『壹』 贷款时房屋评估费是不是必须的
款评估费用一定要缴纳的。
因为评估公司与银行是两个公司。
评估公司属于私企，评估公司入围银行的业务，只有通过银行入围，此公司出具的报告银行才能认可。
因为你的房屋不是新开发的房屋，那么就需要评估公司评估出来市场价值，证明你的房子值多少钱。
银行贷款评估是因为银行要根据评估公司评估出来的房屋价值进行贷款，一般按照评估价值的6-8折进行贷款。
假如评估价值100万元，那么银行贷款可以贷60-80万元。具体贷款额度由银行决定。银行根据你银行信誉、工资流水等来决定几折贷款。贷款步骤是先到银行申请贷款，评估公司到现场看房屋，之后出评估预评估报告，银行根据预评估报告进行审核，审核通过，评估公司出具正式报告，银行3-5天就可以下款了。
评估收费标准，采用差额累计法进行收费，100万以下按照千分之五收费。比如评估价值100万，那么评估费用5000元
『贰』 银行贷款要评估房产我不想贷款了要交评估房产费用吗
不交也没事 反正没什么用处了别花冤枉钱 何况评估公司是银行指定的 不交就是良心上有点过不去 评估公司不会起诉你的
建议不要去拿报告了.
『叁』 我要把房子拿出去贷款，请问银行是确定放贷再做房价评估还是先评估在定是否可以贷款
要先评估 由银行认可的评估公司上门实地拍照评估 出具评估报告 再送银行审核 通过后放款
『肆』 银行给我找的评估公司，评估公司评估了一百八十六万，为什么银行说评估的高，银行给我一百七十万
银行要规避风险，因为你评估是为了做抵押用的，评估值低银行贷款给你的额度就低，贷款相同额度，如果评估值低，你就需要追加抵押物，这样银行的风险就会进一步降低。所以银行认为评估值高了这是很正常的，谁都不希望增加自己的风险。
『伍』 资产评估报告可不可以作为银行贷款的依据
资产评估报告是企业进行固定资产抵押贷款 无形资产质押贷款的重要价值依据。必须所做的工作。 财产保险可根据保险公司的要求出具不同评估目的的报告。。
更正：目前会计师事务不能出具评估报告 。
『陆』 银行贷款评估怎么回事
银行贷款评估是因为银行要根据评估公司评估出来的房屋价值进行贷款，一般按照评估价值的6-8折进行贷款。
假如评估价值100万元，那么银行贷款可以贷60-80万元。具体贷款额度由银行决定。
银行根据你银行信誉、工资流水等来决定几折贷款。
贷款步骤是先到银行申请贷款，评估公司到现场看房屋，之后出评估预评估报告，银行根据预评估报告进行审核，审核通过，评估公司出具正式报告，银行3-5天就可以下款了。
『柒』 买二手房贷款 银行已经评估下来了 是不是证明银行已经肯贷款 批下来 谢谢大家 知道的说一下
评估报告是评估所出的，不是银行，你得去银行面签，所说现在部分银行停贷了，如果你的申请能通过，申批时间一般一周就可以了，接下来是等银行放款，现在年底了，各银行都收紧，年前放款是没指望了，具体还得看你的资质等详细信息，如果你在北京，可以咨询恒兴伟业担保公司
『捌』 银行评估价远底于我的成交价，不给贷款怎么办
首先，你要扪心自问一下是否存在高评高贷的现象，如果是这样，银行不给贷款很正常。其次，如果个人没做违法违规行为，那就要对比一下周边的房价，是否跟你的成交价格一致，如果相差很大，那你被当成冤大头的可能性比较大。如果你还执意高价买，那么只能提高你的首付标准，降低你的贷款金额了。最好，如果房屋实际价格就是如此，那就需要找一家银行认可的评估机构，重新进行一下评估。