本人和公司公积金贷款吗

Ⅰ 如果公司和本人公积金月缴费198那么做公积金贷款可贷多少

地区不同最高限额也不一样，可以到当地公积金管理中心询问一下比较准确！！！
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：
编辑本段按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为： [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 使用配偶额度的： [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
编辑本段按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数 其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定： a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。 职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。 职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。 职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。 购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。 购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。 b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
编辑本段按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
编辑本段按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。 申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。 计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。

Ⅱ 自己怎么跑公积金贷款请前辈们指教！

公积金贷款流程及详解
流程：
评估——打协议——面前——批件——担保——进件——出他项——公积金管理中心——银行——正孚——放款

详解：
1 评估：需要2-3个工作日，二级以上评估公司对房产做现市场价值的估价，出具书面评估报告；
所需材料：房主身份证复印件 房地产权证或房权证复印件。
2 打协议：到房屋所在区的房管局办理，买卖双方都要到场，在房管局做备案，证明交易正在进行，如果后期房屋买卖没有成交，需要到房管局取消协议。
所需要件：买卖双方身份证（复印件一份）、双方手章、房地产权证（复印件一份）、卖方个人结算账户（复印件一份）。如上次成交到现在超过5年，房本在5年内，需提供商品房合同或契税票。房改购房还要提供房改协议。除南开和河西区，其它区都需要提供评估报告。
3 面签：借款人到银行签订借款合同
所需要件：买房，夫妻双方身份证，夫妻双方手章，户口本，结婚证，公积金卡，公积金查询单，担保费，过户费，首付款，买卖协议（根据各区房屋需要的复印件不相同，比如南开的房屋需要原件7份）、评估报告。
4 批件：一般需要5-7个工作日，银行对贷款人的资质进行审核，看贷款人的资质，比如工作年龄等。
5 担保：津房担保介入，公积金贷款都要走津房担保，担保公司对买卖关系进行核实，对贷款人的资质进行再次核实，一般需要2-3个工作日。
6 进件：进件=过户，对房主进行更名，进件过后出来新房本名字为买方姓名，由担保公司通知客户所需的材料和费用
所需要件 买房：身份证、手章、买卖协议、契税（现金）与银行借款合同
卖方：身份证、手章和房地产权证
进件完成后房管局会出两个取件单，房本取件单，由买方带走，30天买房凭此取件单到房管局拿新房本；他项取证但，有担保公司带走。
7 出他项：7个工作日后，房管局出一绿本《他项权证》，此证明由担保公司凭他项取证但领取，约束房产抵押权，证明该房屋现有贷款，在没有还清贷款前房主对房屋只有使用权没有买卖权，可租赁，可居住。
8 公积金管理中心：顾名思义，是一个专门管理公积金的金融机构。批件后所放的款项要在此机构监管5日。
9 银行：在银行过一下，款项由银行放至正孚。
10 正孚：政府的谐音，是国家对资金监管的机构，需要3-5个工作日。
11 放款：资金监管过后银行放款到卖方存折里。最后一步完成后客户与公司合约自动解除。

Ⅲ 自己交的公积金一年了，不是公司交的，能贷款吗

这个得看你交几年了，公积金里面总共有多少钱了，公积金管理中心再根据你的比例算出你的贷款金额和贷款年限的。这个最好去公积金管理中心问下比较可靠。

Ⅳ 我在工商银行办的公积金贷款，说好的还款是先扣掉本人和公司每个月上

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（作答时间：2020年01月09日，如遇业务变化请以实际为准。）

Ⅳ 住房公积金贷款必须通过中介还是可以自己去贷

可以自己去的

步骤:签定买卖合同后,拿买卖和同去住房公积金贷款办理处办理就可以了,一定要全家人带好户口簿和身份证一同前去,公积金贷款可先查询自己的帐号可以贷款多少,一般上海是20W,有补充公积金可贷足30W,夫妻两同时有公积金可贷40W,有补充可贷50W。还款也可以用公积金帐号里面的钱,装修公积金也可以贷款10W。

(5)本人和公司公积金贷款吗扩展阅读

住房公积金贷款资格

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

Ⅵ 工资和公积金的发放不是一个单位，可以申请公积金贷款吗

工资和公积金的发放不是一个单位，可以申请公积金贷款。
公积金中心是允许公司找第三方公司代交公积金的， 不管是单位找的第三方还是自己找的， 贷款的时候只要有个公司给盖章就好。
贷款的条件是：
1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；
2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；
3、未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
4、借款人同意办理住房抵押登记和保险；
5、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；
6、同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
《住房公积金管理条例》第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

Ⅶ 个人找公司代缴公积金靠谱吗

找正规的代理公司代缴公积金才是可靠的哦！代缴的公积金和在单位上班交的一样，可以用来申请公积金贷款或者商转公！

那如何找公司代缴公积金？

一、我们要选好挂靠公司：

1、优选在行业里从业多年的代缴机构，这样的机构在当地有一定的根基和客户累积，不用担心资金安全问题。

2、还要考察代缴单位的相关资质问题，一定要再三了解其代缴公司，是否具有工商局核发的营业执照，和当地人社局批准核发的人力资源服务许可证。

3、要找那种能够在后期配合你去申请公积金贷款或者商转公的公司，很多代缴公司服务费较低，但是是不配合申请相关的事务的。

二、咨询其代缴工作人员，确认好缴纳的基数与时长。

三、提供自己的身份证正反复印件，签订代缴协议。

Ⅷ 一些公司会不会利用员工住房公积金贷款

以目前的法律来讲是不会的，公积金贷款是有本人去办理及签字，而且是购房或者新房装修使用的，而且公积金贷款是需要人民银行出具的征信报告，一般银行出具的征信报告，公积金管理中心是不收的，人民银行出具个人征信报告是需要本人携带本人身份证去打的（免费），况且你本人没有签字就算闹到法院上你怕什么？

Ⅸ 个人公积金贷款 每个月个人和公司最少总共要缴纳多少

公积金贷款对余额没有具体要求，建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，就可享受公积金贷款。最高贷款额度各地区也不同，通常在50万左右。个人贷款额度有多种计算方式，通常是每月还款额不超过你工资总额的50%。
公积金贷款额度计算方法如下：
按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。