Ⅰ 作为夫妻共同体住房公积金担担保人可以还另一个另一方的钱吗
可以。
住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
Ⅱ 给别人做了公积金担保人,自己还可以使用公积金还自己的贷款吗
作为公积金担保人,是不能使用本人的住房公积金的。如果在担保期间不可以的,除非购房者过了担保期、贷款人提前还款、或者找另外担保人替出劳动者后才可以的。
Ⅲ 公积金贷款担保人有影响吗公积金贷款怎么进行担保
公积金贷款担保人有影响吗?这要分情况来说,如果借贷人及时把借的钱款给还上,那么就不会有影响,如果未及时还上,那就肯定会有影响的,公积金贷款怎么进行担保?除了担保人这种方法之外,还有其他的方法,我们都会做详细介绍,感兴趣的人可以了解一下。
公积金贷款担保人有影响吗?这要分情况来说,如果借贷人及时把借的钱款给还上,那么就不会有影响,如果未及时还上,那就肯定会有影响的,公积金贷款怎么进行担保?除了担保人这种方法之外,还有其他的方法,我们都会做详细介绍,感兴趣的人可以了解一下,会有一定的帮助。
公积金贷款担保人有影响吗?
如果公积金管理中心不知道给别人做住房担保的情况,就不会有影响。如果公积金管理中心知道了有为别人做担保的情况,可以和被担保人一起到所在住房公积金管理中心,在查询了被担保人的还款有无后,如果还款情况正常,就可以按照程序申请住房公积金贷款并且贷款额度不受影响。如果被担保人的还款情况不正常,有不还的问题,则无法申请公积金贷款。
申请公积金贷款的条件:
1、借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的住房必须是贷款人认可的;必须具有城镇常住户口或有效居住身份。
2、借款人具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,作为偿还本息的保证。
3、借款人应当有支付不低于购房所需资金30%款项的能力。
公积金贷款怎么进行担保?
1、房产抵押
借款人可用自有、共有或第三人所有的住房抵押进行贷款。
2、售房单位(开发商)阶段性保证加房产抵押
借款人在所购新房未取得房产证阶段,由售房单位(开发商)提供阶段性的保证,并缴纳贷款保证金;房产证一经办妥,由售房单位(开发商)统一办理借款人的房产抵押,解除售房单位(开发商)的保证,并退还保证金及相应利息。采用售房单位(开发商)阶段性保证加房产抵押担保方式,需由中心和售房单位(开发商)签定《太原市住房公积金管理中心阶段性保证合作协议书》。
贷款保证金比例为贷款总额的5%-10%,其中手续齐备保证金比例为5%;手续在完善过程中,保证金比例由中心审贷委员会审议,手续完善后,可将保证金比例调整为5%。以前年度收取的保证金可按本条执行。
采取售房单位(开发商)阶段性保证加房产抵押担保方式申请贷款的,要求贷款户数需达到30户以上或贷款总金额500万元以上。
3、自然人阶段性保证加房产抵押
借款人在所购住房未办理房产抵押登记手续前,可由两名或两名以上住房公积金缴存人提供阶段性保证;房产证抵押手续一经办妥后,解除保证人的阶段性保证。采用自然人阶段性保证加房产抵押,各保证人须签定《自然人阶段性保证加房产抵押保证书》。
保证人至少有一名须为行政事业单位或国有大中型企业在职职工,其它保证人为其它类型单位的,保证人及其单位必须在中心信息系统内连续足额缴存三年以上。保证人的住房公积金在中心信息系统内正常缴存;在保证期间各保证人自愿冻结其住房公积金账户;各保证人住房公积金缴存余额合计不得低于借款人借款总额的10%;各保证人预计剩余缴存年限不得少于5年。
4、担保公司担保
由中心认可的担保公司为借款人提供贷款全程连带责任担保。
5、质押担保
借款人可用国债、商业银行存单等中心和受委托银行认可的有价证券作为质押物进行担保。
6、自然人联保加住房公积金质押
保证人须为借款人提供全程连带责任保证;保证人为行政事业单位或国有大中型企业在职职工;保证人的住房公积金在中心信息系统内正常缴存。借款人(含配偶)和保证人的住房公积金账户自愿申请冻结并质押。采用自然人联保加住房公积金质押保证方式,保证人须签定《自然人联保加住房公积金质押保证书》。
保证人的数量不得超过2人,且至少1名保证人住房公积金预计缴存年限不短于借款人贷款年限的一半。
公积金贷款怎么进行担保?关于这个问题,我在这里就不多说了,如果你们还有不了解的地方,可以认真的看看上文或者是咨询有经验的工作人员。公积金贷款担保人有影响吗?没有及时还贷肯定会有一定的影响,所以担保人不是随便做的,如果想要做担保人一定要考虑好所有的情况。
Ⅳ 作为担保人可以用公积金替贷款人还款吗
可以的。住房公积金贷款担保人注意事项:
1.在正常情况下,借款人自己还款,担保人不用操心;
2.但借款人所借的贷款额及月供款,一般也会显示在担保人的信用纪录内;
3.担保人自己需要申请任何贷款时,所担保的债项会被视作是自己的债项;
4.通常贷款机构会其计算在欠债内,因而有可能影向担保人的贷款额。
Ⅳ 作为担保人可以用公积金替贷款人还款吗
担保人是不能使用公积金直接替贷款人还款的,公积金必须要公积金缴纳人购房后才可以提取,只有提取后才可以自由支配。
Ⅵ 住房公积金担保人承担的责任
法律分析:借款人不还款,担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前,一定要慎重考虑,原因是当你签名作钱债担保,即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更,例如丈夫担保妻子做房屋贷款,最终两人离婚,担保书也不会受婚姻关系解除的影响,它仍然的有效的。换句话说,当公积金贷款担保人一旦签名作担保后,便是永久作担保人,除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百九十二条 债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
Ⅶ 关于住房公积金贷款,担保人需要承担哪些责任
住房公积金贷款担保人需要满足的条件是什么,担保人有哪些责任
公积金贷款究竟有没有担保人,其实,这需要贷款人自己的选择。担保人是有还款责任的,如果个人作为担保人之后,就不能再申请公积金贷款,除非被担保人的贷款还清才可以。
住房公积金贷款担保人需要满足的条件
1.拥有完全的民事行为能力
2.拥有稳定的收入,具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。
3.住房公积金账户连续正常缴存并且账户内应该有缴存额。
4.没有公积金贷款的不良债务。
5.借款人没有全部还清贷款期间,公积金不得提取。
6.公积金贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。
公积金贷款的担保人需要提供担保人的身份证件、收入证明、户口薄以及住房公积金的账号,还需要与受委托银行签订保证合同。
如果您本人已经为别人当了担保人,那么您自己就不能再次申请公积金贷款,只有等到贷款人将贷款还清,您自己才能贷款。
一般情况下,如果您自己缴纳了住房公积金,那么您只可以当一个人的担保人,最多不超过两个。
担保人有哪些责任
既然做了担保人,就要履行一定的责任。如果借款人迟迟不还款,那么,担保人是需要还款的。所以,当您答应做别人的担保人的时候,一定要慎重考虑。这其中利害关系可想而知,当您签字同意成为担保人的时候,就是默认了承担借款人不还款您替他还的责任。
还有一点需要注意的是,就算是担保人和借款人的关系有所变化,担保书也不会受影响,比如丈夫担保妻子做房屋贷款,如果两个人最后离婚的话,担保书也不会有什么影响,他仍然是有效的。
Ⅷ 住房公积金贷款人不还贷款,担保人怎么办
担保人还能怎么办?担保的意义就在于债务人不偿还或无力偿还时,由担保人承担偿还责任。
Ⅸ 公积金贷款担保人有什么约束
公积金贷款的担保人,是为这笔贷款做担保,一旦贷款人还不上公积金贷款,那么担保人也有还款的义务,这就是担保人需要承担的责任。
担保贷款。
担保贷款中,债务人到期没还债权人债务的,债权人可以要求担保人还款。因此担保人是具有还款义务的,但是这一还款义务也是进行限制了的。更多关于担保人要还钱吗?还款义务是怎样的相关知识,接下来我就为您来解答这个疑惑。
一、担保人要还钱吗?
借款人没还钱,担保人要还。
根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任。
担保人要还钱吗?还款义务是怎样
二、还款义务是怎样
贷款申请人无还款能力或拒不还款的,债权人可以直接向保证人(也就是担保人)追索,保证人必须无条件履行还款义务。如果担保人无还款能力,银行会拿担保人的财产作为抵值。包括有价值的物品、房产、冻结工资等方式。
法律依据:《担保法》规定,贷款申请人无还款能力或拒不还款的,债权人可以直接向保证人(也就是担保人)追索,保证人必须无条件履行还款义务。如果担保人无还款能力,银行会拿担保人的财产作为抵值。包括有价值的物品、房产、工资等方式。
三、担保人连带责任保证
当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:
(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;
(二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;
(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任
当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。
一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩权的,保证人仍有权抗辩。
担保人需要承担民事责任,因此我并不建议您轻易当他人的担保人。以上内容就是为你整理的关于担保人要还钱吗,还款义务是怎样的知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。