1. 银行不放款可以投诉吗
1、年底贷款收紧。每年11-12月是银行的一个紧缩期,在这个时间申请贷款的话,不放款的可能性较大。所以,如果你要办理贷款的话,最好在年、年中时期。
2、统计数据。通常年尾银行要做统计报告,这个时间段,或暂时放款,要明年才能放款。所以,不放款的原因,有可能是你选择了年底。
3、征信不好,或收入较低。这是银行拒绝放款的最大原因,所以你一定要看看自己的征信是否存在问题。如果没有问题的话,就要在收入方面提供更多的证明,证明自己收入是没有问题的。
据银行相关知情人士介绍,在通常情况下,由于央行每年给到各家银行的贷款额度都是有限的,一旦用完该银行当年就无法再发放贷款。当然这也是原因之一,也有银行内部要做统计和明年的计划的原因导致。所以大家想要贷款,一定要错开年尾的时间,以免不通过。
一、了解贷款办不下来的原因,并补救
当得知这种情况下时,首先要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因,然后相对应的补救。一般来说,补救措施得当,银行很快就会放贷。
a、征信或流水不合格
如果是因为购房者本人的征信或流水等不合格而被拒贷,建议你通过其他资产或存款证明来提高信用。另外,也可以通过增加首付款比例、减少贷款金额的方式,再向银行申请一次。
b、资料不完整
如果是因为资料不完整而被拒贷的,借款人可以重新搜集,然后再次向银行申请。需要注意的是,资料一定要真实,如果作假,一旦被发现,不止本次贷款会失败,还可能会影响日后申贷。
二、换家银行看看
不同的银行有不同的放贷政策,在这家银行申请贷款失败,说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款,所以贷款办不下来时,购房者可以尝试换一家银行贷款。
三、找担保公司
如果你确实还想要购买这套房子,但是自己实在没有办法补齐剩下的贷款,那么可以尝试找一些靠谱的担保公司。但是要注意的是,担保公司的收费会比较高,会产生许多额外的费用,包括手续费、担保费、利息费等等。
2. 贷款公司放款中发现被骗不理会怎么样 他说七天会帮我告上法庭
这两小时可以进行告发,到法庭处理他们相关的一些情况,是非常不错的。
3. 和贷款公司签约了。贷款公司说5到10个工作日放款。时间到期没有放款是否可以告他们。但是合同上没有选
一切以合同为准,没有就是没依据,法律是讲究证据的。
4. 银行迟迟不放款怎么解决,可以向法院起诉吗信贷员是否有直接责任
第一你需要弄清楚贷款是否审批通过。
如果未通过,那你肯定拿不到钱。
如果通过但是不放款,那你需要看合同,没有贷款合同,一切都是面谈,有合同里面应该有约定放款时限。
第一时间找信贷员问贷款合同,至少贷款申请合同总要有吧。
5. 银行房贷不放款,能不能投诉
银行房贷不放款,不能投诉。
银行房贷放款,是银行额自主行为,只有银行按照国家的相关政策,根据实际情况审核具体的贷款人的资格,符合的才给放款。
银行是企业,有权自主经营。
还有一个问题就是当地的建委出具“他项权证的”的时间是多久。这个也会影响放款的时间。
首先,要知道银行最基本的盈利模式就是低息揽储,高息放贷。银行之所以不愿放款无非就两个原因:额度有限;利润太少。
所以如果银行有大量闲置资金,它肯定是愿意放款的,否则揽储的钱放不出去也是要赔本的。
银行额度有限,是当前贷款难的重要原因之一。正因为银行额度有限,很容易就会出现一种经济现象——“短缺”。
(5)贷款公司没按时给放款能告吗扩展阅读
银行贷款审核主要是看这两点:个人信用及还贷能力。
个人信用主要是查看个人征信记录,查看借款申请人是否有前科,为规避风险,银行对于个人征信记录不良的申请人多半会直接拒贷。
还贷能力主要和申请人的工作挂钩,既要求收入较高,满足还贷的要求,有要满足工作稳定性以及安全性,免得出现断供的情况,造成银行出现坏账,给银行带来损失。
如果是由于自己的原因导致房贷批不下来的话,购房者可以要求退房,免得一直耗在这个上面,但是如果是自己主动要求退房的话,购房者不但无法拿回定金,甚至还需要支付一定的违约金。
参考资料来源:新华网——房贷短缺,放款慢
6. 小贷公司和客户签了贷款合同,没放款客户怎么办小贷公司是否违法
你在哪家公司前的,没放款是不符合规定的,
7. 银行办贷款的时候说办好抵押一个礼拜内放款,但是没放,可以投诉吗
可以联系银行人工客服咨询,投诉没用的。
银行贷款由于申办环节较多,放款时间由众多因素决定,若中间某个环节被搁浅或出意外情形,均会导致放款时间延后,银行也不能确保具体的放款时间。
首先,银行贷款审批环节,大约在3~5个工作日,审批经由即可签订借款合同,若要申办抵押贷款,还要申办抵押登记,抵押登记申办时间较长。
现在各个银行竞争相对激烈,正因如此加快了贷款申办速度。尤其是在相对发达城市,银行贷款速度申办较快。
若材料齐全,不出意外,银行贷款会在一个月左右放款。若申办个人信用贷款或无抵押贷款放款时间较短。
8. 小额贷款公司没放款反过来要告我怎么办
没放款告你什么。你耍人家吧,如果是这样告不告你我不知道。找个流氓跟你玩玩倒有可能。只要不做亏心事就不什么有什么事。
9. 抵押贷款超过一个月没下来,可以投诉吗
对于很多人来说,他们都会想要去贷款抵押,这样的一件事情也是非常正常的,尤其是对于一些生意人来说,他们贷款抵押就能够去获得他们公司稳定的运转资金,这对于他们来说也是一个非常好的打算。但是如果这样的一个贷款资金是总是下不来的话,并且已经达到了一个月这样的一个长的期限,他们也会感觉到十分的难以理解,所以对于这样的一个问题来说也是可以进行投诉的。
毕竟对于我们自身来说,如果真的想要去进行投诉的话,首先要审查自己身上没有一定的漏洞,还有这样的一个抵押物到底是不是有出现什么样的问题。在搞清楚这样的一些事情之后,就可以进行一系列的申诉或者是投诉了。
10. 我贷款申请成功了,可迟迟不到帐怎么投诉
确定是银行或者放款方的问题就可以投诉。
如果是购房者和银行已经签订了借款及抵押,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款向银行主张违约责任。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款并导致商品房买卖不能继续履行的,对方当事人可以请求解除和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款并导致商品房买卖不能继续履行的,当事人可以请求解除,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理纠纷时法院一般会优先适用中的约定。因此,中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:
1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。
3、非买卖双方的原因:如果的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。
贷款不批违约的注意事项:
目前有不少购房者签订了购房后,因各种原因,银行贷款始终无法获批,就会出现退房纠纷。在具体执行中,很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款,所以提醒购房者应尽量在中注明,“如果贷款不能办理,购房者可以解除并不承担违约责任,开发商需返还首付款”。除此之外还要注意:
1、如果是银行根本就没有接受贷款申请,由购房者自己承担违约责任。
2、如果是购房者和银行已经签订了借款及抵押,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款向银行主张违约责任。