A. 用公积金贷款买房以后要是换单位没有公积金了怎么办
只要贷款成功办理,如果以后公积金停缴,或是余额不足,都可以用现金支付还款,贷款的金额利率等都是按照原先签订的条款,不会因为劳动者换单位了而改变。如果是换城市缴纳公积金的话,应该是按照各地政策的不同,可以提取用于还房屋贷款(不论是商业的还是公积金的)。
住房公积金,绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。
公积金贷款流程:
1、借款申请人填写申请表;
2、申请人向中心提交申请资料;
3、经过中心初审确认客户的贷款资格;4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;
5、填写贷款文件;
6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;
7、买保险;
8、向公积金管理中心报送资料,进行审核;
9、将资料递送至中心终审;
10、将资料递送至贷款银行;
11、将银行返还的资料收存;
12、按借款文件按期还款。
公积金客户号是公积金的账号,每个身份证都会对应一个公积金账户。
一、公积金中心为每位缴存公积金的客户提供的身份证明的唯一编号。
二、通过使用客户号,登陆公积金中心的网站,可以在线查询公积金余额及缴存情况。如果使用公积金贷款,也可以通过网站查询到相应的贷款记录。每个公积金账户都有密码,密码可以通过网站修改。
B. 没有缴纳公积金怎么办公积金贷款
没缴纳公积金 不能公积金贷款 只能商贷
C. 公司未按时缴存公积金导致无法办理公积金贷款,怎样才能补缴
这个解释起来有点长,你到当地公积金中心柜台去咨询一下,不用排队,一般十分钟左右就能知道了
D. 由于公司委托的第三方没有按时为员工缴纳公积金导致员工不能及时贷款怎么办
一、由于公司委托的第三方没有按时为员工缴纳公积金导致员工不能及时贷款,该责任和过失应有第三方承担。公司可以要求第三方及时补交住房公积金。
二、依据《住房公积金管理条例》
第十九条
职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。
第二十条
单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。
对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。
第三十七条
违反本条例的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。
第三十八条
违反本条例的规定,单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。
E. 单位没有按时缴公积金,买房贷款办不了,该怎么办请高人支哈招
这都没有影响公积金贷款的吧?缴满之后贷款,贷款之后都可以取出来了啊,不知道你怎么去申请贷款的
F. 单位没有公积金,但是想要公积金贷款买房,怎么办
单位没有公积金,所以不能用公积金贷款买房,可以申请按揭 ,即选择商业贷款方式,利率比公积金要高一点 房产公司和中介公司都会帮代办贷款手续。
2008年重新调整存贷款利率后的最新商业贷款贷款利率,贷款5年以上,年利率大概是: 5.94% 如果有七折优惠的话就是4.158% 首付比例跟你要购买的房屋面积有关,90平米以下的最低可20%首付,多付不限,每个月还最低大概是900元, 具体可以去咨询房产经纪人。
G. 我现在公司没有交住房公积金,只能办理商业贷款。以后我有住房公积金了,能不能改贷款方式为公积金贷款
在本市购买、建造、翻建或大修具有自有产权的自住住房时已办理了商业性个人住房贷款,凡连续足额6个月正常缴存住房公积金,并已按时偿还银行贷款,且符合个人住房公积金贷款其他有关条件。公积金贷款额度1、可申请转住房公积金贷款额度按以下公式计算:借款人和配偶月缴存住房公积金之和×2×贷款期月数2、最高不得超出申请转住房公积金贷款时的银行贷款余额(取千元以上整数);3、不得超出单笔贷款规定的最高限额,最高限额由市住房公积金管理委员会确定。4、抵押住房为共有产权,以借款人所拥有的产权比例计算可贷款额。需要提供的证明材料1、借款人及其房屋共有权人的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明;2、借款人及其房屋共有权人缴存住房公积金凭证;3、用商业性个人住房贷款购买、建造、翻建或大修住房的《房屋所有权证》、《土地使用权证》和房屋《契税证》;4、与贷款银行签订的个人住房借款合同(含借款抵押合同)和贷款银行提供的申请转贷日银行贷款余额记录。5、公积金中心要求提供的其他资料。特别提示:因转公积金贷款与原商业性贷款的还贷保持连续性,凡申请转公积金贷款的,其原商业性住房贷款还清后需提取公积金的,提取额度加公积金贷款额度不得超出转公积金贷款时银行的贷款余额。另附:不同地方的公积金的政策不一样,建议去你们当地的公积金管理中心咨询下工作人员吧。仅供参考。