㈠ 自己买房 可以以父母名义贷款吗
您好，可以。
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
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㈡ 你会让父母付首付然后自己还房贷吗
我不会让我的父母给我付首付，如果我自己想要房子，我会自己花钱买，并且我现在也是这样做的，而且我现在已经30岁了，我要努力挣钱养父母养孩子，上有老下有小的时候就要努力一点，不能一直榨干自己的父母，做一个吸血鬼。
㈢ 听银行说自己没有工作也可以让父母作为房贷的共同还款人，完全由他们还款，是这样吗
只要房子有他们的名就可以。有房贷未还完的，仍可以作为共同还款人的，但是可能会影响还贷能力的认定的。而且现在第三套房贷停贷了，如果你父母已有2套房产的（或者贷过2次房贷的），就不能贷款的。
㈣ 怎么说好听的话让爸爸帮自己还贷款
首先看看你父母的经济实力，如果父母收入不多，你还是自己梦自己原吧，不要总想着啃老。
㈤ 帮男朋友父母还的贷款，我男朋友说结婚后让他父母自己还贷款，我现在应该给他父母还吗，我刚刚工作没什么
感觉对方很自私,这样的做法就是占着你的便宜花着你的钱,只要分手你就是人财两失,因此,觉得你没必要这样做.多为自己着想吧,免得到时后悔莫及.
㈥ 我父母让对方父母还房贷
这就是你父母的不对了，你都已经到了结婚的年龄，自己的幸福婚姻不能是父母说了算啊，更何况人家一家人都对你挺好，你们也有不错的收入，首付男朋友的家人付了就不错了，你的父母要求这么多，他们怎么不出一分钱啊，结婚是双方的事情。我们单位的都是双方父母一起掏钱买房，谁家有钱就多掏点，如果双方家里父母都没钱，就按揭，然后两口子一起还
㈦ 年初刚买房想自己还房贷可父母不让非要帮我还我的钱让我攒着我只想自己还咋办
你真是何必呢，你有这样为你考虑的父母你应该感到幸福才是，他们是为你将来考虑的，你是有能力自己解决问题，但一方面伤了父母的心另一方面就算你自己还贷父母也不会停止唠叨的，你的钱就当为父母存起来吧，他们一天天老了总有用上的一天
㈧ 即将工作，应该 让父母付首付买房，自己还贷吗
在全球各地首次购房者平均年龄的调查中,中国北京的青年以27岁的年龄荣登最小年龄榜首。英国、美国人首次购房的年龄在35岁,年龄最大的是德国和日本,在41岁左右。
为什么中国的青年能够如此年轻有为,27岁就能拥有自己的第一套房产?
其实,不稳定的房地产市场、不断上涨的高房价才是首要原因。
毕房族在中国各个城市开始崛起,凤凰房产西安站进行问卷调查,对社会上的“毕房族”进行了解,近万人参与其中。
半数人依旧选择毕业先租房
在凤凰房产的问卷调查中,面对毕业是会买房还是租房的选择,52.66%的网友还是选择了租房,26.33%的网友选择买房,还有20%左右的网友则在纠结的状态。可以看出,其实租房对于很多毕业生来说依旧是第一选择。
你身边有毕房族吗?一半的人表示没有!在西安,毕业就买房的毕业生大有人在,但不是主流。有业内人士分析,在房价较高、购买压力大的城市,毕房族的概率反而更大。因为市场环境对人的影响较大,一线城市更是如此,不断上升的房价和利好的市场迫使购房者出手,“如果不买以后更贵”的心态驱使。
“父母付首付自己还贷”模式流行
毕业就买房,钱从哪里来?如今被大多数人认可的是“父母付首付自己还贷款”的模式。
在面对“父母付首付自己还房贷”、“父母全款买房”、“全靠自己”这几个选项中,一半的人选择了父母买房自己还贷的方式。
小编采访了前不久刚买房的小李,他表示自己刚毕业一年多,因为结婚的需要,父母付首付,他办理按揭,在城西买了一套两居室。
面对如此高房价,真正能完全靠自己买房的年轻人少之又少。毕业生刚毕业,工资属于初级阶段,对于在一线城市动辄每平米上万的房价来说,可能有些人一年的工资都买不起一个卫生间。
毕房族≠啃老族
你怎么看待毕房族?毕房族就是啃老族吗?凤凰房产的调查显示,网友对这个新兴群体的态度多了一些理解。
数据显示,有54.97%的网友表示,“如果家境不错是可以理解的”,选择“都是高房价逼的”这一项也接近三成,只有不到两成的网友人认为这是“啃老族”的行为。
在如今房价上涨比工资还要快的时代,提前拥有一套不动产似乎更加能让资产保值。很多条件不错的家庭就选择在孩子毕业即将走入社会的时候购置房产。郭阿姨是甘肃人,但是孩子在西安上学,她表示,孩子毕业后希望留在西安成家立业,而且
㈨ 自己的房子，父母帮忙还贷款，现在想把贷款转移到自己身上来，自己用
贷款审批是针对原借款人的，重新贷款就要重新审批。
房子只有在转让时才能转贷款。