北京公司购买商住可以贷款

Ⅰ 我想在北京买房，外地户口，想买个商住两用的公寓，是不是只能用商贷可以用公积金贷款吗

北京买房，外地户口
如果你缴税满5年 可以买普通商品房 可以公积金贷款
否则只能商代 买商住两用的房子

如果商业贷款 现在最低4成 还和你要申请的贷款额度等有关 不过现在北京住房贷款额度太小 你申请估计还会有难度 北京银行现在首套已经是基准利率了 无优惠 而且还要排队等额度

建行 工商虽然没说不办 但是会说没有额度 除非你接受基准利率的1.2倍以上 都则基本没戏

Ⅱ 北京商住两用房能用公积金贷款吗

住房公积金贷款只能用于购买商品房，商住两用的是不能用公积金贷款的。

住房公积金贷款所需材料：

1. 借款人及其配偶的户口簿;

2. 借款人及其配偶的居民身份证;

3. 借款人婚姻状况证明;

4. 购房首付款证明;

5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

住房公积金办理条件;

1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

住房公积金办理流程：

1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

Ⅲ 现在公司名义买商住可以贷款么

您好：根据您的问题，严格意义上来讲应该叫做商务办公类的房子，这类房子目前是不能贷款的，必须全款，望采纳。

Ⅳ 北京新注册的公司可以买商住两用房吗

这个不清楚诶。我们也在北京买不起房。应该是可以的，只要你是法人代表，应该是可以买的。应该价格上会贵一点，你还要把手续办全。

Ⅳ 我在北京买了一套商住两用的房，已贷款。我有北京户口想在北京再买一套普通住宅房，能按首套房贷款吗

不能 算二套。

Ⅵ 北京商住两用房贷款

北京商住两用的房子，新房可按照网签价来贷款，最高可贷5成；二手房则按照本次交易中房屋网签价和房屋评估值中价格低的数值来贷款，最高可贷5成。利率上浮10%，贷款年限最长10年。