1. 请问购买公寓可以贷款吗
广州市对公寓的限购政策是,针对2017年3月30日之前拿地的商办项目,可以对个人出售,贷款比例为50%,对套数没有限制。针对2017年3月30日后拍地的公寓项目只能对公司出售。
2. 买公寓可以贷款吗如果贷款的话首付比例是多少能使用公积金贷款吗
购买公寓是可以贷款买房的,贷款购买40年产权的公寓项目,首付需要至少五成,并且只能使用商业贷款,不能使用公积金贷款。贷款年限至多是10年,贷款利率上浮30%。贷款记录不影响后续购买住宅,且公寓不限购不限贷,不受过去的贷款记录的影响。
3. 购买酒店式公寓可以贷款吗
许多没有上海户口且不满5年社保或个税的人会选择买不在限购范围内的酒店式公寓,但酒店式公寓项目一般首付比例不低于50%,贷款最长年限为10年,基准利率上浮10%。所以酒店式公寓项目是可以贷款购买的,但是首付比例高且贷款年限短。
4. 公寓可以贷款买嘛
主要看你所在地是否有限购政策。没有限购政策问题的话,可以向银行申请贷款
5. 公寓能不能抵押贷款吗最多能带多少
公寓能抵押贷款,但是银行一般都不愿意收,还是住宅比较香,除非公寓位置特别好的那种。具体的话要去银行问,不同地方给的价不一样的。
6. 购买公寓商业贷款能贷多少钱
贷款金额和银行有关。一般购买公寓需要首付五成,贷款五成最多可贷十年,银行需要过去一年的银行流水和收入证明,一般银行流水是月供的两倍银行比较容易放贷。
7. 公寓能贷款买吗
从你的描述来看,公寓分为40年产权和70年产权,如果是40年产权的公寓,贷款必须首付一半,如果是70年产权的住宅公寓,可以首付三成。
8. 买公寓怎么贷款呢
买房子贷款的具体流程,如下:
1、提交银行下列证明材料提出贷款申请:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、符合银行规定的,双方签订借款合同、抵押担保合同。
4、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押,并办理抵押登记。
5、银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
法律依据:
《中华人民共和国商业银行法》
第三十五条
商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。
第三十六条
商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
第三十七条
商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
9. 公寓可以做抵押贷款吗
公寓可以用作抵押贷款,但是需要注意必须要有已经生效并且合法的购房合同,具体贷款条目不同银行可能有所不同。