⑴ 装修贷款申请需要条件
装修贷款申请需要条件首先是要满足城镇常住户口和有效的居民身份。其次是必须具有房产权证明和由房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;申请装修贷款的人必须具有稳定的职业和收入,且信用良好,还要有按期偿还贷款本息的能力。
拓展资料:
装修贷款是指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的的个人信用贷款。以建行装修贷为例,要求贷款对象年龄在18-60周岁之间。可通过抵押、质押、保证等方式贷款,贷款金额要求单户额度不超过100万元。
(一)装修贷款的特点有哪些
1、住房装修贷款是指以家庭住房装修(也有银行为商用房提供装修贷款)为目的,以借款人或第三人具有所有权或依法有权处分的财产、权利作为抵押物或质押物,或由第三人为贷款提供保证,并承担连带责任而发放的贷款。
2、工商银行单笔贷款额义原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的70%。对于借用我行个人住房贷款购房并且提供同一抵押物的借款人,其装修贷款额度与未清偿个人住房贷款折合不能超过抵押房产市场价值或评估价值的70%(该额度限制以最低值为准)。
3、贷款是以风险大、成本高的大型建设项目为对象的贷款,其特点是金额大、风险高、利率高,以项目的合理性和可行性作为决定贷款与否的依据,贷款债务的追索针对项目,而不是针对公司和企业。对于特大型的项目,通常由多家银行组合,以银行信贷加或银团形式提供贷款,以分散风险。
(二)装修贷款办理注意什么
1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修,是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。
2、房屋装修贷款中特殊要求是:要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料。部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金,并在使用贷款前投入项目建设。
3、按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。
⑵ 网络上的装修贷款能申请吗需要提供什么资料
可以申请网络上的小额贷款,用于用于装修,是很好操作的。申请装修贷款需要准备的材料:
1、有效身份证、居委会开具的常住户口证实,证实自己的身份和固定住所;
2、单位出具的职业和个人收入证实、连续六个月及以上稳定工作证实(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证实自己的还款能力;
3、房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押;
4、征信记录;
5、银行存款对账单、水电费等;
6、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证实贷款用途;
7、装修企业的营业执照和资格证书复印件,证实合作商是否在指定范围内;
8、银行或金融机构需要的另外的条件。
⑶ 中国银行有没有装修贷款,要怎么贷款
如您在中国银行申请个人贷款业务,您可在我行个人网上银行、手机银行的贷款管理-在线申请功能办理。在线申请贷款支持微型企业贷款、一手住房贷款、二手住房贷款、商业助学贷款、外汇留学贷款、消费汽车贷款、个人经营贷款及军人/武警住房公积金贷款,不同地区支持贷款种类不尽相同,具体请在下拉菜单中进行选择。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
⑷ 我想申请装修贷款
若准备通过招商银行申请装修贷款,可以通过以下方式申请:
1、如住房贷款是在招行申请的,可联系经办行同时申请配套购房专享装修贷款;
2、如没有在招行申请住房贷款,也可用自有的无按揭无担保的房产抵押,申请消费贷款用于装修。
具体您所在的城市是否开展此项业务以及能否以您的名义申请等信息,请直接与当地招行网点的个贷部门核实确认。
(应答时间:2019年5月6日,最新业务变动请以招行官网为准)
⑸ 装修贷款哪家银行好贷款需要什么条件
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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⑹ 怎么在网上申请装修贷款
平安普惠消费贷款也是可以用在装修用途上。
贷款申请条件:
1、年龄要求:21周岁以上,55周岁以下;
2、收入要求:每月最低3000元;
3、居住要求:现居住地址居住时间6个月以上;
4、良好的个人信用记录;
5、银行规定的其他条件。
⑺ 工商银行的装修贷款需要哪些条件
工商银行装修贷款申请条件:
1、 具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18(含)-65(含)周岁之间。
2、 具有合法有效的身份证明、婚姻状况证明,在贷款人所在地有固定住所,有贷款人所在地户籍证明(或有效居住证明)。
3、 在工商银行零售内部评级系统中评定的客户及该笔贷款评分符合相关规定。
4、 具有良好的信用记录和还款意愿,在我行及其他金融机构贷款无不良记录。
5、 有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
6、 能提供工商银行认可的合法、有效、可靠、足值的担保,或具备个人信用贷款条件。
7、 有明确、合法、合规的贷款用途。
8、 在工商银行开立个人结算账户。
9、 贷款人规定的其他条件。
工商银行装修贷款申请资料:
1、 《中国工商银行个人家居消费贷款申请表》。
2、 借款人有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、未婚声明等)原件及复印件。
3、 个人还款能力证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、租金收入证明、在我行或他行近6个月内金融资产证明等。
4、 贷款用途证明资料。包括住房装修合同、商品购销合同、消费定金收据及其他用途证明。
5、 采用抵押担保的,要提供抵押权属证明。
6、 采用质押担保的,应提供符合工商银行个人质押贷款规定的有效质物证明。
7、 采用信用或自然人保证担保的,应提供符合我行规定的借款人或保证人相关资料。
8、 采用复合担保和部分担保的,应按照不同贷款方式的要求一并提供相关资料。
9、 贷款经办行要求提供的其他文件或资料。
⑻ 网上可以申请装修贷款吗
用户可以登录网上银行或者手机银行来便捷申请装修贷款,至于贷款有没有线下面签的步骤,则以贷款银行的规定为准。
另外,网上申请装修贷款,如果需要用户提交相关的证明材料,那么用户需要将材料拍成照片并且清晰上传,否则将会影响到装修贷款审核。
装修贷款属于专款专用的贷款,贷款资金只可以用于购买家电、家具、装修材料、支付装修费用等,银行也会实时监控装修贷款的资金流向。
拓展资料:
贷款(电子借条信用贷款 )简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
"三性原则"是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《商业银行法》第4条规定:"商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。"
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,"三性"之间要和谐,贷款才能不出问题。
还款方式:
1、等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
2、等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
3、按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
4、提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限。
5、提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
6、随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。
⑼ 哪家银行申请装修贷款比较容易通过
1、中国银行装修贷款
中国银行房屋装修贷款就是指银行向申请人发放用于申请人家居装修的人民币消费贷款。中国银行房屋装修贷款对象通常是年满18周岁且具有民事行为能力的自然人,有稳定的工作和一定的经济能力证明会比较容易申请。它的装修期限一般是1-3年,不超过5年,具体的期限是根据申请人资质确定。要注意中国银行装修贷款的金额上限不能超过装修工程总额的百分之八十。
2、建行家装贷
装修金融服务功能的个人贷款产品,比如消费贷款、抵押贷款等都包含在建行家装贷。建行家装贷要求申请人年龄在18-60岁之间,具有完全民事行为能力。可通过抵押、保证、质押还有信用方式去申请贷款。它的贷款额度达到100万,贷款期限长达5年。
3、招商银行装修贷款
在招商银行申请装修贷款前提是你在招行办理了住房按揭贷款,还要提供装修合同。所申请的最基本的资料有身份证、结婚证、收入证明和住址证明。招商银行装修贷款额度达到100万,贷款期限长达十年。它的贷款利率分为短期和中长期,短期利率在4.6%;中长期利率是1-3年5.0%、5年以上为5.15%。
4、平安银行新一贷
平安银行新一贷无需抵押、无需担保、专为有稳定工作和收入的人群发放的,以月均收入作为贷款金额的判断依据。不过申请此项贷款,申请人人年龄需在25-55岁之间并且在这些城市:北京、上海、广东、重庆、四川、天津、浙江、辽宁、湖北、云南、海南生活工作。
拓展资料
贷款分类:
1、无抵押贷款
无抵押贷款顾名思义就是不需要抵押,也不需要担保的贷款,目前很多银行和小贷公司都有。银行额度一般在100万以内,小贷公司一般在30万以内居多,部分可以做到50万。贷款期限一般是6个月到36个月;利息银行一般是年息10-15%之间,小贷公司是月息在2%-2.5%之间。
2、抵押贷款
抵押贷款就是必须提供抵押物才能做的贷款,借款人必须在贷款期限内按时偿还,否则贷款机构有权处理抵押品,作为一种补偿。
3、质押贷款
质押贷款主要指的是以动产作为保证向贷款机构获得贷款,不同的质押品打折率是不一样的。以银行汇票、银行承兑汇票、支票、本票、存款单、国库券等有价证券质押的,质押率最高不得超过90%;以动产、依法可以转让的股份(股票)、商业承兑汇票、仓单、提单等质押的,质押率最高不得超过70%;以其他动产或权利质押的,质押率最高不得超过50%。
4、保证贷款
保证贷款是属于担保贷款的一种,指按规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时,按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。作为担保方,可以是个人,也可以是企业主体。
5、创业贷款
国家为了鼓励创业,会针对部分人群的创业给予资金支持,这些贷款属于政策性贷款,一般是无息,低息,或者政府给予利息补贴。目前最常见的是大学生创业贷款和退伍军人创业贷款。