银行厂房抵押贷款

A. 银行有抵押贷款的厂房如何过户

不能办理过户手续的。因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证，但是他项权证是在银行，在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。
但是针对这一情况，通常还是有办法办理的。比如中介这边经常用的办法就是：在买卖双方之间签订购房合同，然后由买方帮卖方还清贷款，这个房产先公证给买方。等贷款还清后，卖方配合办理过户手续，接下来，买方再支付余下的款项。当然实际操作中可能有所差异，但也不是说没有办法的。
总之一个前提就是：银行的钱是必须要结清的。因为你办理了贷款，使用权仍然归你。但是在还清贷款前，你是不能卖掉也不能买入的。

B. 现在哪个银行能做房屋抵押贷款

招商银行有受理个人抵押贷款申请，但暂未开办个人创业贷款。
若您持有招行储蓄卡且绑定了手机号码，可登录手机银行，点击“全部”-“贷款”-“借钱”，通过此界面尝试查看是否有“闪电贷”申请资格。如有，可尝试申请，无需抵押物。“闪电贷”最高贷款金额为30万元，最低为1000元；您的具体额度将根据您在招行的业务情况进行核定，申请成功即可查看。
（应答时间：2019年9月4日，最新业务变动请以招行官网为准）

C. 厂房抵押银行办贷款需要哪些资料

（一）办理贷款卡并按规定参加贷款卡年审。企业申请办理贷款卡，首先要到人民银行货币信贷与统计科领取《贷款卡申请书》，按要求填写完毕后带以下资料申请办理贷款卡：
1.《组织机构代码证》、营业执照（或《事业单位登记证》）、《银行开户许可证》副本原件和复印件。
2.验资报告复印件、法人和经办人身份证原件及复印件。
3.办卡前一个月的资产负债表和损益表。
4.填写完整的《贷款卡申请书》。
在上年度末已经办理了贷款卡的要按规定参加贷款卡年审。人民银行每年4——6月份组织商业银行对企业贷款卡进行年审，企业接通知后应及时到基本帐户开户行领取《贷款卡年审报告书》并参加年审。年审时需要提供以下资料：
1.已启用的贷款卡、《贷款卡年审报告书》。
2.经工商管理部门年审合格的《营业执照》（或《事业单位登记证》）副本原件及复印件。
3.法人、负责人或代理人的身份证件（身份证、外籍护照、回乡证等）复印件及履历证明材料。
4.经技术监督局年审合格的《组织机构代码证》原件及复印件，出资人代码证复印件。
5.《基本帐户开户许可证》原件及复印件。
6.企业上年末的资产负债表及损益表，上年末未结清的信贷业务清单（信贷业务包括贷款、承兑汇票、信用证、对外担保、保函、授信等）
（二）贷款申请。企业需要贷款应直接向经办银行提出书面申请，填写《借款申请书》，包括借款金额、借款用途、偿还能力、还款方式等主要内容。同时要提供以下资料：
1.借款人及保证人的基本情况。
2.经财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请贷款前一个月的财务报告。
3.原有不合理占用的贷款的纠正情况。
4.抵押物、质物清单；同意抵押、质押的证明；保证人同意保证的有关证明材料。
5.项目建议书和可行性报告。
6.贷款银行认为需要提供的其他有关资料。
（三）签定借款合同。企业贷款申请被银行批准后，银企双方要签定借款合同，主要约定借款种类、借款用途、金额、利率、借款期限、还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
抵押贷款应签定抵押合同，并依法办理抵押登记。
贷款利率：目前的人民币贷款利率是实行基准利率加浮动的方式确定。现行的基准利率是：6个月以内5.04%；1年以内5.31%；1至3年5.49%；3至5年5.58%；5年以上5.76%。浮动幅度是：商业银行可上浮30%，下浮10%；农村信用社可上浮50%，下浮10%。

D. 厂房抵押贷款那家银行可以做

抵押贷款这种业务，
应该所有银行都有做，
主要是看该行是否有贷款额度。

E. 银行房产抵押贷款有什么条件

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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F. 银行房屋抵押贷款怎么办理

并不是什么样的房产都可以办理抵押贷款的。需要符合一定的条件才可以申请：

一是，抵押房地产必须是合法的，当债务到期不能清偿时能够依法顺利处置，不会引起纠纷;

二是，抵押房地产依法处置后的价值应当不小于贷款的本息之和。

北京房屋抵押银行贷款流程：

第一步：向银行递交贷款手续，并提出贷款申请;

第二步：银行受理申请，并对借款人提出的贷款手续进行调查、审批;

第三步：通过审批后，双方签订贷款合同、担保合同;

第四步：办理房屋抵押登记手续;

第五步：办妥所有手续后，银行发放贷款;

第六步：借款人按照贷款合同约定按时足额还款;

第七步：结清贷款后，办理解除抵押手续。