A. 建行贷款可以更改还款方式吗是不是会收取一定的费用
还款方式可以随意更改,但必须是次月生效的,这个你可以直接去柜台问询,我是中国银行的,我们的贷款就是可以随时更改的,国有五大银行的信贷管理应该是基本一致的,所以不需要一年以上。
更改还款方式不会收费,如果他们收费,你可以直接去人民银行投诉的。
还有问题就请补充提问
B. 建设银行可以更改房贷还款方式吗
可以更改,但有一点,必须经银行同意才可以生效。因为根据合同法的规定,合同一经签订并生效,合同双方就应依据合同约定全面及时履行,任何一方变更或者更改合同内容,除非合同双方协商一致或者贷款合同中对更改合同有约定的要按约定处理。还款方式的变更也属于合同变更的范畴,如果你要更改合同内容,请与建行协商或者按贷款合同中的已有约定内容执行为宜。
C. 建行网上银行归还贷款
没有影响,如果自己主动提前还不上,到了扣款日会自动扣的,如果扣款日已经过了,你才点扣款,一般情况是会归还的,如果你不放心,就看看款扣了没有,再打电话到银行核实一下
D. 用建行网银归还贷款的问题,高积分悬赏!!!
他说的那个还款账户是指你用于偿还贷款的那个账户。也就是当初你贷款的时候对方行给你发放贷款的那个账户。实在忘记了,就找当初给你发放贷款的那个
信贷员
去问一下账号。
还有其他的一些建议,我在你另一个问题里回答了,有点多不重打了,你可以过去看下。
E. 建设银行的房贷,我是否修改还款方式,怎样划算
一、一般银行是不能更改还款方式的;但是贷款人可以申请提前还贷,提前还贷有缩短贷款年限、月还款额不变和减少月供、贷款期限不变两种方式,申请提前还贷需要重新签订贷款合同,这时就可以更改还款方式了。
二、银行不同意变更还款方式的理由:
1、因为当初贷款合同上就已经明确了还款方式,如果要变更还款方式手续会很复杂,银行不愿耗费人力、物力和精力。
2、还款方式主要分为等额本金和等额本息,大多数人签的是等额本息方式。但等额本金比等额本息产生的总利息要少,一般要求更改还款方式,也是要求从等额本息换成等额本金,对于银行来说盈利会减少。
三、目前房贷的还款方式有四种:
1、是固定利率还款(按等额本息方法计算)。固定利率标准各家银行不同,优点是利率风险小、收益稳定,利率不随物价或其他因素变化调整;而缺点是不论银行利率如何变动,上调或是下降,借款人都按照固定的利率支付利息,不会随市而变,所以常比基准利率高出一定的百分点。
固定利率还款适用人群为有固定收入,专业投资者或者商人。
2、是等额本金还款。优点是总体利息支出较低,在随后的时间里每月还款额将会递减;缺点是前期还款负担较重,特别是第一期还款时压力会很大;
等额本金还款适用于收入较高人士,如企业高层、金领、海归派等。
3、是等额本息还款。等额本息还款每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。以等额本息还款方式偿还房贷,借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项,方便借款人安排收支,但它总体利息支出较多。
等额本息还款适用于工作收入稳定,国家企、事业单位职员等。
4、是公积金自由还款。即设定每月最低的还款额,只要月还款额不低于设置的最低还款额即可,每月多还的部分系统会自动划为提前还款,自由还款是公积金贷款独有的还款方式,与传统的等额本息或是等额本金还款相比,每月可自由还款、灵活便捷,缺点是因最低还款额通常低于正常的还款月供,所以最后一期本金支付压力较大。
公积金自由还款适用人群于符合贷款条件的公积金缴存职工。
F. 建设银行房贷可以在网银上直接还款吗
房贷在申请阶段就会绑定银行卡,
银行每个月会按时从银行卡扣款。
如果想提前一次性还款,
得先跟银行申请。
G. 怎样在建设银行网上银行上修改房贷还款方式
部分地方建设银行未开通网上便更还款方式,拿着银行卡身份证,去你第一次办理房贷的地方更换
H. 建设银行房贷怎么提前还款
1、办理流程不同
在提前还款办理时,每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行先电话预约后填单,如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行,借款人可以先与银行约定一个还款日期,即到了指定时间,再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。
而有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》,如中信银行、建设银行和深圳发展银行的绝大多数支行,需要银行相关部门审批合格后,借款人才可以还款。
2、办理周期不同
大多数银行需要借款者提前一星期预约还款,而个别银行的支行可能需要提前3个月预约。
3、收取违约金情况不同
大多数银行办理提前还贷已经不需要交违约金了,但还是要以签订的合同为准,想要提前还贷的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定,有必要的话好能到放宽银行的网点人工咨询。
4、扣款时间不同
办理提前还贷所需时间也不同具体扣款情况请仔细阅读融360整理的各大银行提前还贷情况对比表格。