用房产证网上贷款

Ⅰ 房产证用来网上贷款，还可以过户吗

首先让房主自行将房屋贷款还清，之后到房产局办理解除他项权利手续，解除完以后就能够办理过户手续了。不过这样的交易有两点要注意：
1、房主没有钱还贷款要求购房者先付部分房款用于还贷款。否则房主会以没有钱还贷为由不卖房子。这样做对购房者有很大风险：房主有可能拿到房款后人间蒸发、还完了贷款之后不购房者办理过户手续、由于交易时好多交易细节没谈清楚导致还完贷款后有纠纷等等。所以不要先付房款。交易合同一定要签订严密。
2、找一家当地信誉好的中介作为第三方来交易。如果房主要求购房者出钱还贷，购房者可以要求还贷的钱由中介托管，将来去清贷时三方一起去，这样能规避一些风险。

另外利用房产证抵押在银行贷款，在放款前，银行为控制风险（客户利用房产证重复抵押贷款等），须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。
房产证抵押在银行进行贷款的条件包括：
1．具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2．有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
3．房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
4．房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5．愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
6．房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；
7．抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
8．所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地

Ⅱ 别人拿了我的身份证房产证可以在线上办理网商银行贷款吗

拿他人的身份证、房产证是不能网上银行贷款的，因为贷款需要本人来办理，不能由他人代办。

根据《个人贷款管理暂行办法》第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

第十三条 贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。

(2)用房产证网上贷款扩展阅读：

《个人贷款管理暂行办法》第十八条 贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵（质）押比率、风险程度等。

第十九条 贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系。

Ⅲ 房产证没的原件可以在网上贷款吗

可以。因为贷款不需要出示房产证的原件或电子版，只需要你出示身份证照片就可以了。贷款有风险，请谨慎考虑。

Ⅳ 怎么用房产证办理贷款

用房产证办理贷款的办法：先提出书面的贷款申请，并提交相关的申请资料；然后由贷款机构进行审核；审批通过的，依法订立书面的借款合同与抵押合同；最后及时办理抵押登记的手续，并按照约定向申请人发放贷款。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。
第二十八条
借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。

Ⅳ 房产证怎么在网上贷款

可以用房产证申请房产抵押贷款，用房产证作为抵押物，然后申请贷款，签订贷款合同，按月还款就可以了。

Ⅵ 网上贷款只要房产证照片网商贷贷款只要房产证照片就可以了吗

网上贷款并不只需要房产证照片。网上贷款不排除有伪造的风险，建议你还是通过正规渠道办理贷款。
贷款所需材料：
贷款需要提供的材料包括：个人贷款申请表；借款人(房产共有人)的身份证、户口本，属于夫妻共有的需提供结婚证；商品房买卖合同；首付款证明；借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等)；抵押证明文件；银行要求的其他材料。
拓展资料：贷款
贷款(电子借条信用贷款)简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
贷款的还款方式：
1、等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；
2、等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；
3、按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；
4、提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限；
5、提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续；
6、随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

Ⅶ 有网贷能拿房产证贷款吗

1.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证；3、户口簿;6可以作抵押贷款房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户、准备贷款要求的资料、户口簿及结婚证；10、借款人按借款合同的规定还本付息。申请房贷款的资料.借款人的有效身份证;4;3.担保人(需要提供身份证；2、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记.已婚需提供配偶的有效身份证、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等手续；9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);2、户口本

Ⅷ 用房产证贷款需要什么手续

用房产证货款需要的手续有 ：房产证抵押贷款人需向银行申请办理房产证抵押贷款，并向银行提交身份证、账本、结婚证、银行对账单等相关资料，银行将委托房屋评估部门对房屋价值进行评估确定贷款金额。经评估，符合银行相关规定的，银行将与房产证抵押货款人签订抵押合同，办理抵押登记手续。
【拓展资料】
申请条件：
（一）年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）；
（二）贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；
（三）拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；
（四）若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。
一、申请额度：
（一）以个人住房抵押的，贷款担保金额最高可达房屋价值的100%；
（二）以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款担保金额最高可达商用房价值的100%。
业务办理期限：
用于购车、装修、教育、消费等其他用途的，贷款担保期限最长可达30年。
二、贷款利率：
房屋抵押银行贷款利率按照人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。具体的还要看你选择哪家银行了，贷款产品的不同利率和期限也是有区别的，多找几家银行比比看，或者咨询钻诚担保，有专人帮你选择合适的，这样比较划算。
三、还款方式：
贷款担保期限在1年（含）以内，按月付息，按季或一次还本还款方式；期限超过1年，采用按月还本付息方式。
四、担保操作流程：
提出申请，递交资料→进行评估、贷前调查→审批通过，办理手续→发放款项，借款人还本息→款项本息结清，办理撤押手续。
贷款需提供资料：
（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
（2）个人收入证明或资产状况证明；
（3）抵押房屋的产权证明；
（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；
（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。