1. 公司住房公积金和社保都是委托别的公司代买的,会不会影响贷款,如贷款需要什么手续呢
没有影响,提供一下公司委托其他公司缴纳公积金协议就可以;贷款一般需要提供收入证明。
2. 公积金社保贷款
要求借款人连续缴纳12个月以上社保外,还需符合以下四个条件:
1、年龄要求:22周岁至56周岁;
2、收入要求:工资收入3000以上;
3、工作年限:在单位连续工作6个月以上;
4、个人信用记录:个人信用记录良好,不得有90天以上的逾期,暂不接受信用空白人士申请。
如果社保缴存期限未达要求,能够提供连续缴纳8个月以上公积金凭证也可以。
积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
3. 公司将社保及公积金委托第三方导致无法贷款
由于公司委托的第三方没有按时为员工缴纳公积金导致员工不能及时贷款,该责任和过失应有第三方承担。公司可以要求第三方及时补交住房公积金。
4. 太平洋保险住房公积金
肯定,大公司没得说的。
太平洋保险公司待遇分成内勤和外勤两大类。
内勤属于公司正式员工,管理公司的运营业务,支持外勤营销员展业,工资是比较固定的薪酬,根据运营情况有相应的业绩KPI考核,可以有对应的奖金。一线城市在8K,二线在5K左右,具体得看所在地经营情况,分支机构都是独立核算的企业法人。
保险营销员属于外勤人员是代理关系,没直接隶属关系,所以没社保、没养老保险、没最低基本工资。以营销员业绩佣金为待遇标准,不同年代有对应的基本法。
扩展阅读:【保险】怎么买,哪个好,手把手教你避开保险的这些"坑"
5. 现在公积金和社保要在一个公司,才能贷吗
不是的,只要是符合公积金贷款的准入条件就可以贷款。
公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月,征信良好就可以贷款,贷款年龄是25到55岁,需要携带的资料是本人身份证、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。
6. 有社保有公积金的可以贷款哪些的
不提供不能贷款,除非你有足够价值的抵押物。不管是商贷或者公积金贷款,银行首先是要确定你具有稳定经济来源,所以工作收入证明成为基本条件,银行同时还需要你提供银行近六个月的流水,仅仅靠社保和公积金两样是无法说服银行发放贷款的。
7. 中国太平洋财产保险股份有限公司公积金
1)住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。五年(含五年)以下公积金贷款年利率为3.6%,商业银行同期个人住房贷款利率为4.77%;五年以上住房公积金住房贷款年利率为4.05%,商业银行同期个人住房贷款利率为5.04%。
2)贷款对象的条件要求不同。公积金贷款对象需要是北京公积金系统公积金缴存人;商业住房贷款不需要是公积金缴存人。
3)对贷款人年龄的限制不同。一般来讲商业银行个人住房贷款有年龄上限;而公积金住房贷款没有年龄的限制。
4)商业银行住房贷款最高可以贷到房屋总价的80%,根据所购住房性质不同,住房公积金贷款可以贷到房屋总价的95%或90%。
5)贷款的担保方式不同。商业银行贷款一般是在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证担保方式,在抵押登记后采用抵押的担保方式;公积金贷款担保方式主要是北京市住房贷款担保中心所提供的连带责任担保。
6)所需要费用不同。商业银行住房贷款一般需要律师费用、保险费用;北京市住房贷款担保中心办理住房公积金住房贷款一般只需要担保费和评估费。
7)对单笔贷款最高额度规定不同,一般来说,商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定;而公积金贷款目前最高只能够贷40万。
8)公积金管理中心为住房公积金贷款的借款人统一向中国太平洋财产保险股份有限公司购买了个人抵押商品住房保险。保险融合了财产损失保险和人身意外伤害保险两方面的内容,使借款人免费享受到保险;而一般商业银行住房贷款,借款人无法免费享受这方面的保险。
扩展阅读:【保险】怎么买,哪个好,手把手教你避开保险的这些"坑"
8. 公积金和社保交的不是一个公司的可以贷款吗
9. 公积金和社保交的不是一个公司的可以贷款吗
社保和公积金是两个不同的系统,二者并没有交叉。
住房公积金贷款只看个人的公积金缴纳情况,其审核过程中并不涉及社保。因此社保和公积金不在一起并不影响公积金贷款。