① 郑州一企业职工已交纳住房公积金1万8千元左右,目前能用住房公积金贷款多少元
不管缴纳多少，现在好像规定，公积金最多只能贷款30w
② 郑州市住房公积金贷款的申请条件有哪些呢
郑州市住房公积金贷款条件
1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
3、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;
4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月;
5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;
6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
③ 郑州市办理住房公积金贷款需要带什么证件
一般住房公积金如下
住房公积金贷款条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年，时间和金额都必须满一年(12个月)。
一、所需材料
1、申请贷款的个人及配偶的身份证或其他身份证明复印件各4份;
2、借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;
3、交购房款的有效凭证复印件4份;
4、借款人及配偶的收入证明各4份;
5、合法的购房合同原件4份;
6、借款人及其配偶的印章。
7、供借款人住房公积金的缴存证明。
注意：递交以上材料复印件时时最好将原件一同带去。
二、房屋建审资料
1、商品房预(销)售许可证或房改批复;
2、建设工程规划许可证;
3、建设工程施工许可证;
4、建设用地规划许可证;
5、国有土地使用证;
6、建审平面图及楼层平面图。
④ 郑州住房公积金的贷款流程
今年刚办过公积金贷款，若是市公积金，个人最高可贷35万，夫妻双方最高可贷45万。公积金贷款不考虑你的公积金账户余额，只要你有公积金账户且正常缴纳6个月以上就可以贷款，贷款金额根据你的公积金缴费基数确定。缴费基数你可以向你公司人事部询问。若你的缴费基数不高，不能按最高额度贷款的话，一般会有公积金中介可以帮忙多贷，只收几百块中介费，也算划算。望采纳！
⑤ 郑州住房公积金贷款怎么办理
一、纯公积金贷款所需要提供资料：
1 住房公积金贷款申请审批表（原件3份）
2 ★身份证（复印件3份）
注：如申请人已婚或有其他产权共有人，则需同时提供配偶和其他产权共有人和他们配偶的复印件（第二代身份证需复印正反面）
3 ★户口簿第一页及本人页面（复印件3份）
注：（1）如申请人已婚或有其他产权共有人，则需同时提供配偶和其他产权共有人和他们配偶的复印件（含户口簿第一页）；（2）如申请人为非本地户口，则需提供本地的有效居留证明，如暂住证。
4 ★婚姻状况证明书（复印件4份）或未婚声明（原件3份）
注：婚姻状况证明书包括：结婚证，离婚证或判决书、未婚声明（在现场填写）
5 ★收入证明（每人原件2份）
注：“中心”提供表格，组合贷款另提供表格和工资存折
6 ★首期房款收款收据（复印件3份）
7 ★首期房款缴交单据（复印件3份）
注：首期房款存入房地开发公司银行帐户的进帐单或现金缴款单或网银转帐单据
8 ★维修基金收款收据（复印件3份）
9 ★房屋买卖契税完税证（复印件2份）
10 购房合同（原件1份，复印件2份）
注：（1）合同要件必须齐全；（2）同时，付款方式须署明办理按揭贷款以及贷款所转入的开户银行及帐号；（3）未满18周岁的未成年人不能作为所购住房的产权共有人
11 房屋预告登记证明（复印件2份，原件1份）
注：适用于购预售商品房，须同时提交原件
12 拟抵押房产现状核测结果报告（原件1份）。
注：报告需附《预购商品房设计平面图》复印件，《拟抵押房屋实测平面图》原件，测绘单位法人执照复印件，测绘单位资质证书复印件，测绘人员资格证书复印件
13 “中心”要求提供的其他材料
注：缴存公积金（或工作单位）所在地与购房所在地不一致的申请人，要求缴存公积金所在地的公积金管理中心出具的申请人未享受公积金贷款证明
（如果你就职于私营企业或是个体工商户，须认定你的收入时，请另提供14-16点材料）
14 记录一年以上个人收入的存款存折或银行卡流水记录（原件1份，复印件1份）
注：申请人是私营企业或个体工商户的从业人员时提供
15 ★私营企业及个体工商户的营业执照副本（复印件2份）
注：申请人是私营企业业主或个体工商户时提供
16 ★近三个月的经营收入会计报表、账务流水或收入流水（复印件2份）
★或投资经营收入证明,包括近一年之内经工商登记的借款人持有的企业股权证明、经审计的公司净资产证明，以及近两年之内股东分红的证明。（复印件2份）
★或借款人近一年之内的个人所得税和营业税的完税凭证（复印件2份）
注：申请人是私营企业业主或个体工商户时提供
二、关于材料准备的说明
1 以上提供的资料复印件必须拿原件到“中心”验证。
2 以上资料复印件均要求使用A4规格纸复印，不同证件可组合复印。
3 申请人，共同申请人，婚姻状况是未婚、离异未再婚、丧偶未再婚的产权共有人必须亲自到“中心”签字、盖指模和填写个人婚姻状况声明。
4 办理商业及公积金的组合贷款时，带★号部分资料须多提供一份复印件或原件，但最终以受托银行的要求为准。
⑥ 郑州公积金贷款新政细则出台
调整后公积金贷款额度有多少？贷款利率是多少？……昨日，记者从郑州住房公积金管理中心了解到，从2020年1月1日起，郑州住房公积金将执行调整后的新政策，目前已正式下发《关于住房公积金个人住房贷款有关事项的通知》，明确公积金贷款相关的各项细则。
在贷款金额方面，从2020年1月1日起，郑州住房公积金贷款额度最高提至80万元。《通知》明确，借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件，首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高公积金贷款金额为80万元。借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的，最高公积金贷款金额为60万元。
家庭首次使用公积金贷款的，在对应最高贷款金额内，综合还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定单笔贷款金额。家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的，在对应最高贷款金额内，综合家庭缴存余额、还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定单笔贷款金额。
在贷款比例和利率方面，从2020年1月1日起，购买新建商品住房的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的70%。购买存量商品住房（二手房）的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的60%。家庭首次办理公积金贷款的，按照对应期限公积金贷款基准利率约定贷款利率；家庭第二次办理公积金贷款的，按照对应期限公积金贷款基准利率的1.1倍值约定贷款利率。
在贷款期限方面，从2020年1月1日起，新建商品住房的公积金贷款期限应当不超过30年。建成时间未超过20年的存量商品房（二手房）公积金贷款期限应当不超过20年，建成时间超过20年的，公积金贷款期限应当不超过15年。公积金贷款偿还期限可延长至缴存职工法定退休年龄后5年（男职工到65岁，女职工到60岁）。
具体贷款条件有：具有合法有效的身份证明；所购自住住房合规，已支付规定比例自筹资金；连续、正常缴存住房公积金6个月以上（引进的高级专业技术人才及复转军人除外）；收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息能力；同意住房公积金管理中心认可的担保方式；住房公积金管理中心规定的其他条件。
此外，使用公积金贷款时，还存在缴存余额、贷款次数、住房性质、住房套数等情况的认定，《通知》也作出了明确规定。如复转军人、高级专业技术人才（已录入郑州市高级专业技术人才库）开立账户缴存1个月以上，且状态正常的，可认定为缴存情况符合公积金贷款条件。高级专业技术人才配偶未缴存住房公积金或缴存不足6个月的，可按夫妻双方缴存情况均符合条件办理公积金贷款。
借款人为郑州市级住房公积金缴存户，但配偶为其他住房公积金管理机构或郑州市级灵活就业缴存户的，缴存情况均符合公积金贷款条件时，可按夫妻双方缴存情况均符合条件办理公积金贷款。借款人缴存情况符合公积金贷款条件，配偶为现役军人的，可按夫妻双方缴存情况均符合条件办理公积金贷款。借款人在同城其他管理机构缴存住房公积金的，应当到缴存的管理机构办理公积金贷款。借款人为住房公积金灵活就业缴存户的，应当办理住房公积金贴息贷款等。
提醒有需要办业务的职工可拨打12329咨询，郑州住房公积金业务办理时间为工作日9：00~12：00，13：00~17：00。
⑦ 郑州市住房公积金办理贷款都需要哪些证件
您好，1、贷款条件：
（1）贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%。
（2）具有购买住房的合同或协议，自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件。
（3）具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明。（在单位开）
（4）具有购建房总价值25%以上的自有资金证明文件。（首付收据）
2、贷款额度、期限：
（1）额度：核定为最高不超过职工购建房总价值的75%，但最高贷款额不超过35万元，同时不高于借款人（夫妻双方）住房公积金账户余额的十倍。
（2）期限：贷款期限最长不超过30年，但借款年限加借款人年龄之和不得超过法定离退休年龄后五年。
（3）住房公积金贷款属于国家政策性贷款,具有利率低的特点,还款实行月均等额还本付息制度,贷款人可提前还清贷款,贷款利息计算到还清贷款当月,以后利息不计 。
（4）贷款审批时限:不超过7个工作日。
3、申请贷款程序：
贷款申请人到住房公积金管理中心领取“住房公积金贷款申请表”，并出具下列证件：
新房：
1.、 出具已备案购房合同正（商品房预告登记证明）、合同副本；
2、 已付购房款发票（商品房、经济适用房、增房补差最低25%）；
3、夫妻双方身份证、结婚证、户口本（如系单身须单位开单身证明，离异的还须提供离婚证或民事调解书、判决书）；
4、贷款人夫妻双方单位出具的固定收入证明；
5 、出具夫妻双方的个人征信报告（建行东城支行打印盖章）；
注：以上手续均须提供原件及复印件。身份证、结婚证、购房首付发票各复印3份；户口本、合同正本复印1份；收入证明复印1份。
二手房：
1、出具房屋权属档案查阅单；
2、出具过户后的房屋所有权证、买卖契约、契税发票；
3、夫妻双方身份证、结婚证、户口本（如系单身须单位开单身证明，离异的还须提供离婚证或民事调解书、判决书）；
4、贷款人夫妻双方单位出具的固定收入证明；
5、出具夫妻双方的个人征信报告（建行东城支行打印盖章）；
注：以上手续均须提供原件及复印件。身份证、结婚证各复印3份；户口本、买卖契约、契税发票各复印2份；收入证明复印1份。建议你多复印点材料，因为到了银行等地还需要复印件，这样你办事时省钱又省力！
望采纳