建行手机银行贷款计算准吗

『壹』 建设银行贷款利率怎么计算

以“小微企业快贷”为例：

计息公式：使用金额*使用实际天数*日利率，其中：日利率=年利率/360。

“小微企业快贷”可自主支用，随时归还，按实际使用金额及天数计息。利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算，贷款按日计息，按月结息，每月20日日终自动从对公账户扣收利息。而支用本金需通过个人网银/手机银行、企业网银主动归还。

1、如申请多笔贷款，则每月20日每笔贷款将分别扣息，即产生多笔明细；如申请一笔贷款，分多次支用，则每月20日该笔贷款将合并扣息，即产生一笔明细。

2、扣款明细中交易日期一般为次日，即每月21日。

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办理流程：

1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。

2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

3、发放贷款。经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款。

4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

『贰』 为什么我建行手机银行只有贷款试算菜单,没有房贷转换利率菜单

现在只有政策规定要求，具体实施办法还没有出台，等银行系统调整以后就可以了。

『叁』 网上的房贷计算器准吗为什么中国银行收的银行按揭月供比网上的要贵得多

按基准利率计算，等额本息是3143.78。不过银行可能不按基准利率发贷，但是3700的利率也太高了，大约是8.8%左右，上浮40%

光有收入证明可能不行，超过交税基数可能需要提供纳税证明。

那你到别的银行办理好了，3700的利息太高了。

『肆』 关于建行贷款还款计算的疑问

因为您每月还的钱中很绝大部分都是利息，不是本金。推荐您阅读一下文章：

两种还贷方式利息竟相差数万元

11月23日，准新郎张先生向记者讲述了他的窝火事儿：几个月前刚买了新房办了房贷手续的他，在还了四个月的房贷后，发现一位朋友和自己贷款额度相似、年限相同，但是总体还贷利息却相差近3万元！原因只是他们采用了不同的还贷方式。张先生用的是等额本息还款法。而他的朋友用的是等额本金还款法，更让他窝火的是，此前他只知道有等额本息一种还贷法，对还有等额本金法还贷方式一无所知。“当时，银行工作人员只是拿出一厚摞的合同指点我填这填那，我根本没注意到合同上还有另外一种还款方法可供选择，银行工作人员也没提及，现在知道了，但是合同已经白纸黑字，只有认了。”张先生生气地说。

两法较力究竟谁更合算

在中国人民银行1998年5月出台的《个人住房贷款管理办法》中明确规定，住房贷款有等额本息和等额本金两种还款方法。等额本息法，通常被称为“等额还款法”，即把贷款总额和利息总额平均分摊到每个月中，借款人每月都向银行偿还相同的金额；等额本金法，又叫“递减还款法”，借款人每月等额偿还本金，随着偿还本金剩余数额越来越少，月贷款所付利息随之递减，因此等额本金法每个月的还贷金额都是变化的。

那么，哪种方法更合算？招商银行沈阳分行房贷部为我们提供了两种还贷方式的计算结果，以贷款总额40万元，贷款期限30年为例，用等额本息法平均每月还贷2223.70元，累计利息400496元，本息总额800496元；用等额本金法首月还贷2881.11元，以后月还贷额呈递减，累计利息为319485元，本息总额719485元。两种计算方法利息总额相差81011万。

从上面的计算结果中可以看出，在相同的借款期限内，采用等额本息法，由于本金和利息全部分摊到贷款月数中，就分散了还贷压力，初期的还款额要低于等额本金法，但整个还款期内支付的利息较多；采用等额本金法，借款人初期的还款金额要大于等额本息法，前期还贷压力较大，但是后来还贷金额会越来越小，而且在整个还款期内支付的利息较少。

有些银行有偏向等额本息“情结”

记者随后以贷款购房者的身份暗访了沈阳市几家银行，发现确实如张先生所说，有些银行在介绍还贷方式时只向客户介绍等额本息还款法，而对等额本金还款法略过不提；在被问及等额本金法时，银行表示有此种方式，但是称其计算方法复杂、不常用；记者询问两种方法哪种合算，得到的答复是“差不了多少”，如果要其算一下具体会差多少，工作人员说计算太复杂，系统里只有等额本息法一种还款计算程序。

在《个人住房贷款管理办法》中规定，允许借款人和贷款人在双方协商的基础上选择还贷方式。这就意味着客户有选择哪种还贷方式的权利。记者随机采访了10位购房者，他们中有8位贷款者对等额本金法不知情。一位银行专家认为，在这样的情况下，银行的不告知损害了客户的知情权。

银行对此也有自己的说法：第一，两种方法之所以会产生利息差，是客户占用银行资金数量的不同所致。等额本息法每月偿还银行本金较少，因此产生的利息就较多，等额本金法初期每月偿还银行本金较多，自然产生的利息就较少，因此银行并不能从中占到便宜，没有故意隐瞒等额本金法的必要；第二，等额本金法计算方法复杂，客户不易理解，而且其初期还款额较高，不适用于普通百姓，因此普遍采用等额本息法。但是说了归其，选择哪种方法，还是应该在客户知情的情况下由其自己来做主。

『伍』 关于建行个人贷款计算器问题

建行有 信用卡分期付款买车 你了解了么？ 这个比贷款合适些 无利息 但是有手续费
各家银行都有做但是或多或少有点区别
建设银行提供12期（一年）、18期（一年半）、24期（二年）、36期（三年）购车分期服务
持卡人手续费=分期金额×持卡人手续费率（手续费一次性计入分期购车后的第一个月账单）
手续费在第一个月账单时一次性交齐
首付百分之三十 或者二十 看车型 贷款金额最高达50W
这个很快 最长一星期基本就提车了 考虑看看吧 真要办的时候 可以要求银行的人员陪同 如果没有信用卡 可以和分期买车一起申请

『陆』 为什么建设银行给我办理的提前还贷结果跟我自己在网上算的不一样呢

网上算的不准的，是以银行内部为准的的
你要是不放心可以去找他们要个还款计划

『柒』 为什么用房贷计算器算出来的月供和建设银行app看到的不一样

你好房贷计算器算出来的大概的月供金额，每家银行的利率是不一样的。有的是上浮20％,有的是上浮30％,所以你建设银行的app算出来的是不一样的。

『捌』 为什么商业贷款计算器算的结果和银行实际还款不一样

房贷计算器试算的月供仅供参考，具体以银行提示的还款金额为准。
需要提醒的是，一般计算器为方便计算，截取了整月为计算单位，但实际上，房贷的月供周期大多是跨月的，比如以20日为还款日，这样，在每年的1月，就会有两个不同的计息利率，前一年的12月21日至31日，按老利率计息，当年的1月1日至20日，按新利率计算，这样计算出来的月还款额度又会有所差异，银行一般都会提供详细的对账单，如果客户有疑问，也可以自己计算一下。

『玖』 建设银行手机APP贷款还款时有个当前利息，这是啥意思

如果立即还款，就还如此的利息+本金
按合同约定，贷款利息自贷款使用之日起计算，按实际使用天数计息。仅申请、签约成功，但没有支用贷款，不收取利息。
计息公式：使用金额*使用实际天数*日利率，其中：日利率=年利率/360

『拾』 我在建行手机银行测算提前还款10万元房贷，不改变还款时长后每月需还款额为四千多靠谱吗

不是很建议提前还款，目前房贷的利率在各种贷款利率中是比较低的。别的地方很难有这么低的贷款利率，能多贷点就多贷点吧。