『壹』 目前市面上的商办类型项目可以贷款吗
2017年3月26日之后北京出台了对于商办类型项目的新政策，购买商办类型的项目是不能贷款的，必须全款且公司名义购买。
『贰』 商办项目可以如何贷款
在政策出台之前商办项目是不限购的，而且可以贷款50%的。但是在2017年3月26日开始，北京的商办项目只能是公司名义全款购买，无法进行贷款。
『叁』 谁懂公司名购商铺按揭贷款手续
如果是以公司的名义购买商铺办理按揭贷款的话，需要有抵押物，比如用所有权证办理抵押，然后去银行申请按揭，贷款审核通过的话就可以办理贷款了。
『肆』 公司买房可以贷款吗 以公司名义买房要注意什
购房按揭贷款是针对个人住房的一种贷款方式，目前还不针对公司，如果您想要以公司的名义贷款，建议您直接咨询银行。
『伍』 购买商办类产品需要必须以公司名义卖吗，能贷款吗，需要注意什么问题
按照北京的政策，购买317新政之前网签的商办类产品，可以买到个人名下，但是需要购买方需要有5年社保，并且名下不能有北京房
产，对于317新政之后未网签的必须以公司名义购买，无论是以个人还是以公司名义买，都只能全款，不能贷款。
在以公司名义买房时，有些问题需要注意：
1、公司购买不能商业贷款，只能待产证出具后办理持证抵押，年限与利率都有别于商业贷款；
2、公司买房缴税的大额税种就是3%的契税，其余手续费等都不高，但是有一点区别于个人购买的是：房产税，按照买入价格*1.2%*0.8*年限（每年要缴纳，如果不缴纳，则卖出时会被要求一次性缴纳）；
3、公司产权的房屋可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实；
5、公司产权的房屋要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记；
5、以公司名义购置的房地产作为公司资产，为所有公司股东共同共用，在处置资产时需要经过所有股东同意及授权或取得董事会决议方可处理。
『陆』 以公司名义买房能否贷款买房需要什么资料
公司买房可以贷款吗
1、这个问题的关键点就是以“公司”的名义，那么究竟公司买房可以贷款吗？其实是可以的，这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房，贷款的额度一般在房价款的50%，但利率要上幅10%，不过外资公司在国内只能买一套房子。
2、公司买房贷款和普通的购房者差不多，条件如下：
（1）带公章和法人章，签订合同；
（2）签订合同的时候开始办理贷款，由于是以公司的名义，所以相对来说麻烦点，可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；
（3）签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。
二、以公司名义买房要注意什么
1、公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。
2、公司购买不能商业贷款，只能待房产证出具后办理持证抵押，年限、利率都和商业贷款不一样。
3、公司买房缴税的大额税种是契税，为3%，别的手续费都不高，但是别于个人购买的是房产税，按照买入价格×1.2%×0.8×年限。
4、公司产权的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记。
5、公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，最适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实。
『柒』 商办类型产品可以贷款吗
北京在售的商办类型产品需要全款购买的，不可以走房贷。您可以选择要用名下房产抵押贷款或者走信用贷和消费贷形式
『捌』 公司买房可以贷款吗
可以的。
企业（公司）贷款买房条件：
1、带公章和法人章，签订合同；
2、签订合同的时候开始办理贷款，企业（公司）麻烦点，可能要**流水或者其他的证明企业（公司）运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；
3、签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。
企业（公司）买房贷款注意事项：
首先企业（公司）有分类，所以规定也不同。
1.企业（公司）分为注册在境内的公司以及注册在境外的公司，注册在境内的公司购买房屋类型和套数不受限制，注册在境外的公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅；
2.公司购买不能商业贷款，只能待产证出具后办理持证抵押，年限与利率都有别于商业贷款；
3.公司买房缴税的大额税种就是3%的契税，其余手续费等都不高，但是有一点区别于个人购买的是：房产税，按照买入价格*1.2%*0.8*年限。
『玖』 购买商办产品怎么办理贷款
商办项目土地性质属于商业用地，不能办理住宅贷款，2017.3.26之后，商办项目需要公司名义全款购买