公司贷款购置房产的利息怎么处理

❶ 我公司向银行按揭贷款购房，会计分录怎么做呀

公司向银行按揭贷款购房，账务处理是：

1、按揭贷款购房时：

借：固定资产

贷：长期借款

2、每月支付贷款时：

借：长期借款

贷：银行存款

(1)公司贷款购置房产的利息怎么处理扩展阅读

房产税会计分录

计算时：

借：管理费用

贷：应交税费-应交房产税

实际缴纳时：

借：应交税费-应交房产税

贷：银行存款

施工企业房产税应纳税款，通过“应交税金——应交房产税”科目进行核算。

该科目贷方反映企业应交纳的房产税，

借方反映企业实际已经缴纳的房产税，

余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税。

月份终了，企业计算出按规定应缴纳的房产税税额，作如下会计分录：

借：管理费用

贷：应交税金——应交房产税

企业按照规定的纳税期限缴纳房产税时，应作如下会计分录：

借：应交税金——应交房产税

贷：银行存款

❷ 公司按揭购入办公房，以后年度发生的利息如何入账

根据新会计准则《固定资产》和《借款费用》这两章提到，企业发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应当予以资本化，计入相关资产成本。
由此可见，你公司按揭购入办公房，以后年度发生的利息应当予以资本化，计提年度利息的会计分录：
借：固定资产
贷：应付利息
到支付时，会计分录为：
借：应付利息
贷：银行存款/现金
本人觉得你公司购入的固定资产还涉及“未确认融资费用”这个会计科目，因我具体不知你公司到底按购多少年，所以，我不便加做“未确认融资费用”这个会计科目，建议你看新会计准则的《固定资产》和《借款费用》

❸ 公司借款购置商品房,借款利息需资本化吗个

符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
而公司借款购置商品房，不需要经过构建或者生产过程，所以不符合资本化条件。

❹ 用贷款购置固定资产，贷款利息如何作会计处理，是否也应计入固定资产

这个问题分二种情况，第一个如果购入的固定资产购入后就能使用，这样发生的贷款利息不能资本化，发生的费用贷款利息列当期损益；第二种情况如果购入固定资产后，当期不能使用，要经过安装、再建设，并且建设时间较长，发生的贷款利息也较多，这样发生的费有支出要资本化，在建设过程贷款利息要资本化，计入固定资产。

❺ 请问按揭贷款买房子利息怎么算啊

一般银行也不是手工计算的，手工计算蛮复杂的，银行都是系统自己算的。至少对我们来说，去网上有这样的计算器，我给个网址，你自己算好了。http://finance.sina.com.cn/iframe/143/2004-09-17/47.html

❻ 房地产企业借款利息会计怎么处理

应计入"财务费用"和"应付利息"科目。

温馨提示：以上信息仅供参考，不做任何建议。
应答时间：2021-06-30，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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❼ 公司房屋是贷款买的，还贷款及房屋折旧等怎么核算急

根据企业会计准则（制度）（2005前）的有关规定，题中：

1、购入房屋
借：固定资产
贷：银行存款 （首付款）
贷：长期借款 （贷款总额）
贷：银行存款 等科目 （支付的相关税费）

2、按月归还贷款
借：财务费用 （利息部分）
借：长期借款 （本金部分）
贷：银行存款

3、按月折旧
借：管理费用 等科目
贷：累计折旧
以按揭贷款方式购置的固定资产，其折旧方法与一般固定资产折旧方式相同。需注意的是，作为计提折旧的固定资产原值，不包含按揭贷款所孽生利息。

❽ 房地产企业支付银行贷款利息如何记账

房地产企业支付银行贷款利息应计入房地产企业的财务费用。会计记账：
借：财务费用
贷：银行存款
会计分录的格式和要求是：先借后贷；借和贷要分行写，并且文字和金额的数字都应错开；在一借多贷或一贷多借的情况下，要求借方或贷方的文字和金额数字必须对齐。