天津夫妻组合公积金贷款预约

1. 天津 公积金组合贷款 面签 原来房主夫妻双方不去可以么，需要公证吗，带的证件是复印件还是原价。

必须夫妻双方，
申请住房公积金贷款需要提供的资料 借款申请人到公积金中心领取住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：（一）申请人及配偶的身份证、户口本、结婚证原件、复印件（各4份）。未婚的需由户口所在地民政部门出具未婚证明（4份），离异、配偶死亡未再婚的需出具未再婚证明（4份）。（二）夫妻双方的月工资收入证明原件、复印件（1份）（需由所在单位住房公积金专管员签字）或其他有效收入来源证明：1. 有租金收入的，需提供房产所有权证和租赁合同或协议的原件和复印件（各2份）。2. 有个体经营收入的，需提供工商、税务登记证明和最近3个月的纳税凭证原件、复印件（各2份）。 3. 有兼职收入的，需提供劳动合同以及能显示最近3个月工资收入的工资卡原件、复印件（各2份）。（三）夫妻双方的个人信用报告（各一份）。（四）购、建、大修住房资料：1. 购买商品房的，提供经房产管理部门登记备案的商品房（预）销售合同或商品房买卖合同原件、复印件（3份）；2. 购买二手房的，提供房屋买卖协议、完税凭证和房屋所有权证原件、复印件（各1份）；3. 自建住房的，提供国土和规划部门批准的建房文件原件、复印件（各1份）；4. 大修住房的，需提供房屋维修鉴定书原件、复印件（1份）。（五）首付凭证或自有资金有效凭证原件、复印件（2份）。（六）其他需要证明的相关资料。

2. 夫妻一起公积金贷款买房，怎么贷，需要哪些流程手续呢

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。首先，关于公积金贷款的条件有：贷款人在申请贷款当天应连续按时足额缴存住房公积金并达到规定期限。贷款人申请公积金贷款时，必须具有稳定的经济收入和偿还贷款能力，同时还要未有尚未还清的其他债务。
办理公积金贷款需要一定的资料，分别有：贷款人及配偶的身份证、户口本、结婚证原件及复印件（若贷款人未婚则需要提供未婚证明）。合法的商品预售合同或销售合同及复印件。购买住房的合同、协议等有效证明文件。公积金中心要求提供的其他资料。
贷款的流程又分为一手房贷款流程和二手房贷款流程。
一手房的流程是：申请人和共同申请人在首页查询框“可办理公积金贷款的预售房源查询”版块进行查询，查询完毕后联系银行网点。在受托银行网点受理后，递交相关资料给住房公积金管理中心。一般在5个工作日内，管理中心就受托银行递交的贷款申请做出结果。在管理中心审批通过后，贷款人与受托银行签订合同。最后贷款人领取资料，公积金贷款完成。
二手房贷款流程是：贷款人登陆官网后点击“业务办理预约”模块，填报相关信息后预约办理时间和地点。贷款人持所需资料前往.公积金管理中心办事大厅，管理中心受理材料并进行审批，等待审批结果。贷款人得到结果后到中心管理部办事大厅银行驻点柜台签订合同。之后便等待受托银行审批，审批通过后，贷款人符合受托银行办理相关放款手续，受托银行发放贷款。最后，贷款人要前往中心管理部办事大厅银行驻点柜台领取资料。

3. 天津办理夫妻公积金共同还款手续

借款人及配偶办理委托提取业务后，配偶可单方停止或增加委托提取借款人配偶住房公积金业务资料：

（一）停止提取配偶住房公积金：

1.配偶身份证及复印件二份；

2.原《委提协议书》一份。

（二）增加提取配偶住房公积金：

1.借款人身份证及复印件二份；

2.配偶身份证及复印件二份；

3.结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的夫妻关系证明文件及复印件二份；

4.配偶住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡；

5.原《委提协议书》一份。

4. 天津公积金贷款.需要在预约时间内吗

现在在天津买房，公积金贷款需要的时间约为一个月，从提交申请到放款。

住房公积金贷款流程：

（一）借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

（二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

5. 天津公积金贷款预约等号到受理这个时间段需要做些什么

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；

2、申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

4、购买住房的合同、协议等有效证明文件；

5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

6、公积金中心要求提供的其他资料。

(5)天津夫妻组合公积金贷款预约扩展阅读：

贷款条件：

1、开立公积金账户1年以上并在申请公积金(组合)贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年，且所在单位不欠缴;

2、本人没有未还清的公积金(组合)贷款;

3、本人及其配偶征信状况良好;

4、职工购买、建造、翻建、大修自有住房。

注：职工已使用配偶公积金申请住房公积金(组合)贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请公积金(组合)贷款。

贷款流程：

1、一手房贷款流程：

(1)借款人到住房资金管理中心领填申请表;

(2)资金中心审查贷款资格(5个工作日);

(3)承办银行审查贷款安全性(20个工作日);

(4)承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同;

(5)借款人办理抵押登记和房产保险;

(6)承办银行放贷;

(7)购房者还款;

(8)清户。

2、二手房贷款流程：

(1)借款人到住房资金管理中心领填申请表;

(2)借款人向市资金中心提交贷款资料;

(3)市资金中心受理审批;

(4)交易过户;

(5)签订合同;

(6)办理抵押;

(7)发放贷款;

(8)按月还款;

(9)结清贷款;

(10)注销抵押。

6. 天津公积金贷款拿到预约号怎么办

公积金贷款：

住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

7. 公积金贷款预约怎么操作

公积金贷款可在天津住房公积金管理中心官网预约，天津住房公积金管理中心网站网址是http://www.zfgjj.cn/。此外，目前大多数开发商不接受公积金贷款，除非咱这边公积金排号快排到您。

8. 天津公积金贷款网上怎么预约

1、首先打开浏览器网络一下住房公积金管理中心，点击进入里面的官网。

9. 我在天津.请问夫妻公积金组合贷款能贷多少

公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度：
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：
一般使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元（各地不一样）。
（具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心12329。）

10. 各位大神好，我们夫妻在天津买房已经交完定金，需要办理夫妻合贷公积金贷款，需要提前准备什么材料

夫妻双方共同申请住房公积金贷款，需要提前准备下列材料：

1、夫妻双方身份证明原件及复印件（身份证需复印正反两面）；户口簿原件及复印件（含户口首页及本人所在页）；

2、婚姻状况证明：结婚证原件及复印件；

3、已备案的购房合同以及补充协议原件及复印件各2份、备案表原件及复印件；

4、首付款凭证原件及复印件；（刷卡支付需提供POS单，现金支付需提供现金交款单）；

5、夫妻双方资信状况证明原件及复印件；

6、借款人在拟选择的公积金贷款承办银行开设用于归还贷款的个人储蓄卡卡面复印件。

《住房公积金管理条例》第二十六条规定：

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

更多关于住房公积金的内容请参考：http://www.gov.cn/gongbao/content/2002/content_61418.htm