银行一般会压你的产权证,
如果需要产权证复印件的话可以给银行打电话,银行会给你扫描发到你邮箱里面的。
房产抵押的流程如下:
带上身份证、产权证、与银行人员一起到房管局;
排号;
在抵押窗口办理抵押登记;
当天就可以办理好他权;
需要出80元的工本费;
3. 中介要拿我的房产证、结婚证和身份证复印件去办理贷款审核,可以给吗能不能是骗局
不是的,你要贷款就是要把这些资料提交给银行的,你可以跟着去也行,到时你要签名的,你不授权的话,是没办法申请成功的。
4. 我按揭买房一年了,为什么现在代款方问我要新房产证复印件
准确的理解是,你那时买的是期房,按揭是针对期房的,当时还没房产证。抵押贷款合同上开发商是作为担保人出现的,并且担保期限是到购房人取得了小产证为止。
所以,银行——不仅银行还有开发商都在办证时机成熟时,要督促购房人去办证,办出后将该证的复印件送银行。以此结束担保关系,开发商转移担保风险,银行手里也有了抵押物,若将来发生借贷纠纷,处理起来就简单了。
原理上如此。
5. 咨询下,按揭贷款的房子房产证需要复印件怎么办
按揭贷款买房,银行会以你所购买的房屋作抵押,在房管局办理抵押登记后,银行取得《他项权利证》,房产证原件会留存在房管局产权产籍处抵押科。因此,银行拿的是《他项权利证》原件,你的房产证原件会放在房管局(你最好给你留一个房产证复印件,以便办理你房屋相关的事宜,比如房屋租赁、有线电视接入、宽带接入、物业相关事宜等)。
6. 买房贷款要提供现在租住房子的房产证复印件
不需要。
买房子是买房人自己的事情,与买房人所租住的房子的房主没有关系,房主不需要提供任何材料。
贷款买房需要提供的资料有:申请人本人与配偶的身份证、户口本及复印件3份。如果申请人本人与配偶不同在一个户口簿时,需另附婚姻关系证明。申请人与房产销售商签订的购房协议书正本与复印件。申请人须有房价的30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。开发商的收款帐号1份。
7. 信用贷款为何也需要房本复印件,起什么作用
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提醒你,申请信用贷款,若能提供基本材料外的其它有力财力材料,是有利于审批通过的~
同理,能提供同名下的车辆行驶证、房产证,若信用记录良好,一般是很容易办下来高额信用卡的~