⑴ 按揭贷款买房的红本能不能再拿去贷款做生意
不能吧,没听说可以一房两贷
⑵ 为什么按揭房子需要把红本放在银行,又不是抵押
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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⑶ 是不是所有能按揭的房子就一定有大红本
不是所有的房子都能够在按揭存续期间拿到大红本,不过也有不少在存续期间拿到大红本的。
所谓大红本就是产权证,按揭的房子在还完贷款之前,有的保存在贷款抵押部门,也有的交给你自己保管,不过不能再次抵押,那上面有一个抵押登记的标注,只有还完了贷款,办理解押手续,你的房子才是你的,而不在时贷款部门的。
按揭贷款的条件:
有稳定合法收入,有还款付息能力;
交齐首期购房款;
年龄18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;
所购房屋不在拆迁公告范围内;
贷款银行要求的其他条件。
办理按揭贷款需要提供的条件:
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
购房协议书正本;
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
开发商的收款帐号1份。
按揭贷款的流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
⑷ 是从哪一年开始按揭房红本在自己手上
应该是14年开始的吧
⑸ 我现在的住房是小红本,想要贷款,能贷到吗能贷多少怎么贷
小产权房?这种是不能贷款的。 产权资料齐全,可以直接到银行办理抵押贷款,一般能贷款到房屋价值的7成左右。 (房屋价值由银行评估,不是你觉得是多少就多少) 如果不能按要求归还贷款,房子就归银行了。
⑹ 贷款买的房子红本在谁那里
若是在招行办理的个人住房贷款,房产证原件一般是抵押在银行的。若后续贷款结清(含提前结清和自然结清),一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同,建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。
⑺ 贷款买房后怎么办房照什么时候房照才能到自己手里
如果是一手房是由开发商代办的,你给相应的税收
如果是二手房你去你房屋的房管局办理过户手续就可以了
⑻ 房屋名义贷款过后能不能再用红本抵押贷款
应该不可以了,它只可以抵押一次。
⑼ 用手里的一套房(红本在手)去抵押贷款再买一套怎么操作
开门见山,我平安的,可以做一押,不押本的,只需要红本信息,能贷红本7-到8成,主页可以联。系