租客用房子抵押贷款

❶ 出租中的房子能申请银行房产抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❷ 我租的房子房主用房子做抵押贷款,还不上法院要求七天后收房,我是租户该怎么办

一个，只能搬离。第二个，当初租房签合同的，按合同做。没签的，那么首先没到期的租金要退回，然后还可以向房东要求一定的补偿。

❸ 租的房子，房东把房子用去抵押贷款了，我们有什么影响么

租的房子，房东把房子用去抵押贷款，对房客其实是没有多大影响的。只要还在租赁合同有效期内，不影响租赁合同的继续履行。即便是房东没有能力偿还贷款，房屋所有权发生变化的，也不影响原租赁合同的继续执行。

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

关于房屋租赁的其他法律规定。

《商品房屋租赁管理办法》第十二条房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

以上内容参考中国政府网——中华人民共和国民法典

❹ 怎么用房子抵押贷款

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❺ 我想请问一下，房东去银行贷款，把房子做抵押，那租客要不要跟银行签字的

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❻ 房东把房子做银行房屋抵押贷款了，没说我是租客，说是家人，还让签一个合同正常吗

肯定不正常，你是租客，这跟你没有直接关系，所以说你没必要去和他签任何合同。如果你签合同，一旦有责任摊，你还得连累你。

❼ 我是租户，房东要用房子抵押贷款，如果贷款出现问题对于我来说有什么坏处吗直白说吧，我跟房东有租赁合

如果房子贷款还不上，房屋会被拍卖，或者过给放款人，对你没什么好处，坏处可能就不让你租了 届时你可以让房东退钱. 执行的时候会考虑到租房的情况的

❽ 用房子抵押贷款利息是多少

用房子抵押贷款的利息各大银行都会有不一样的标准，在基准利率上浮动，按照贷款期限六个月，六个月至一年等也会有不同的利率。

一、用房子抵押贷款要多少利息？

自2015年10月央行降息后，目前银行执行的贷款利率是一年以下（含一年）贷款利率为4.35%；一年至五年（含五年）贷款利率为4.75%；五年以上贷款利率为4.90%。

二、房子抵押贷款需要什么材料？

1.房产证。

2.权利人及配偶的身份证。

3.权利人及配偶的户口本。

4.权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）。

5.收入证明。

6.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。

7.如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

8.为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

用房子抵押贷款的利息大家可以对照着相关利率计算一下，在办理抵押贷款的时候也要带上上述的这些资料，才能更加顺利的完成贷款。

❾ 抵押贷款的房子和租客的关系

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❿ 租房给别人的话，房客有可能会拿房子去抵押或者贷款么 要了本人的

房贷需要户主本人去～还要去家里看～所以不用怕～我就是做贷款的