❶ 我贷款都还一年多了,现在银行让我去改签plr政策的合同,我不想去,可以不去改签吧
可以不去,但你看改签的合同是否对你更有利,如果有利那为什么不改呢?如果没有什么作用,那就不必改了。
❷ 浦发银行房贷怎么变更PLR
你直接去那个银行柜台办理就可以
❸ 改plr必须去贷款银行吗
可以在手机银行或网上银行自助办理。
❹ 不小心把贷款改成了lpr怎么办
贷款原来是固定利率的方式,现在改成了浮动利率,如果你想改回固定利率的话,是需要重新申请的,你可以去银行柜台办理就行了。
❺ 建设银行房贷 如何转换plR
直接在建设银行手机app可以转换利率。
❻ 这两天收到银行通知,建议房贷改成LPR,到底改还是不改
要是具体情况决定,如果房贷期限比较近,而且尾数欠款比较少的,可以不用转。如果还款期限还很长,而且之前购房时的利率是翻倍的,那就可以转。
❼ 个人贷款lpr利率变更怎么操作
LBR利率调整,可以在各大商业银行手机银行或网上银行直接操作即可。一般情况下在贷款页面或首页都有显著的标识,按提示一步步操作就行了,很简单的。
个人贷款,又称零售贷款业务,经过几十年的发展,已成为一项重要的贷款业务。个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。
贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。
❽ 新的调整银行贷款利率,lpr要是改改一年一浮动的好还是终身的好
有两个选择,选择不变,那么你就是成了固定利率了,因为“贷款基准利率”以后就没有了,那么你的房贷利率就永远是6.37%(也就是4.9%*(1+30%)),其中的4.9%就是贷款的基准利率(5年期以上的贷款),以后基准利率就永远停留在4.9%了,那么房贷利率自然就永远是6.37%。
贷款基准利率*(1+浮动比例);新的房贷利率计算方式是这样的:LPR+点数;而根据央行的规定,在转换前后的贷款利率是相等的,开业就是说:
贷款基准利率*(1+浮动比例)=LPR+点数,而题主的情况是:其中的贷款基准利率是4.9%,浮动比例是30%,LPR是4.8%(取值是2019年12月份的数值),那么可以推导出“点数”是1.57%,而这个点数是永远不变的。
LPR+1.57%,而LPR是每个月都会更新一次,而在浮动利率的重新计算周期中,最短的周期是12个月,也就是说最短可以选择12个月就重新计算一次,到了重新计算的日子,那么题主的房贷利率就会按照最新的LPR再加上1.57%,这个就是你以后的房贷利率。
因为中国的宏观经济增速在放缓,这个就决定了市场的投资回报率会随之下降,利率是资金的成本,说到底也是投资回报率,当我做投资的时候有10%的回报率的时候,我自然愿意支付8%的贷款利率,因为有利差,利差就是我的盈利,说明使用这笔资金是有利可图的。
反之,如果投资回报率是5%,你肯定是不会愿意接受8%的资金成本的,因为明摆着是亏损的,你要接受也是低于5%的资金成本。而整个社会的投资回报率取决于宏观经济,这个和个人是没有关系的,和行业也没有关系的。
❾ 银行自行把我的房贷改成LPR,怎么改过来
由于新的政策出来,办银行都会有短信提示,说是在哪个时间节点前选择好是要l pr,还是要固定的,如果没有战略时间节点做好选择,那么银行系统会自动帮转为lpr,而且不可修改。
❿ 银行推出的lpr我改了还能在改回来吗
银行统一转换LPR是还能改回来的。很多银行规定,批量转换LPR后,借款人可以在2020年12月31日截止前可向银行协商撤销此次转换,将LPR定价改为按原合同的定价方式,或者改为固定利率。
但是,每个人都只有一次修改机会,大多银行可以通过手机银行或者贷款经办行修改,有的则必须到经办银行修改,建议打电话咨询。
利率转换,只能转换一次
定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。若错过8月31日,可能永远转换不了。目前银行APP上都可以通过网上银行办理操作。目前,马上要到央行给定的原则上截止日期,对于想办理但尚未办转换的客户来说,要抓紧时间了!但今年涉及到疫情影响,转换日期是否会往后延期,目前尚不可知。
原则上,贷款定价基准转换应于2020年8月31日前完成。