❶ 我想用公积金贷款买房,但单位没给交
现在的的中小型企业第住房公积金并不是很买账,国家虽然要求公司给员工缴纳,但是没什么力度!所以才导致你这样的情况发生。对于此事,你找公司沟通一下,要实在不行的话就自己交吧,不过公积金交满一年才能做出公积金贷款。不不知道你能不能等到那个时候!
❷ 公司如果没有按时交公积金,造成无法贷款公积金怎么办
厄如果公司没有按时交公积金造成无法的公积金贷款的话,我觉得自己可以房贷公司协商一下,公司只是没有按时交,能否让公司赶紧给自己补交,好像交满6个月之后就可以贷款了吧。
❸ 公积金上家公司没有给怎么办
法律分析:有了新单位是可以办理转移的。
职工在下列情况下办理住房公积金账户的封存手续:
被兼并或破产企业的职工未与新单位签订劳动合同的;
职工所在单位撤销的;
职工与单位解除劳动合同、未重新上岗的;
职工辞职或被单位辞退、开除、未重新上岗工作的;
职工在服刑、劳教期间的;
经批准缓缴住房公积金的单位在批准缓缴期限内的;
其它原因需要封存的。
职工账户在封存状态时不能申请住房公积金贷款,但因购买自住住房的可以提取账户内余额。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第十九条 职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。
第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。
对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。
❹ 我没有交过公积金,想用公积金贷款买房,要怎么办
没有交过公积金是不能在公积金办理贷款的
如果你要在公积金贷款,首先必须缴纳公积金,而且在缴满六个月后,才可以在公积金贷款买房,各地政策有差异,建议咨询公积金管理中心
❺ 公积金公司几个月没交现在我能公积金贷款么
不可以的,
申请贷款,必须之前连续六个月正常缴纳,并且在正常的状态下。
❻ 请问如果我们公司不给我交公积金,我又想用公积金贷款买房怎么办呢
只能换一个交公积金的单位啦~~
❼ 请问以前交的公积金怎么取出来,现在的公司没有交了
提取公积金买房子需要哪些材料?买房需要什么流程?
一、全款买房需要准备的材料
1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
2、单身:身份证、户口本、单身证明。
二、贷款买房需要准备的材料
1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)。
2、单身:身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。
三、公积金买房需要准备的材料
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下:
1、申请人户口本(含首页,户主页)复印件;
2、申请人身份证复印件;
3、申请人收入证明原件;
4、申请人公积金交存证明原件;
5、购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;
6、房屋销售许可证复印件;
7、土地使用证复印件。
(7)公司没给上公积金想取公积金贷款扩展阅读:
买房流程
第一环节:着手准备买房
买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节:挑选房源
这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。
第三环节:实地看选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候,购房者一定要学会看户型图。
一般来说,选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括:地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
第四项环节:谈判签定买卖合同
确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
第五环节:办理贷款
二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
第六环节:办理产权过户
原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。
第七环节:验房入住
验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清,买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
❽ 问一下,如果单位不交公积金,自己个人可以缴纳吗可以贷款买房吗
目前个人还不能自行办理住房公积金,因此也不可能使用公积金贷款购房。但用商业贷款购房是可以的,只要有收入证明就能办理,缺点是利率比公积金贷款要高近2个百分点。
单位的公积金是按照职工平均工资的8%(这是全国的,各单位在3-20%不等)在职工工资中直接扣除,单位按照与职工1:1的比例出钱贴给职工,一起缴存,都归职工本人所有。实际上住房公积金是职工福利性和政策性的购房储金。
如果单位不具备缴存公积金的条件,个人当然不能缴存。退一步说,即使个人可以缴存,单位也不可能补贴,这同自己到银行储蓄是一样的,不可能发挥公积金的效用。
❾ 想要使用公积金贷款,但是自己的单位没有给我缴公积金,我自己在武汉如何买公积金呀
个人想要在武汉购买公积金其实很简单,找一家代缴公积金的人力资源公司为您代缴公积金就可以了。但是市面上代缴公积金的公司总多,质量参差不齐,我们在选择公司时一定要擦亮自己的眼睛。很多公司在网上打着虚假广告吸引你们的眼光,比如只要9.9就能代缴公积金。
在选择公司时,一定要想对方询问清楚,是否有代缴公积金资质,可以让其出示营业执照,人力资源许可证等证件。另外,还有的公司只能为您代缴公积金的账户余额,不能为你提供公积金贷款的申请资格。那么我们就没有必要找它代缴公积金了。
❿ 在单位上几年班了,我想用住房公积金贷款可是公司没给交上去
根据《住房公积金管理条件》,
一方面,你可以直接要求单位进行纠正,你个人和单位均补缴历年应缴公积金;
另一方面,你也可以向本地住房公积金管理中心举报你单位,由该中心责令单位限期办理。