① 哪些银行可以做公积金信用贷款
哪些银行有公积金消费贷款?
1.招商银行
招商银行公积金消费贷款只要连续缴存12个月以上的市民就可申请,同时要求信用良好。申请人可以贷到公积金年缴存额的20多倍,高不超过30万元。
2.民生银行
民生银行公积金消费贷款只要连续缴存1年以上,个人每月缴存金额在500元以上,且信用良好就可申请。民生银行公积金消费贷款额度与个人账户余额无关,在根据申请人的个人信用、职业、家庭负债等综合指标进行评判后,单个市民高可以贷到50万元。贷款期限长3年,按月付息,到期还本。
3.中信银行
中信银行公积金贷款只要缴存一定时间就可申请,高贷款额度可达100万元,消费贷款期限可达3年,贷款利率不高于线下同类产品。而且,从申请到放贷只需要2分钟。
4.光大银行
“中国光大银行公积金网络信用消费贷款”是中国光大银行为个人住房公积金缴存客户设计开发的一款信用消费贷款产品。该产品通过系统自动对客户进行综合信用评价,向符合中国光大银行贷款条件的个人客户发放用于消费用途的信用贷款。该产品可以支持贷款从申请、审批、放款到还款全线上操作。
② 住房公积金可以用于房贷之外的其它贷款吗
不可以的,住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
住房公积金贷款查询方法:
大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额;
通过电话银行955服务热线,通过银行人工客服查询;
去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示房贷余额。
持本人身份证,到银行放发贷款的个贷中心,找经办客户经理查询;
如果你清楚知道利率调整的时间,也知道你当期执行的利率,你也可以自己下一个专业的贷款计算器,自己推算月供。
③ 公积金用途非常大,你知道公积金有哪些用途
公积金对于我们每一个人来说并不陌生,对于有购房需求的人来说具有更重要的意义。公积金的用途有很多,而用于购房是最主要的用途。使用公积金贷款购房不仅利息更低,贷款也更容易审核通过,但是除了购房之外,公积金还可以用来租房、装修房。可以作为一笔资金来做不时之需。所以说住房公积金对于很多人来说具有重要的意义。
公积金的用途首先是用于买房。公积金在买房的时候对于很多人来说具有很大的优势,利用公积金买房不仅在贷款的时候利息更低,而且贷款也很容易通过审核,所以说用公积金买房更有优势;其次,用于租房。公积金除了买房之外,还可以用来租房。在租房的时候,我们可以将自己在公积金账户中的公积金提取出来,这样就可以使用公积金来支付房租了;最后,用于装修房子。公积金还有一个重要的功能就是装修房子,我们既可以用它来装新房,也可以用来装修自己的老房子,向当地住房公积金管理机构申请即可。
住房公积金还有一个重要的作用,那就是装修房子,住房公积金不仅可以用来装修新房子,也可以用来装修旧房子,我们在装修房子的时候,只需要向当地的公积金管理机构提出申请即可。
你觉得公积金还有哪些用途?
④ 有哪些银行可以用公积金贷款
有很多银行可以做,比如民生银行、中信银行、招商银行、光大银行。
1、目前很多商业银行都有推出公积金信用贷款、公积金消费贷款产品,比较受关注的还得是民生银行的公喜贷、中信银行的公积金网络贷款、北京银行的金贷宝。
2、虽然平安银行、广发银行也有推出公积金信用贷款产品,但只有在部分分行才可以申请。目前公积金信用贷款产品选择上还是比较多的,除了商业银行有推出此种产品外,部分小额贷款公司也有该类业务。借款人可自行选择合适的贷款机构申请。
3、至于贷款额度,除了跟借款人的月公积金缴存余额直接相关外,也会根据申请人的资产、负债情况,以及信用记录等因素有所增减。此外公积金信用贷款,并不会影响以后申请公积金贷款或是提取。
(4)公积金可同时用于哪些贷款公司扩展阅读:
以北京为例,通常情况下,目前北京住房公积金贷款单笔最高额度第二笔为80万元,第一笔最高额度为120万元。具体贷款额度的确定方法:
1、计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;
2、计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
3、具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。
由此可见,用公积金信用贷款,贷款额度要根据个人的信用条件和缴纳公积金的多少来定的。当然了,只要贷款人满足银行的公积金信用贷款条件,也是可以顺利申请公积金信用贷款的。但是用公积金信用贷款,也一定要按时还款,避免出现信用问题。
⑤ 除了买房子,还有什么能用公积金贷款吗
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。
【住房公积金的提取条件】
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
(七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;
(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;
(九)职工享受城镇最低生活保障的;
(十)职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;
(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目),造成家庭生活严重困难的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
可以再贷款,只要符合以上条件
⑥ 住房公积金可以用来做什么
住房公积金的用途有购房,建造、翻建、大修住房,租房,父母给儿女购房,销户提取全部余额,纳入低保或特困范围的提取使用,治疗重大疾病。
一、购房
1、不贷款购房可一次性提取公积金。
2、商业贷款购房可提取公积金用于首付。
3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息。
4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
二、建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。
三、租房
1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。
2、用公积金支付市场租房房租。
四、父母给儿女购房
1、未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金。
2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
五、销户提取全部余额
1、离、退休的。
2、农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的。
3、到国外、港、澳、台地区定居的。
4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的。
5、领取失业保险金的。
6、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的。
7、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的。
8、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。
六、纳入低保或特困范围的提取使用
职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
七、治疗重大疾病
家庭成员(包括职工、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起一年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
⑦ 公积金贷款用途有哪些
住房公积金贷款的用途:
1.用于职工购买公有住房、经济适用住房、商品房和住房二级市场购买的合法产权住房。
2.用于企业和自收自支事业单位的职工参加单位集资建房。
3.用于职工自建住房,翻建、大修自住住房。
4.用于职工本人偿还商业银行的自住购房贷款。
5. 用于职工支付房租。
6. 用于职工给子女购房。
7. 用于职工支付医疗费。
拓展资料
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
住房公积金买房贷款流程
1、借款人按照要求向公积金管理中心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。
2、公积金管理中心受理了借款人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。
3、公积金管理中心的初审结束之后,公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后,贷款银行会提出意见,并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。
4、借款人若通过了审核,便会接到贷款承办银行的通知。此时,借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料,前往承办银行办理借款合同签订手续。
5、签订了借款合同之后,借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续,由此而产生的费用将由借款人自己承担。
6、贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给借款人。
公积金贷款怎么贷最划算
1、一般来说,公积金分为本额等金和本额等息两种还款的方式。在贷款利率不变的情况下,等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式更节省一些利息。公积金贷款作为一项福利性买房贷款,目前公积金贷款政策尚未变化。不仅可以首付两成,同时还能享用3.87%的公积金利率,比7折利率还低。因此,公积金贷款选择等额本金会更节约利息。
2、用公积金账户余额冲还贷款有两种方式,一种是“年冲”,在每年4月或9月使用账户余额直接冲抵贷款本金。另一种是“月冲”,按月使用账户上的余额冲还当月的还款额(本息一起冲)。一般人都觉得年冲更合算,因为可以直接冲本金,从而节省更多的贷款利息。可事实上年冲未必真划算。
3、公积金贷款具体贷款几年划算,这得根据自己的实际情况来判断,比如说从房屋的类型或者是借款人的年龄来看。如果考虑通货膨胀,一般的情况下,建议大家最好选择30年。
⑧ 公积金可以用于那些贷款
按揭房贷,公积金信用贷款
⑨ 公积金贷款合作的银行有哪些
一、可以办理公积金贷款的银行:
建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、南京银行、中信银行、招商银行、上海浦东发展银行、兴业银行、民生银行、平安银行、华夏银行、光大银行、江苏银行、广发银行、紫金农商银行、邮政储蓄银行等18家银行中的任何一家银行所指定的网点可以办理住房公积金贷款。
二、公积金贷款条件:
1、具有合法有效的身份证件;
2、缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5、购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6、建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7、建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8、大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9、能够提供管理中心认可的有效担保;
10、相关法规、规章和政策规定的其他条件。
(9)公积金可同时用于哪些贷款公司扩展阅读:
贷款流程
一、借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。
二、初审与评估
借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3.贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
三、借款申请人等待电话通知
1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;
对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
四、借款申请人在相关合同上签字
1.借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
五、银行放款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
六、按月还款
借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。
在“国五条”北京细则公布一周后,北京公积金贷款和北京市商业银行房贷政策的新政也落地了。
2013年4月8日,北京住房公积金管理中心和央行营业管理部分别下发通知,购房者使用公积金贷款或北京市的商业银行申请贷款二套房时,首付款比例都由原来的6成提高至7成。
从2013年4月8日起通过网签的购房,都将按照新政策执行。
⑩ 可以在多家银行做公积金信用贷款吗
不可以,因为公积金信用贷款要通过公积金缴存记录,提供信用证明来获得贷款。
重庆市内多家银行已推出了公积金个人信用贷款业务,只要市民缴纳住房公积金达到一定期限,就可以不用任何抵押和担保,便可向银行申请一笔个人信用贷款。
公积金信用贷款是通过公积金缴存记录,提供信用证明来获得贷款,并没有将公积金的余额抵押给银行,并不影响市民以后申请公积金贷款或是提取。
中信银行推出的“积闪贷”最高可获得30万额度的网络信用贷款,市民只需要提供身份证、工作证明、房产证明(如有),无需任何抵押就可贷得相应的借款;且放款速度快,当日申请当日审批,2分钟便可完成网银提款;按日计息,没万元贷款日息低至1.66元。
公积金信用贷款虽然快捷方便,但其用途范围有一定的限制,只能用于个人及家庭正常消费,比如装修、购车、旅游等,不能拿去买理财产品、基金、股票等,也就是说不能用于投资。
(10)公积金可同时用于哪些贷款公司扩展阅读:
北京出台公积金方面收紧贷款政策,主要包括以下要点:
(1)是从2018年9月17日起网签的购房在使用公积金贷款的时候,将执行“认房又认贷”的政策,“认贷”指全国范围内;
(2)是公积金贷款首付比例提高,和商贷的首付比例基本一致;
(3)是二套房最高贷款额度下调,由80万调为60万元。
(4)是公积金贷款将与缴存年限挂钩,每缴存一年可贷10万元,缴存12年可以贷到最高的120万元;
(5)是东、西城户籍买郊区房贷款额度可上浮20万;
(6)是公积金贷款期限最长不超65岁;同时公积金贷款调整了月还款额,在减去基本生活费用的前提下,按等额本息还款计算的月均还款额不超过借款申请人月收入60%的标准,确定贷款金额和贷款期限;
(7)是公积金贷款进一步简化贷款申请材料,不用交身份证、户口本复印件。