⑴ 徐州市的公积金贷款问题
按住建部和我市住房公积金贷款政策规定，异地缴存住房公积金的职工购房，符合贷款条件的可向住房公积金管理中心申请公积金贷款，但须由异地公积金管理机构出具《职工住房公积金缴存证明》，并提供网络或声讯电话查询核实的方式。
⑵ 有关徐州住房公积金贷款的几个问题，目前只有夫妻一人有住房公积金，以前没贷款过，且为首套房
你好，住房公积金贷款额度，是根据你所缴纳的住房公积金的系数，和你的收入水准等一些条件来定的。如果夫妻双方都有缴纳公积金的，是可以一同缴纳还款的，至于年限是根据你的首付多与少来决定的，这个每个地区规定也有所不同，一些详细的细节最好还是去咨询一下房地产公司。如果你的住房公积金缴纳的是最低的等级，简建议你到你的公司人事去申请补交，但是补交的部分志是是你个人缴纳的，好处就是你的贷款额度可以增加
⑶ 最近在徐州买了房子，但贷款时公积金管理处说由于公积金资金空缺，贷款形式只能是公积金转换成商业贷款
由于公积金资金短缺，所以徐州政府出台了公转商这么个政策，暂时通过银行放贷给你用，形式虽然是商业贷款，但还是按公积金贷款利率还款。商业贷款利率与公积金贷款利率之间的差价有政府给补上。
对公积金贷款买房的人没有影响，可照样用公积金还款。等到公积金资金充裕后，公转商就会取消。另外，徐州翟山，贾汪等地并没有实行公转商政策。
⑷ 2020年徐州部队住房公积金贷款为什么迟迟不放款
2020年徐州部队公积金贷款现在没有吃吃放款，是因为他们现在还要等到下一次的通知，才能够一起返款。
⑸ 徐州不得拒绝公积金贷款，是好还是鸡肋
在年初，就有风声传出，2018年房地产市场的调控力度不会松动，支持首套住房和改善住房，这无疑是说2018年房价不会有大幅的上涨，是给了我们这些房者一个购房的机会。再加上现在开发商不得拒绝公积金贷款，否则将被严处，这无疑是“雪中送炭”。但有些人认为，公积金贷款是鸡肋。为什么？
原来，2017年，徐州房价就有了几次上涨，给了我们无形的压力，再加上不够支付首付，反而公积金贷款无法利用，只能被迫放弃，从而用商贷等其他贷款方式。
主要分两面看，一面是目前的房地产行情，虽说稳定许多，但是需求还是很大的，说是“卖房市场”也不为过，既然卖谁都是卖，开发商自然要甄选一番，“全款往里走，按揭的不要堵在门口，公积金的把小黄车挪走。”的段子早已成为现实，其实也怨不得开发商，房企不是公益组织，为自身“利益”考虑，也无可厚非，最多算是“不讲究”。
多数购房者自己就放弃了“公积金”贷款，看似低息的贷款福利，却是无可奈何。为何？其中重要的原因就是贷款限额过低，个人较高40万、夫妻较高50万，看准了，较高！对于年轻的小两口，也就能贷个30多万，更不要说，现在多少企业只按较低的比例缴纳，根本就"没什么卵用"。
哪怕你能贷到40万、或者50万，在徐州目前动辄100万左右的房价面前，你要拿出60万、50万的首付来，这是大部分刚需无法企及的，不如老实儿的商贷，掏个20-30万的首付来的实惠，利息是多了点儿，慢慢还呗，总比买不了好。
不得不说，公积金贷款虽是好，但无法在高额的房价上支付5成以上的首付。
⑹ 徐州买房能用外地公积金贷款吗
公积金可以异地贷款购房。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
⑺ 在徐州用公积金贷款买房需要提供银行自己的收入证明吗
徐州市申请住房公积金贷款是需要收入证明的，这决定了你的还款能力及银行给你的贷款额度的高低，必要的话需要提供家庭的收入证明以提高贷款额度。公积金贷款条件一般有：
1具有有效户口或者在徐州长期的居住证明、具有婚姻状况证明等;
2.申请人年纪在18-60周岁，有完全的民事行为能力，具备有一定的还款能力;
3.在贷款前连续缴存6个月以上足额的公积金，公积金的缴存的累计时间不能低于12个月
4.具有良好的征信报告，无不良记录、购房合同等;
5.同意以所购房为抵押或者提供担保机构认可的担保人，担保人的资料证明;
6.公积金贷款办理银行规定的其他条件。