中介公司通过贷款收房租

『壹』 购买二手房贷款审批通过，就办理了过户，还没放款，中介现在要求出房租直到款放下来为止，这要求合理吗

贷款审核通过去过户是正常的，过户完你拿到房产证放到银行抵押才会放款给原业主。
至于房租方面你们当时约定的是放款为止，虽然业主继续收房租不是很好，但按照约定你应该继续付房租。
你可以找房东协商下，看能不能免去这几个月的房租。

『贰』 给中介交房租钱直接打到一个银行账户应该没有申请贷款吧

这是很正常的呀，一般情况下，这种银行账户都是公户。这和贷款没有什么关系。

『叁』 最近租房遇到很多中介押一付一,说是不收任何费用,可能吗

这个是最近兴起的一种租房方式-租房分期，就是中介和第三方平台合作，比如会分期、房司令、巴乐兔等，用你的名义和第三方平台签订借款或者贷款合同来为预付房租，然后让你通过第三方平台的APP来还款或还贷。这个算是他们的经营模式吧，但是对于很多人来说，并不愿意通过贷款来租房，所以在租房的过程中中介是会刻意将这个点隐瞒的。再有一点就是，很多人都不知道自己被贷款了，有个什么情况导致晚几天交房租，就会被催还贷，这个时候才发现不对，但是都签订了合同，啥说都晚了。要么继续租要么认栽。
另外中介的话术是不跟你收取任何费用，但是其实这些费用都包含在你的房租和其他管理费里面了，而且肯定还会收取房东的费用的。押一付一这种租房模式听起来不错，但是初期行业乱象有点多，网上一搜租房分期，负面新闻多于正面新闻，很多都是不知情的情况下由“分期付款”变成“分期贷款”。所以就算要用押一付一，一定记得找正规大平台。像重庆这边，就有管家婆、家家贝创的租户遭遇了类似被贷款事件。

『肆』 贷款中介收服务费合理吗

中介会帮助你省钱啊，我们会根据你的实际情况，选择利率最低的产品来进行组合，从而帮你省下更多可能出现的利差。中介服务费对帮你省下的利差来说简直是九牛一毛。所以说贷款中介存在的意义就是，让你避免了复杂的流程和手续，避免了骗贷的风险。

下面来说下找中介贷款的优势
1、掌握更多的贷款渠道。
贷款中介对本地的贷款机构非常了解，掌握了许多靠谱的贷款渠道，在你办理贷款时为你匹配合理的贷款机构。
2、更了解行情。
每家贷款机构的政策、面向的人群、利率都有差别，如果借款人对市场行情不了解，盲目的去申请，可能会付出更多的成本。而贷款中介是非常专业的，长期与各大贷款机构打交道，只要看一眼你的基本资料，就知道你适合哪一种产品，还能帮你了解自身有哪些可以改善的地方。省心、省事、省费用。
3、有人脉并具备一定的技术优势。
每家贷款机构都有自己的准入门槛和审核标准。特别是银行贷款对借款人的审核更加苛刻，稍有一个条件不符合标准马上就会被毙掉。比如房龄超过了银行的规定；面积不符合银行规则；收入证明无法满足银行要求；按揭中的房屋无法从银行获贷；不能为银行供给水电煤气账单等有关居住证明，非恶意逾期等等。贷款中介精通贷款的办理流程，可以适当的为客户做包装，即使借款人存在问题，但是只要不是很严重，贷款中介都会有办法让借款人的条件达到银行的要求。而且可以利用在银行的人脉关系打一些擦边球，让借款人顺利拿到贷款。
4、提高贷款效率。
没有贷款经验的人，自己去申请会发现各种麻烦不断，评估、公证、面签、抵押、取他证……一会要这个资料，一会材料重复了，来回跑耗费精力不说，还有可能被拒贷；如果你不是大客户，银行等机构还会把你的贷款往后拖。而中介了解办理贷款需要的各种资料，你只需要把资料一次性准备好，一切的“跑腿”工作就交给中介。另外，中介和银行贷款机构都有合作，可以让银行等放贷机构优先办理你的贷款，提高贷款效率。
所以说，中介费是合法的收费项目，只要不超标 ，法律就支持 。因为贷款过程中确实有些费用产生，比如保险费 ，代办费， 办证费， 招待费等等，所以贷款中介公司收取中介费是合法的。就如房屋中介一样，房屋租赁的中介费是合法的。因为我们租房子要跑很多路，耗费诸多口舌和时间，很多人心力交瘁也未必能找到满意的房子。而找中介就不一样了，会根据我们提出的需求来帮忙寻找，通常只需付给中介单月的房租即可拥有自己满意的住房。同理，办理贷款业务的中介费用也为你解决了问题，节省了时间成本，并且规避了许多风险。

『伍』 我是租客，和中介公司签的合同，中介跑路了，房东要收回房子，剩下的租房贷款还要继续还款吗

我是租客，和中介公司签的合同，中介跑路了，房东要收回房子，剩下的房租还要继续还款吗？房东都把房子收取了，你还继续还款干嘛，又不是你违规，你没必要再去还款了，因为中介跑路了房东又把房子收走了，你也没得住，所以你没必要去还款的。剩下的房租你也没必要纠结要不要还最重要的是房东把房子收走了。你都没住他家的房子了还要交房租干嘛。

『陆』 房屋托管中的“租金贷”都有哪些猫腻

房屋托管中心的租金贷有哪些猫腻？比如我们将租金贷款全部放给托管公司，这样的行为是非常不合理的，如果托管公司拿着钱到时候跑了的话可能你就会上当。在生活中租金贷是一款消费贷款的一种，就等于你在贷款公司代到财产一样，至于租房者和托管公司，他们之间就形成了一种租贷关系，托管公司会利用对方付款的周期带来之间的优惠，也会给介绍贷款的公司带来便利，像这种低门槛的产品肯定会引起很多租客他们的吸引力。

我们在外面工作的时候，可能面对租房子的问题是少不了的，但是有很多托管公司他们的崛起就是在直接弄些猫腻发展起来的。其实如果要是想避免房屋托管中的租金贷，这些猫腻我们在租房子的时候可以直接找到房东，避免房屋托管的租金贷，也会少了那些二房东的黑中介。

『柒』 我通过中介向银行贷款15万。中介既然说要收费7500，说是手续费，大家觉得这7500贵吗

贵，不过现在中介都这样的，房子也是，要是一个月房租一千二他就收六百块

『捌』 中介收房租不是打到本公司账户而是让租户打到其他账户这样合理吗

你按你们签订的合同执行，中介收房租是应该打到公司账户，但是合同中要是另有说明，按合同执行。

『玖』 银行贷款中介费收多少才是合法的

没有明确的规定，中介费是合法的收费项目，只要不超标法律就支持。因为贷款过程中确实有些费用产生，比如保险费、代办费、办证费和招待费等等，所以贷款中介公司收取中介费是合法的，就如房屋中介一样，房屋租赁的中介费是合法的。

租房子要跑很多路，耗费诸多口舌和时间，很多人心力交瘁也未必能找到满意的房子，而找中介会根据顾客提出的需求来帮忙寻找，通常只需付给中介单月的房租即可拥有自己满意的住房。同理，办理贷款业务的中介费用也为顾客解决了问题，节省了时间成本，并且规避了许多风险。

(9)中介公司通过贷款收房租扩展阅读

借款人所需条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

借款人应提供的材料

1、 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。