A. 购买二手房贷款，担保公司要收取哪些费用才算合理
担保公司的收费不合理。应该按你贷款金额36万的1%~3%收取担保费（3600~10800元），这个收费比例和你本身的信用及还款能力有很大关系，如果你本身有较高收入，同时有其它房产或是有车、银行存款、股票、基金等可以抵押财产，那么你可以只答应1%~2%范围；如果你能找到第三方（比较有实力的个人或企业）为你反担保，也可以只答应1%~2%范围；其它像评估费、查档费是担保公司自己因为调查你的征信需要发生的费用，不能算你头上，你只需要自己去交按揭费、办证费。
B. 购买二手房钱不够，找银行或者中介公司贷款怎么个流程
可以找银行办理二手房按揭贷款。提供双方的购买合同、首付款支付证明，自己夫妻双方的身份证明和结婚证、户口簿、收入证明，家乡的住房对你贷款应该没有影响，只要自己不说，银行应该无法查到。
C. 买二手房：担保公司和中介
现在来讲，国内的中介公司做房地产2手房买卖市场（即三级或二级半市场）
确实还是为广大市民提供了不少的方便，为了提高这种服务理念，通常好一点品牌中介公司都会有自己下属的一些担保公司，或者按揭服务公司，从而形成从带客户看房，谈价，成交，按揭，过户，交房这样比较完善的服务流程。这样呢，为一些没有买房经验的客户就提供了相对的便利，从而不担心卖房过程中出现的各种问题，毕竟你交了钱他们就得提你办事。但事实上这个流程中确实很夹带很多对于客户来讲可以节省的费用。
通常中介公司可能征收的一些费用是
1，佣金
2，按揭服务费
3，评估费
4，契税
5，查档费
6，买卖合同工本费
7，印花税
8，营业税（根据国家具体的规定，目前国内大部分城市应该都是不会产生这个费用）
9赎楼费（如果原业主有欠款，可能需要依托担保公司产生这边费用）
这些费用第一个市中介公司所收，2，3通常是中介公司的下属公司做服务费用收取，你可以自己去银行办理贷款这些费用都是可以免去的，而如果你一定要依靠中介公司来做，其实这些费用包括佣金也是相对可以谈判的，这个要看你的领悟能力了。
4-8都是国家相关部门，主要是在国土局需要交这些费用，至于营业税，目前按差价征收的政策市相当于免了的（契税是原价的1个点，其他费用都很小）
9赎楼费就是原业主红本抵押银行贷款在过户之前要先把房产证赎出来，如果你手头上有钱你可以借钱帮业主赎，这样就不会产生这笔费用（有风险，不提倡）原业主自己赎，这样当然是最好的呢。假如以上两种都不行就可以通过第三方担保公司树赎楼，这样风险转嫁就需要委托人出钱了！
但是通常来讲这个费用应该由业主本热来讲，但是具体要看各地的房产市场的情况而定，至少深圳现在还处于这种买家交赎楼费用的情况。
总的来讲就是这样，希望能帮到你！
D. 买二手房没有贷款，需要承第三方担保公司的费用吗
如果不收担保费的话，那就用啊
，有担保总比没担保好啊
。我建议直接做个三方资金托管，不用
担保公司
也无妨。
E. 二手房大家是通过中介找的第三方贷款公司办贷款么
不一定。
贷款是由银行信贷员负责的，
第三方贷款公司也是找信贷员，
无非他认识的那个比你熟，有好处费。
可能还要收你的钱。
你也可以自己去找银行信贷员，
多找几个银行比较一下优惠政策和贷款条件。
如果到时候发现自己找的比中介推荐的优惠，
那自然是用自己找的。
当地如果有贷款中介的话，
也可以找贷款中介问问，他们认识的银行更多。
但是要和自己找的比较一下。
F. 二手房房东有贷款,找第三方担保还款,需要买方提供身份证户口本吗
除非是作为担保人【不要乱做担保人，万一被担保人还不起钱.担保公司就会找你】.一般不需要买方提供，你可以私下打电话去询问当地的担保公司。你可以要卖方用你的首付解压啊.如果是一次性.可以陪同卖方直接预约银行解压.拿出来了马上就去过户，不过要提前去不动产中心查档.确认该产权无纠纷，无特殊情况可以正常交易的。
G. 买二手房首付款被第三方平台（担保公司）冻结，靠谱吗
是楞个 现在买卖二手房只要你要贷款都是楞个 易房保交易 我也问过 好像是中国人民银行 和易房保整的一个东西
H. 最近在我爱我家看了个二手房，已经交付定金，但是贷款的话，不是在银行，在一个第三方公司，安全吗
不管你在哪儿看了二手房，不管你交不交定金的贷款的话，不在银行很正常，因为在第三方公司也很正常，贷款也很正常，不是与安全部约安全的问题，懂不懂？带着说了，第三方公司说白了那就是一个贷款公司，他就是贷款公司的，你下班在银行你在哪儿整不了，他给你下载一下，他给你赞他那贷款他给你包装一下，把你自己给包装一下，其实然后，你就可以贷到款，他也就是一种贷款公司，这个倒无所谓的，但是有一点的永恒，你要是在银行贷款的话，他肯定利息稍低一点，你要在他那儿贷款的话利息肯定高，所以说他就是一个贷款小公司而已贷款小公司而已，他就是这样子的，所以说没什么安全不安全的，只要能贷到钱都都是没问题的，就是利息高低的问题吧，多少的问题。
I. 买二手房必须找担保公司银行才办理贷款吗
如果你银行没有熟人给你直办，要贷款购房，是必须支付手续费这笔费用的，而评估费是不管银行是否直办，都要产生的。
银行在办理住房贷款时，通常只有入围的机构（民间俗称所有入围的机构为“担保公司”）才能推荐业务办理，一些中介公司没有入围，就只有委托第三方办理，自然就需要交手续费。而一些中介入围了，人家也付出了成本，打了保证金在银行，或者答应了银行的其它要求比如拉存款、买基金等，所以入围了中介也会收取贷款手续费，
今年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价，重庆地区通常为贷款金额的1.5-3%。