A. 51公积金app的百万钱包贷款,贷10000到帐马上扣了1560,分12期,还12054利率是多少
天那,如果算静态利率的话高大40个点,如果算IRR 的话估计得80个点,这简直吃人不吐骨头纯粹是高利贷啊,千万不要借。
B. 51公积金贷款怎么贷
公积金能贷款多少钱,这个是根据在缴纳的额度来算的。按照广州的政策一个人申请公积金贷款最高能贷款50万。能贷款多少年一般就是楼龄加贷款年限不超过30年。二手楼最高只能贷款20年。
C. 51公积金贷款
公积金贷款流程;办理程序:;1、购房人与售房人达成交易意向后,双方至房屋坐落;2、交易双方到房地产评估机构对房屋进行评估;3、借款人携带贷款基本资料(如使用配偶额度,还应;4、借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协;5、办理担保手续,以房产作为贷款抵押的,借款人办;6、到贷款银行办理划款手续;借款人申请公积金贷款需提交的资料包括:;①申请人身份证明文件
公积金贷款流程
办理程序:
1、购房人与售房人达成交易意向后,双方至房屋坐落区县房地产交易中心服务窗口签订《成都市房产买卖协议》。
2、交易双方到房地产评估机构对房屋进行评估。
3、借款人携带贷款基本资料(如使用配偶额度,还应提供配偶基本资料和相关证明)、首付款证明、《成都市房产买卖协议》及交易房屋评估报告等贷款材料,向贷款银行申请贷款。
4、借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。
5、办理担保手续,以房产作为贷款抵押的,借款人办理抵押及保险手续。
6、到贷款银行办理划款手续。
借款人申请公积金贷款需提交的资料包括:
① 申请人身份证明文件、户口薄或有效居住证件、婚姻证明文件;
② 公积金卡及住房公积金缴存证明;
③ 个人收入证明、收入存折流水账;
④ 首期款存折或收据;
⑤ 符合银行规定条件的购房合同、协议和定金发票;
⑥ 贷款银行的供款活期存折。
哪里办公积金贷款
首先要向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门,然后根据自己所缴存的部门,再结合自己所购房屋的坐落,选择自己办贷款的相关部门。
对于公积金缴存在各管理部或北京铁路分中心的借款申请人应根据其所购房屋的坐落位置来选择申请公积金贷款的部门。
对于公积金缴存在中央国家机关分中心的借款申请人,可到中央国家机关分中心委托的银行经办网点提出贷款申请。
对于公积金缴存在中共中央直属机关分中心的借款申请人,可到中直分中心提出贷款申请。
贷款额度有何限制
首先,要符合贷款中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;
其次,借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。
第三,借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。 另外,还需注意,借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。
对于贷款额度,住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系,最好咨询相关的公积金管理机构,找专业的人士帮您计算。而就目前而言,单笔贷款最高额度为60万元;个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的可上浮15%,即69万元,AAA级的借款申请人,贷款金额可上浮30%,即78万元。 贷款涉及哪些费用
申请住房公积金贷款主要涉及两笔费用:
评估费。借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其他需要评估的房屋的,必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》,需要向评估机构交纳评估费。(收费标准:按抵押物评估价值的3%。收取评估费,最低收费300元,最高收费1500元。)
担保服务费。借款申请人申请住房公积金贷款,必须提供管理中心认可的担保方式。目前主要为北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等)。由担保中心提供担保的,应向担保中心交纳担保服务费。担保费的收费标准是贷款额度的5%。。
首次去办理贷款事宜,只需缴纳300元的评估费订金,但由于目前该项费用的收取处还不能刷卡缴费,待需要缴纳费用时需事先准备好足够现金,以节省办事的时间。 提前还贷如何办
贷款发放以后,除了去开发商处办理房屋的后续手续以外,也要做好还款的相关事宜,可以从如下几方面安排:
首先,应按照借款合同约定,在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。 其次,按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的,借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供,以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。 对于提前还贷的申请,分以下几种情况:
若是采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人且贷款发放银行为交通银行、农业银行、中国银行、工商银行的,借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日,持本人身份证及复印件、《借款合同》到贷款业务部门办理提前还款手续,此时,必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务。
采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且贷款发放银行为建设银行的,可直接到贷款发放银行办理提前还款手续。
采用自由还款方式的借款人调整月还款额或申请提前还清贷款的,可按照北京住房公积金管理中心《自由还款操作手册》办理相关手续。
公积金贷款的月利率分别是1-5年:3.45‰、5-20年:3.825‰;商业性贷款的月利率分别是1年:5.1‰、2-3年:5.25‰、4-5年:5.4‰、5-20年:5.7‰。
D. 51公积金管家里的贷款哪个不看征信
首先,申请人可以到当地人行征信部查询自己的征信报告,看是否有信用卡逾期记录。因为如果申请人信用卡短时间逾期,在银行上报征信前就已还清信用卡,有的银行可能会网开一面,不会将申请人逾期记录进征信系统中。
其次,如果征信报告中确实有记录逾期,如果逾期次数少,逾期时间短,而且申请人符合公积金贷款要求,还款能力没有问题,那逾期对申请人公积金贷款申请影响不大。如果征信报告反映出的逾期情况较严重,公积金中心会结合申请人的收入情况、公积金缴纳情况等等综合审核。
一般情况下,相比商业贷款而言,公积金贷款对征信的要求会较低一些,但是如果逾期严重,也是会影响公积金贷款申请。
申请贷款时,贷款机构都会要求借款人提供银行流水、征信报告等证明材料,千万不要小看了一份小小的征信报告,要知道,征信报告反应的一些情况是会直接影响申请人申请贷款的审批结果。
E. 公积金贷款有哪些APP
住房公积金贷款:
一、住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
四、住房公积金贷款查询方法:
大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额;
通过电话银行955服务热线,通过银行人工客服查询;
去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证,到银行放发贷款的个贷中心,找经办客户经理查询;
如果清楚知道利率调整的时间,也知道当期执行的利率,也可以自己下一个专业的贷款计算器,自己推算月供。
F. 51公积金管家我查社保能不能贷款
您好,社保和能不能贷款没有关系吧,银行觉得你的经济能力不错,信用良好,就会给你贷,望采纳
G. 51公积金贷款可靠吗
只要贷出来,利息合理就可以