① 问题1 未上市公司的股权可否抵押贷款
把股权抵押给抵押权人，但收益还是抵押人的。
贷款可以用租金来偿还贷款。
如果到了贷款期限不能偿还贷款的，抵押权人可以申请法院起诉，查封或者拍卖。对于租户，办理抵押贷款前会有审核人员实地考察，并和租户签署协议，如果贷款人不能按期还款怎么怎么办。。。。
② 股权怎么抵押贷款
股权可以质押，但是不能抵押。
股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。按照目前世界上大多数国家有关担保的法律制度的规定，质押以其标的物为标准，可分为动产质押和权利质押。股权质押就属于权利质押的一种。因设立股权质押而使债权人取得对质押股权的担保物权，为股权质押。
股票、基金、债券都可以。
依法设立并经中国证券监督管理委员会批准可经营证券自营业务的证券公司可以向银行当地分行申请股票质押贷款。借款人应具备的具体条件包括：
（一）资产具有充足的流动性，且具备还本付息能力；
（二）其自营业务符合中国证券监督管理委员会规定的有关风险控制比率；
（三）已按中国证券监督管理委员会规定提取足额的交易风险准备金；
（四）已按中国证券监督管理委员会规定定期披露资产负债表、净资本计算表、利润表及利润分配表等信息；
（五）最近一年经营中未出现中国证券监督管理委员会认定的重大违规违纪行为或特别风险事项，任高级管理人员与主要业务人员无中国证券监督管理委员会认定的重大不良记录；
（六）客户交易结算资金经中国证券监督管理委员会认定已实现有效独立存管，未挪用客户交易结算资金；
（七）经营稳健，与我行合作良好；
（八）贷款人要求的其他条件。
③ 如何用股权质押贷款
订立股权质押贷款合同时，出质人和贷款人在合同中不得约定在在债务人履行期限届满出质人未受清偿时，股权转移为贷款人所有。
质权人应注意审查出质人的主体资格：
出质人如为自然人，应提供有关身份的证明；
出质人如为法人，应提供营业执照及其它有关文件，并须有法人股东会同意股权出质的决议；
质权人应认真分析处置股权所在公司的经营状况及财务状况：
考察企业生产经营情况， 企业的生产经营活动是否正常；
企业贷款卡信用记录查询；
企业的纳税情况调查；
分析企业财务状况，要求企业提供审计报告、财务报表，核实企业的资产规模、负债情况;核实企业所有者权益是如何形成的;判断企业的盈利能力、偿债能力；
核实企业的银行对账单及个人银行卡流水单，考察企业每个月是否有比较稳定的现金流；
加强对公司质押股权的价值监控。涉及上市公司股权的，要跟踪证券市场行情，分析质押股票的风险和价值，设置警戒线，切实防范风险。
质权人应谨慎选择出质股权：
股权的选择应以业绩优良，流通股本规模适度、流通性较好为原则；
应注意出质的股权是否存在出资不实的瑕疵，即非货币财产的实际价额显著低于认缴出资额；
应注意出质的股权是否存在出资不到位（违约）的瑕疵，即股东出资不按时、足额缴纳。
建议质权人与出质股权所在公司签订协议约定以下内容：
在质押期间发生对外担保等可能影响到质权人权益的行为时，应事先征得质权人的书面同意；
对发生承包、租赁、股份制改造等可能影响质押权利实现的行为前应书面告知质权人，并确保质押权利不受损害；
要求质押标的所在企业每月向质权人提供财务报表等资料及配合质权人对出质股权进行监控。
《中华人民共和国公司法》第二百二十六条规定：以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。
④ 股权抵押贷款可以操作吗
您好，我是广州润健典当行的业务部经理
可以，但是质押，非抵押
有限责任公司的股权 可以在股权公司所在地工商管理部门进行股权质押登记
我们广州润健典当行就有这项业务
已为不少有限责任公司提供融资服务 ^_^
⑤ 用个人所在有限公司的股份能做抵押贷款么
这要看该有限公司的品牌、名声或知名度，也就是说看该企业的财务状况，如是大企业的股份，银行肯定做，如果是微小企业，银行不会去考虑。
希望我能帮到你！
⑥ 股权贷款到底是指什么
如今，大多数的中小企业没有那么多的实物资产进行抵押贷款，所以各地政府为了帮助这些中小企能够获得现金流，提出了利用企业股权进行融资，股权质押融资的意义是配合一板和二版市场建立三板市场，进而建立一个多层次的资本市场。股权质押融资的前提是必须到企业注册所在地的产权交易所进行股权托管登记。股权登记托管的好处是对国家来说规范了企业的资本运营，防止了国有资产的流失；对企业的好处是可以帮助企业提高公信力，进而方便企业的投、融资，为企业的上市和发行股票提供了基础；对股东主要是防止其黑幕交易，维护股东的利益。拿沈阳联合产权交易所为例，办理股权托管需要以下资料：法人的授权委托书，公司的基本情况说明，股东会决议，股东名册，出资证明书，营业执照副本，身份证复印件，公司章程，申请承诺书等。费用为公司总股本的千分之二，股权质押费用为质押股本价值的千分之二左右。
⑦ 上市公司的股权可以抵押贷款吗
上市公司股权抵押贷款比未上市公司抵押贷款更方便，因为有市价对银行来说更有参考价值，在安全的折扣之下，一旦贷款不能收回上市公司股权更容易变现