㈠ 夫妻共同贷款（未还清）的共有房产如何过户给其
可以夫妻俩协议好住房归谁，贷款谁还，另一方得到什么补偿，双方认可后，把分割细则写入离异协议，双方签字，按手印，最好做个公证，注意保管，以防止以后扯皮。
然后，在住房贷款还清之后，无抵押，办理完毕购房合同标注名义房产证，契税证，土地证之后，再依据离异协议的预定，两人到房管，。办理离异住房析产过户给一方，重办这一方名义房产证，
办理析产，只要200手续费，无税费缴纳。
㈡ 夫妻共同贷款买房子有一方信用卡逾期了几次能贷款不
基本上是没戏了 这两年银行对发放贷款卡的很严 你们又是夫妻共同贷款买房 只要一方的征信不合格就根本贷不到款 （楼上说的父母贷款那简直就不可能 银行不会贷款给退休或者即将退休的人的）
可以和贷款银行商量一下 看一方贷款（征信记录良好的）或者抵押贷款（抵押一套老房子的产权证） 这个关键就是看银行了
㈢ 夫妻一方房贷逾期对另一方有影响吗
夫妻一方房贷逾期对另一方没有影响，因为房贷并不是夫妻必须共同还贷，可以一方还贷，另一方不承担责任。
㈣ 夫妻共同房贷逾期会影响两个人的信用嘛
夫妻作为一个整体，如果共同房贷逾期会影响两个人的信用，对再次贷款产生影响。
当然，逾期记录只体现在主借款人征信，如果夫妻离婚，另一方再次贷款，征信不受影响。
㈤ 夫妻一共有一套房,房贷逾期了,被银行起诉了,法院会怎样处理
夫妻一共就只一套房贷，逾期了，被银行起诉了，法院的处理肯定会让你们尽快地去还款，这是唯一住房，法院一般情况下不会进行拍卖
㈥ 夫妻双方买房子有一方有逾期记录但问我超过六十天可以贷款吗
已婚人士办理贷款，银行查看征信记录是以以家庭为单位的。已婚，银行在审核时会对本人和配偶进行审核，其配偶的不良征信记录有可能会影响到房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房，贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行在放贷时会更加谨慎。
不过银行审贷时更看重贷款人信用记录，若贷款人配偶征信记录不佳，银行审贷时会更加谨慎，但并不意味肯定不放贷。若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。从逾期次数看，银行对于办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。
㈦ 夫妻共同贷款,一方欠银行钱会封房吗
不会，
详细原因:
由于是夫妻双方共同贷款，有一方欠银行的钱，是不会封房子的；
银行贷款需要本人的征信报告和负债记录报告，只有这两者没有问题，本人贷款就可以申请；
一方欠银行的钱，只有本人没有预期晚还，在银行没有不良记录，就可以申请贷款，从而不会封本人的任何可以抵押的物品；
只要本人按时还款，就不会出现可以抵押的物品被封。
总结：只要本人申请银行贷款，按时还款就可以了，不要出现逾期晚还现象，不要出现银行的不良信息，就没有关系。