『壹』 住房公积金缴存金额的基数不够如何办理贷款
你们单位也够怪的,如果市里有规定的最低值,那么公司应该也按照最低值给你缴纳呀。应该是你缴纳的基数不够用来贷款吧。
一般这样的情况可以组合贷款,用你的最低值按照公积金贷款,剩下的用商业贷款。
还有一种方法,可以提高你的基数,就是你从你们公司里面转出来,找人事代理公司给你投,按照基数高的。个人是不能随便调整基数的。
『贰』 住房公积金缴存基数不够,无法贷款
公积金缴存基数是指职工所在岗位上一年度(自然年)的平均工资,包括职务工资、级别工资、计时工资、计件工资、岗位工资、绩效工资、奖金、津贴和补贴等。
但是在实际操作中,很多单位都是按基本工资,甚至最低工资去缴存的。
个人不能通过补缴公积金来提高基数,因为你个人补缴的是公积金月缴存额,现在需要提高的是缴存基数,这两个不是同一个东西,公积金月缴存额=缴存基数*缴存比例(单位+个人),基数定死了,你想每个月多交都不行(因为个人缴存比例最高不得超过20%)。
所以现在你应该先确定自己的收入是否只有1400元/月,如果不止这么多,可以向当地公积金中心投诉,因为不按实际收入水平来缴存公积金的,一样是违规行为,可以申请处理,当然这样你要小心,不要和单位关系搞僵了。
『叁』 关于公积金贷款的事,交最低基数会影响贷款吗
成都住房公积金贷款管理办法
第九条单笔公积金贷款额度须同时具备以下条件:
(一)最高额度由成都管委会确定;
(二)不超过所购住房价值总额的70%;
(三)不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
计算公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)。
若夫妻双方缴存比例不一致的,按较高的一方确定实际缴存比例。
符合上述条件的贷款申请,由成都公积金中心结合借款申请人信用状况等因素综合评估后确定最终贷款额度。
『肆』 为什么公积金缴费基数低就不能贷款啊!
1、不同银行、不同城市公积金贷款的申请条件和贷款的额度是不一样的,贷款能否审批成功、贷款额度多少都是根据您的综合资质进行评估的,具体以贷款经办行实际审批的结果为准。
2、如平安银行深圳地区申请公积金贷款,单套住房公积金的贷款金额:
①可以贷到申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,如果申请前连续三年没有提取公积金,可以贷到可贷额度上浮10%的金额;
举例:住房公积金账户余额为30000,12倍为360000;连续3年没有提取公积金,可以贷360000+360000*10%=396000。
②个人最高可贷50万,有共同申请人最高可贷90万;
③不高于购房总价与首付的差额;
④每月还贷金额(按等额本息计算)不超过申请人和共同申请人公积金缴存基数的50%。
温馨提示:
具体贷款额度请以系统实际的审核结果为准。
应答时间:2020-09-16,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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『伍』 我申请办理公积金贷款,因为公司缴存基数不够,导致预审被拒,公积金管理中心还要罚我款,这到底合法不
这个你就找公司人力资源管社保的,问一下到底咋么回事,确实因为缴存基数不够导致的,那就要追究公司的责任
『陆』 各位朋友,请教一个问题,公积金缴存基数偏低,会不会对贷款金额造成影响.
这个问题你在网上查不一定准,各个城市都不一样,还是到你当地的公积金管理处咨询,比较准