⑴ 企业满足什么条件才可以缴纳住房公积金
企业缴纳住房公积金要满足的条件是:
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
单单参加住房公积金缴纳制度还不行,还要满足申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月的必须条件。如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
夫妻二人,如果配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。
住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金(各地规定各不相同);住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
⑵ 我在企业上班,公司给买着住房公积金,该如何申请公积金贷款
我也来做个记号,因为我们公司也是买公积金的,现在我打算和老公买房子,想要现在办理公积金贷款买房,也不知道能不能行呢,我们这边的公积金管理中心连个网站也没有,很郁闷啊。
⑶ 公司如何申请公积金流程是怎样的
办理个人住房公积金贷款的流程
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;
2、中心审批后向申请人发放委托通知书;
3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;
5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记;
6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。
二、申请个人住房公积金贷款的条件
1、需正常缴纳住房公积金一年以上,且在申请贷款前一年内未提取住房公积金;
2、购买本市城镇自住住房,并有符合法律规定的购房合同;
3、职工申请住房贷款时,需已缴纳房价30%以上的预付款;
4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押,并办理借款公证等手续;
5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力;
6、管理中心规定的其他条件。
三、申请个人住房公积金贷款需提供的资料
1、购买住房的合同原件4份;
2、首期付款收据原件及复印件3份,银行缴款凭证原件及复印件2份;
3、借款人及配偶的户口簿、身份证的原件和复印件各4份,以及婚姻证明原件和复印件4份;
4、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折及复印件1份;
5、保证函1份(根据要求提供);
6、房屋抵押登记和公证等手续;
7、住房公积金管理中心需要的其它资料。
四、还款时间及方式
1、还款时间:贷款承办银行为工行的,借款人应在办妥贷款后次月对日还款,比如在本月6日办好贷款,借款人就应在次月6日还款;贷款承办银行为其他银行的,借款人应在次月15日还款。
2、还款方式:借款人在贷款承办银行开设储蓄存折,通过银行代扣方式还款,借款人应保证储蓄存折账户在每月应还款日之前有足额款项。
五、办理贷款过程中应注意的几个问题
1、请按规定将申请贷款所需的资料准备齐全;
2、申请人提供的银行储蓄存折一定要可以用于银行代扣还贷(开立存折时要向银行柜面工作人员提出);
3、申请人到住房公积金服务大厅领取划款通知书时,除了提供登记后的借款合同等资料外,还要携带公证书一份。
朋友,以上仅供参考。
⑷ 我买了期房 想挂靠一个公司交纳公积金 将来办理公积金贷款用 请问靠谱吗
你咨询公积金管理中心
肯定是说不能断交的,
其实,你只能等到公积金贷款办下来后,
你每月自己向还款帐户打钱,就没有问题,
有些事,可以作,但是在面上,不能明说,
自己想一想,就明白了的,
⑸ 没交过公积金,想要公积金贷款,可以自己出钱让公司交吗
您好,只要公司同意帮你交就行,一般是要缴满一年才可以贷款,望采纳
⑹ 如何向公司申请购买住房公积金
目前住房公积金没有像保险那样,强制每个公司必须要给员工投放,所以,要先确定公司是否给予投放住房公积金,如果公司已为每个员工开启了公积金账户,并每月缴纳公积金,个人公积金缴存基数连续半年以上,就可以在买房贷款时,让公司做相关的手续配合,帮助个人完成公积金贷款流程,而相关的公积金申请流程可以咨询公司管理公积金的行政人员。
⑺ 因为想自己买房,想用公积金贷款。我想自己出钱让公司帮忙交公积金!
自己全额交500多吧一个月,这个各个地方不一样的,你去咨询下当地的住房公积金管理中心,我一个月交266,单位也交,貌似好像是4:6关系交得。其实这个没用的。