⑴ 哪些银行可以做公积金信用贷款
有很多银行可以做,比如民生银行、中信银行、招商银行、光大银行。
1、目前很多商业银行都有推出公积金信用贷款、公积金消费贷款产品,比较受关注的还得是民生银行的公喜贷、中信银行的公积金网络贷款、北京银行的金贷宝。
2、虽然平安银行、广发银行也有推出公积金信用贷款产品,但只有在部分分行才可以申请。目前公积金信用贷款产品选择上还是比较多的,除了商业银行有推出此种产品外,部分小额贷款公司也有该类业务。借款人可自行选择合适的贷款机构申请。
3、至于贷款额度,除了跟借款人的月公积金缴存余额直接相关外,也会根据申请人的资产、负债情况,以及信用记录等因素有所增减。此外公积金信用贷款,并不会影响以后申请公积金贷款或是提取。
拓展资料
公积金贷款是房贷的一种形式,是缴存公积金的职工申请个人住房公积金贷款。住房公积金除了可以还房贷外,还可以用于租房、装修哟~
不过,不同城市对公积金提取条件有所不同,具体还需要老铁们去各地的公积金管理中心官网查看,争取最大程度合理使用公积金!
⑵ 如何申请公积金个人信用贷款 信用贷款额度是多少
满足公积金贷款的条件,整理好需要的资料向当地公积金中心提出申请。额度根据个人收入情况账户余额等确定贷款额度。
借款人须具备下列条件:
(一)具有合法有效身份;
(二)具有完全的民事行为能力;
(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;
(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
(六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;
(七)提供委托人认可的担保;
(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
(九)符合委托人规定的其他条件。
住房公积金借款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一:
1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人,原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。
2、购买非政策性住房的借款申请人,原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。
3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
办理流程:
1.提出申请。借款申请人提出书面借款申请,并提交有关资料,由银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。
2.签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后,由银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在银行储蓄账户。
3.抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求,银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。
4.支用款项。银行按借款合同约定,为借款人开立贷款账户,并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。
5.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式,委托银行分期扣款或到银行柜面,按期归还公积金贷款本息。
6.合同变更。合同执行期间,借款人可向银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请,经审核同意后,建设银行为借款人办理合同变更手续。
7.贷款结清。银行为借款人出具“贷款结清证明”,借款人取回抵押登记证明等文件,到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。
具体贷款额度的确定方法:
1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;
2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。
贷款额度不再依据个人信用等级上浮。
贷款期限:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。
⑶ 哪些银行可以做公积金信用贷款
招商银行
招商银行公积金消费贷款只要连续缴存12个月以上的市民就可申请,同时要求信用良好。申请人可以贷到公积金年缴存额的20多倍,最高不超过30万元。
光大银行
“中国光大银行公积金网络信用消费贷款”是中国光大银行为个人住房公积金缴存客户设计开发的一款信用消费贷款产品。
该产品通过系统自动对客户进行综合信用评价,向符合中国光大银行贷款条件的个人客户发放用于消费用途的信用贷款。该产品可以支持贷款从申请、审批、放款到还款全线上操作。
中信银行
中信银行公积金贷款只要缴存一定时间就可申请,最高贷款额度可达100万元,消费贷款期限可达3年,贷款利率不高于线下同类产品。而且,从申请到放贷只需要2分钟。
民生银行
民生银行公积金消费贷款只要连续缴存1年以上,个人每月缴存金额在500元以上,且信用良好就可申请。
民生银行公积金消费贷款额度与个人账户余额无关,在根据申请人的个人信用、职业、家庭负债等综合指标进行评判后,单个市民最高可以贷到50万元。贷款期限最长3年,按月付息,到期还本。
广发银行
广发公积金信用贷款,公积金个人信用贷款业务是广发银行杭州分行以用户公积金缴存信息为依据,结合个人征信完成的综合信用评价,通过审批的用户,即可享受广发杭州银行发放的用于装修、购物、旅游等消费用途的个人信用贷款。
在贷款额度方面,则是根据个人缴存额比例来产生授信的。“月缴额为600元也能达到8至9万元的贷款额度,而如果你每月个人缴纳的公积金达到4000元左右,就有可能获得最高达50万元的贷款。
审核贷款申请时,还需要查看申请人的个人信用档案,只有信用记录良好的人,才可能获得贷款。而那些本地有房产的客户,额度也会有相应的提高。
“一般情况下,贷款审批时间仅需1天,审批通过后,客户就可以通过网银、手机、柜台等多种渠道来进行授信金额范围内现金的支取了。”
⑷ 什么是公积金信用贷款怎么用
中行提供个人消费贷款。个人消费贷款根据是否有抵押,将个人消费贷款分成个人抵押消费贷款和个人无抵质押消费贷款。目前不支持使用个人住房公积金余额办理。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
⑸ 公积金网络信用消费贷款怎么贷
据中信银行网络信用消费贷款金额由总行网络贷系统自动测算,一般根据贷款人目前公积金自缴额的100倍及征信情况而定,最高可达30万元。公积金网络贷利息相对较省,是按日计息,随借随还,如果按10万元一天计算的话利息不到18元。此外,公积金缴存人网络信用消费贷款还拥有无需任何纸质资料,申请便利,审批快速,还款方式灵活、无需抵押担保,全线上操作等优点。
凡在公积金中心缴存满2年的自然人,单位通过中信银行准入,并符合中信银行个人贷款申请条件的即可申请,最高额度可达30万元,授信期限最长1年。该产品具有零资料(无需任何纸质材料)、审批快(2分钟完成审批与放款)、操作简(全网银操作,无需任何抵押、担保)、利息省(按日计息,随借随还)、贷款易(正常缴纳公积金就有机会获得贷款)等五大优势,相比传统个人消费贷款手续繁琐、抵押担保要求多、审批时间长等问题,公积金缴存人网络信用消费贷款通过创新思维,借助互联网与大数据,真正实现了简易便捷地“普惠”模式。
⑹ 公积金网络信用消费贷款怎么申请 额度是多少
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:
按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。