『壹』 公积金可以贷款吗能贷多少
公积金是可以贷款的,用户可以在申请房贷的时候去住房公积金管理中心申请公积金贷,只要符合条件就可以获得低利率的贷款。同时,用户如果不是房贷申请,有公积金缴纳证明的话,也可以申请金融机构的信用贷款。具体能够贷多少看机构最终的审批结果,每个用户是不一样的。
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
『贰』 网上哪个平台能用公积金贷款
公积金贷款可以在民生银行,中信银行,广发银行。
一,客户首先需要在公积金管理中心的受托银行咨询自己公积金贷款的资格,确认自己可以进行公积金贷款之后,在银行领取公积金贷款资料夹,并按照要求进行资料填写,之后携带好银行要求的资料前往银行进行公积金贷款申请。银行会根据用户提供的贷款资料,对用户进行综合贷款审核,审核通过后会电话通知用户前往银行办理贷款手续。用户在接到通知后,前往银行签订贷款协议,在办理相关抵押手续之后最终由公积金管理中心对贷款进行终审,终审通过后会放款到客户账户。
二,公积金的政策如下:
1、借款申请人名下无住房贷款记录且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;两套房及以上的,不予贷款。
2、公积金缴存年限,每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。已婚的借款申请人,以夫妻双方年限较长一方计算。
3、城六区户籍家庭,城六区外购首套房的贷款额度可上浮10-20万元。二套房额度下调为60万元。
4、首付比例:经济适用住房的不低于20%。首套房,政策性住房不低于30%,普通住房不低于35%,非普通住房不低于40%。第二套房的,普通住房的不低于60%,非普通住房不低于80%。
三,贷款期限最长可以计算到法定退休年龄后5年,原则上最高不得超过65周岁。已婚的借款申请人,以夫妻双方中较长的一方计算。
6、贷款金额和贷款期限标准,月均还款额应不超过借款申请人月收入60%。
『叁』 招商银行公积金信用贷款可以网上申请么
可以的。
在个人贷款中找在线贷款、我要消费,点击后系统即可调取申请人的公积金缴存信息,并自动完成综合信用评价,显示可贷款额度等信息,两三分钟即可审批完成。公积金申请信用贷款的条件有缴存年限和个人月缴存额两种。通常,贷款申请人必须要满足“连续缴存公积金满两年以上”才能申请。但对缴存人的缴存金额也有一定的要求。比如,机关事业单位的缴存人,个人月缴存额一般要达到500元以上。对于一些优质企业,个人月缴存额一般要达到1000元以上。
『肆』 手机上可以公积金贷款吗
『伍』 南充公积金贷款能网上试算吗
法律分析:可以的。试算网址:http://wx.nczfgjj.com/ncwxzs/html/jsq/jisuanqi.html。也可以:关注”南充市住房公积金管理中心”微信公众号,点击“公共服务”的“贷款试算器”,即可试算。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
『陆』 公积金可以贷款吗能贷多少
公积金是可以贷款的,其公积金贷款计算公式为,贷款额度=(公积金月缴存*12*未来可缴存年限+公积金个人账户金额)*2。
不过提醒大家的是尽量不要提前支取你的公积金,会影响到你的贷款额度哦。
公积金涉及买房,知道自己的公积金可以提前放款的金额,可以提前准备.
1、准备工作
首先你需要知道你所在城市对于公积金贷款的有关政策。我们就以杭州举例,从2015年11月开始,杭州市的公积金贷款政策有所改动,从过去月缴的存数量变为12个月平均来进行确认,具体的数字是之前12个月平均的余额乘以12,如果没有达到15万的按照15万进行计算,超过50万的按照50万进行计算。
此外,还要关注的一点是,在进行贷款之前,不管是进行商业贷款还是公积金贷款,都一定要去落实一下你自己在征信方面有没有问题。如果征信方面没有达到要求的话,那么不管是什么贷款都可能无法通过。哪怕是通过了,利率相对来说也会比征信好的更高。
2、如何计算公积金贷款额度?
首先你需要登录当地的公积金网站看看自己的公积金账户里面还有多少钱,和每个月你缴纳的公积金数额。比如说你查询到每个月你需要缴纳412元,余额为11348元。那么计算贷款额度的公式如下:
如果你要买房并且征信方面是没有问题的,想要一个人公积金贷款,那么在过去的12个月平均余额是(11348+412)/2=5880,那么你的个人公积金贷款额度就是5880*15=88200元,没有超过15万,那么能够贷款的额度也就是15万元。
拓展资料:
很多人可以公积金贷款一般情况下都不会去选择商业贷款,房价已经够高了,大家都不愿意再背负更多的房贷利息。
从全国平均利率来看,公积金贷款与商业贷款之间的息差是比较明显的,大家按揭房贷一般都超过了五年,那么商业贷款基准利率为4.90%,公积金贷款基准利率为3.25%,俩者的息差为11.65%。
虽说实际利率都会有一定的上浮,但是上浮以后的息差与基准的息差不会变化太多,公积金贷款确实可以给大家的房贷减轻不少的负担。
人们只知道公积金可以贷款,但是对于它了解的却不是很深,甚至存在着一些误区。公积金是不能够为你付首付的,它的属性是先使用了再提取,是需要你提供购房相关材料以后才可以提取的。直系亲属可以串联。这个也是不对的,父母子女之间的公积金账户是相互独立的,是不同的户口,是不能串联的。公积金贷款相比于银行商贷,确实实惠不少,用它多多少少可以为自己减轻一些负担,同样它也存在着一些缺点,限额度、有存缴要求等。
『柒』 别人用我的公积金账号可以网上贷款吗
不可以的。公积金是国家为交纳公积金的用户的一种福利,所以别人是没有办法用你的公积金贷款的,因为贷款时需要使用本人的各种证件才可以办理。
『捌』 没有中信银行卡可以网上申请公积金贷吗
不能,需要账号和密码。
中信银行的还是有保障的,网上公积金办理流程:
凭住房公积金缴存凭证卡卡号、SFZ号码和密码进入个人信息页面,进入预申请提取住房公积金窗口,根据提示进行操作,其具体流程为:
一、选择提取原因。
二、是否提取配偶的公积金。
三、验证配偶信息。
四、勾选所需资料。
五、产生网站预申请。
六、持预申请号及所需纸质资料至市住房公积金管理中心柜台确认办理。
网上申请提取住房公积金需具备的条件:
第一,职工住房公积金未被冻结。
第二,提取住房公积金还贷一年且只能提取一次。
第三,提取住房公积金还贷,可用于归还商业住房贷款或住房公积金贷款。
第四,提取住房公积金还贷,最高提取额度不能超过一年归还贷款本息总额及贷款本息余额。
『玖』 公积金可以贷款吗
用公积金是可以贷款的。公积金贷款即指个人住房公积贷款,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
『拾』 网上怎么申请公积金贷款
操作流程:登录天津市住房公积金管理中心-贷款预约。需要网上注册一下,再登录预约贷款。注册前需要去公积金管理中心(天津任何区域公积金管理中心都可以)变更一下初始密码。