A. 房屋贷款担保人有什么责任和义务,对我有什么影响
一般房屋担保但款都是用所买的那套房屋作为担保抵押物的，外地和本地人应该是一样的，一般银行为了提高贷款的安全度，回要求外地买方多交1成左右的首付款，没有听说过要本地人担保的。
担保肯定是有担保责任的，这要看你的担保合同上是怎么载明担保义务的。比如贷款人连续几个月没有缴纳还款，担保人要承担担保责任，代为偿还，如果达到多少个月，房屋的所有权收回，进入拍卖程序。
银行一般现在查询贷款是按人和家庭查的，向你这样帮朋友做担保对你买房买车的贷款是没影响的。
建议做好不要做这样的担保人，除非你这个朋友十分的信得过。
B. 请问：用房子做抵押贷款还需要担保人吗
具体情况具体分析。
抵押物毕竟是是第二还款来源，变现较难，如果银行认为你的贷款的第一还款来源有问题，是有可能让你增加担保人的。
C. 别人用房产证贷款,我作担保会影响我以后贷款吗
在满足一定条件后，担保人是还可以贷款的。
借款人需要满足的条件包括：1、当前负债情况良好;2、拥有还款能力;3、当前信用良好;在满足以上条件以及贷款机构规定的另外的条件后，担保人即可贷款。
担保人可获得的贷款额度，要根据具体情况来看。一般做担保后可获得的贷款额度将会受到担保人这一身份证有一定的影响，但具体的影响度以及具体可获得的额度。
当帮朋友做担保时，朋友名下的贷款账务，也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了逾期或者欠款不还的情况，是会影响个人信用记录的。
另外，帮朋友做担保，朋友的债务也是自己债务。在朋友还清一切款项之前，无形中增加了资产负债率。若个人资产负债率过高，是无法取得贷款的。
D. 别人贷款，我和老公用房产证抵押做担保
可以用自己的房屋去抵押贷款的，但是可能会有一些小麻烦。房产证（Premises Permit），即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。在与房屋有关的交易活动中，房产证还是能够起到一定的证明作用。但是，房产证所起到的只是初步的证明作用。在房屋买卖的缔约过程开始时，欲出卖房屋的一方出示房产证，可以初步证明自己是房屋所有权人，有关的缔约谈判可以据此展开。如果双方初步达成一致并且准备签订房屋买卖合同时，一方当事人不应只根据对方房产证的记载就与之订立合同，而应当到房地产主管机关查阅房屋登记簿，以了解对方是否为真正的房屋所有权人、该房屋上是否设定了抵押等情况，因为只有登记簿上的记载才是具有公信力的权利归属证明。
E. 别人贷款,我用房子做担保有什么风险
建议不是至亲不要办这个事，他不还款银行会直接查封你的房子，到期不还会拍卖。
F. 别人用房产证作抵押贷款，让我做担保人，我应注意什么
让你作担保人的话，对方可能要对你的财产状况作一些了解，但不能要求你将相关财产证明交对方保管；简单点来说，他要看相关证明材料可以，但不能要求保管该材料。
G. 我一个朋友房屋贷款让我做担保人
如果是很好的朋友应该没事 你的购房合同只是提供一个资产证明 不需要提交原件 只需要给银行过目并且提交复印件 然后你的征信上会显示给某某进行担保贷款XXX金额 如果你朋友不还款了 你有义务帮你朋友还款 而且征信也会收影响
H. 房子给别人做担保后，还可以抵押贷款吗
不可以卖了
房子在办理抵押贷款以后，房屋的他项产权关系抵押在银行，无法办理过户交易。
想要卖房必须抵押人还清贷款，到银行拿到还款完结证明，办理解押才能交易。