二手房公积金贷款能到房东手机么

㈠ 住房公积金贷款买二手房，钱能直接打到卖方账户吗

若您是买方，申请公积金贷款/银行贷款，贷款金额都是直接打给卖方的。

㈡ 买二手房，房东要求全款，还能公积金贷款吗

不可以
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件

㈢ 买二手房能用公积金吗公积金贷款流程

能。以市管公积金为例，其中的具体流程如下：

1、双方提供买卖资料填写管理中心制式申请表，以便报评估并交纳评估费。

2、提交资料到管理中心审批，这里进行的只是初审。

3、通过以后通知客户到管理中心面签，再进行复审。

4、如果没问题就到公积基金管理中心，签担保合同并交纳担保费。

5、下一步，通知双方进行买卖上的过户。

6、这样一来通过办理抵押登记，让管理中心允许放款。

(3)二手房公积金贷款能到房东手机么扩展阅读

二手房公积金贷款的相关要求

1、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例。

2、有较稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

3、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。

4、具有常住户口或有效居留身份证明的职工。

5、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款，同时无公积金贷款余额。

㈣ 二手房走公积金贷款 房东有什么风险吗

卖需要承担借款不还的风险。
住房公积金贷款流程:
1.
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
2.
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
3.
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
4.
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
5.
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

㈤ 我要卖二手房用公积金贷款，放款时可以汇到我买方账户吗

不能，按规定，公积金贷款只能发放给售房方。
因为住房公积金贷款是专项款，贷款的发放受主管部门的监管，如果将贷款直接发放给借款人，借款的真实用途是否用于购房贷款将无从考证，另外也容易发生交易风险，当购房借款人不将贷款支付给卖方，转而将房屋出售，售房方将得不到房款。