Ⅰ 我买的房子，中介给找的贷款银行，和评估公司，贷款33万，共计收费6000元，其中说评估费两千，
商业贷款需要评估公司评估房按评估价陆-吧给贷款（具体要看房代、理位置、楼层、区环境等） 另外看收入证明收入证明至少要月供二倍 商业按揭贷款准备材料 买：身份证、户口本、、二张照片、首付款证明收入状况证明婚姻状况证明担保：身份证、照片、收入证明 卖：身份证、产权证、户口本、共需共身份证共证、婚姻状况证明 按揭贷款程序 一、 买卖双银行初审 二工作 填写《贷款申请表》评估公司初评单审核贷款资格 二、 买卖双更名户（同现金流程） 现场起至证一0工作 般期间评估公司现场评估 三、 评估公司评估报告 5工作 四、 买银行签合同 借款合同、抵押合同、保险合同 5、 买房产交易所抵押科投抵押 带抵押合同、产权证评估报告 陆、 抵押科现场 5工作 漆、 买产权交易所抵押科取项权证 一0工作 吧、 买卖双银行放款 想贷找家介机构评估公司比较熟评估点办理建议直接银行信贷科咨
Ⅱ 房屋抵押贷款，评估公司会上门看房吗有什么办法不让他们上门看
只要银行要求下户的，没有评估公司不下户的，不去你房子看是不行的， 但是如果你做的银行不需要下户就可以省略这个步骤， 我们现在都做线上审批，直接填资料就行，家里公司双不下，5分钟就能出额度， 家里有老人的，毛坯房，立项住宅实际办公的都没关系，因为不需要下户
Ⅲ 银行贷款的房产评估价是怎么评估的
二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：
房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;
100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
房产评估应考虑的因素
1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格
2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格
3、所在小区和所在板块的房价走势
4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。
Ⅳ 房子贷款，说评估公司必须到现场看房，但是银行怎么知道评估看没看房子评估费用多少
评估公司人员会到现场拍照 上传到系统
银行可从系统分析出高评贷款
评估费用：评估贷款价格的0.5%
望采纳 谢谢
Ⅳ 去海南哪家贷款公司贷款最好
如果你申请贷款额度在10万元以上，建议你可以尝试申请房产抵押贷款，一般最高贷款额度为你房屋评估价值的7成，贷款利率在央行基准利率下浮。如果你申请贷款额度在10万元以下，你又有稳定的工作和收入的话，那么你可以申请个人信用贷款（无抵押无担保）。一般个人信用贷款申请要求你有稳定的工作和收入，信用状况良好，每月工资打卡（或者你的银行账户每月有存款存入）即可，可以贷到你的月收入的5-10倍，如果是公务员性质的工作可以贷更多。如果资料齐全，可以3天放款。（注意：不要相信当天放款的承诺，正规的银行都是要走流程的！也要注意，不要在拿到贷款前支付任何费用，因为正规的放贷机构在放贷给你的同时会扣除相关费用，不用你提前支付任何费用的）。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~如果你问海南哪个贷款公司或者贷款网站好，个人推荐——易贷中国，原因主要有4点：（1）向易贷中国申请贷款，从你提交申请到你拿到贷款，个人信用类贷款易贷中国不收取任何费用！（2）易贷中国在当地的合作机构多，可以为你匹配到利率最低、额度最高、办理速度最快的贷款产品！（3）从一开始易贷中国为你评估贷款可行性，到为你匹配多个贷款机构让你选择，最终到你成功拿到贷款，你自己节省了大量的人力物力和时间！（4）易贷中国有十几年的公司背景，在贷款界知名度高，信用度好，非常值得推崇。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~如果需要贷款，推荐易贷中国顾问式贷款服务——3分钟快速贷款申请，1笔贷款对接多家银行，针对个人或企业量身匹配最优贷款方案，个人信用贷款从申请到你拿到贷款免收任何手续费。贷款快速申请通道
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Ⅵ 贷款要评估的时候，评估公司要去拍照吗 / 房产抵押
会的。
办理房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面前银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。
Ⅶ 我有一套房子评估公司评估后价值约50万 我想向银行抵押贷款 最高能贷多少呢
一般成套住宅70%-80%，各行不太一样，但别墅和商铺所有银行基本上都是50%，另外家庭收入要能覆盖着申请的贷款额才行。