❶ 我是担保公司的,有客户因资金困难,向我公司借款,待贷款发放下来后,再用贷款还我公司的借款。
一般为熟悉的客户才可以这么做,借款人把放款帐户的折或卡压在担保公司,并出具借条,房款后,由借款人凭借条由担保公司人员一同到银行转账。
❷ 抵押借款 保证借款,抵押保证借款 担保抵押反担保借款 四类的区别是什么
抵押借款指以公司的财产作为抵押而获得的借款;
保证借款指有其他公司或法人作为借款担保人而获得的借款;
抵押保证借款指需要保证人担保、设定财产抵押而获得的借款。
担保抵押反担保借款乙(贷款方)因为需要钱而向甲(银行)贷款,但甲因乙的抵押物不符合要求,或单位流水少等原因,拒绝给乙贷款,或给乙的贷款金额很少。因此乙就找来丙(担保公司)作担保,向甲借款,希望甲能放款或增加贷款金额。
❸ 银行贷款用于归还借款的规定
对逾期贷款,应在贷款到期的次日,由电脑系统自动或由会计部门转入逾期贷款科目;对呆滞贷款,应在逾期贷款满规定年限的次日,由电脑系统自动或由会计部门转入呆滞贷款科目。
法律依据:
《不良贷款认定暂行办法》第九条贷款到期(含展期后到期)后未归还,又重新贷款用于归还部分或全部原贷款的,应依据借款人的实际还款能力认定不良贷款。对同时满足下列四项条件的,应列为正常贷款:
(一)借款人生产经营活动正常,能按时支付利息;
(二)重新办理了贷款手续;
(三)贷款担保有效;
(四)属于周转性贷款。
❹ 房屋抵押贷款的钱能不能用于还另一间房屋的贷款呢
引言:房子是很多人拼尽全力购买的,而有些人在购买完房子之后,也选择用现在的房屋进行抵押贷款,从而增加自己手中的现金流,那么房屋抵押贷款能不能用于还另一家房屋的贷款呢?
不过人们选择抵押贷款,另一个原因是因为抵押贷款的放贷审核机制都比较的简单一些,因为对于银行来说已经具有了房屋这项抵押,就算以后还不清钱的话,也可以将房屋拍卖出去,从而能够及时的处理好自己的账目。银行进行放贷的时候其实会进行各种各样的审核,尤其是在国家财政缩减的情况下,如果还出现了大量的坏账,其实对国家来说是十分不利的,所以说不要抱着投机取巧的心思来去欺骗银行的贷款。
❺ 借款人申请的流动资金贷款用于还旧贷抵押担保人还用承担责任吗
双方当事人签订的借款合同有新贷偿还旧贷的共同意思表示的,如果合同内容未违反我国现行法律或行政法规,则认定合同有效。有关保证人责任的认定,如果新贷与旧贷是同一保证人的,即使保证人不知道或者不应当知道主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷,保证人仍不能免除保证责任。
❻ 担保人可以起诉借款人偿还贷款吗
法律分析:担保人是可以起诉借款人偿还贷款的,担保期间,债权人允许债务人转让债务的,应当经保证人书面同意。未经担保人同意转让的债务,担保人不再承担责任,债权人、债务人未经保证人书面同意变更主合同的。在合同约定的担保期间,债务人不还款的,保证人在承担保证责任后,有权向债务人追偿。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百九十三条 一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人不再承担保证责任。
连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的,保证人不再承担保证责任。
第六百九十四条 一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起,开始计算保证债务的诉讼时效。
连带责任保证的债权人在保证期间届满前请求保证人承担保证责任的,从债权人请求保证人承担保证责任之日起,开始计算保证债务的诉讼时效。
第六百九十五条 债权人和债务人未经保证人书面同意,协商变更主债权债务合同内容,减轻债务的,保证人仍对变更后的债务承担保证责任;加重债务的,保证人对加重的部分不承担保证责任。
债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限,未经保证人书面同意的,保证期间不受影响。
第六百九十六条 债权人转让全部或者部分债权,未通知保证人的,该转让对保证人不发生效力。
保证人与债权人约定禁止债权转让,债权人未经保证人书面同意转让债权的,保证人对受让人不再承担保证责任。
第六百九十七条 债权人未经保证人书面同意,允许债务人转移全部或者部分债务,保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任,但是债权人和保证人另有约定的除外。
第三人加入债务的,保证人的保证责任不受影响。
❼ 银行借贷担保人偿还借款人出具借条如何定性
法律分析:银行借贷担保人偿还借款人出具借条应被定性为借款合同担保。所谓借款合同担保,是指贷款人向借款人发放借款时,借款人需要提供一定的物或人作为该项借款的担保,在借款人不能履行合同义务时,为其担保的保证人必须代为清偿债务,或贷款方将贷款人或第三人提供的担保物变价优先受偿的一种贷款方式。
法律依据:《商业银行法》第七条 商业银行开展借贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。商业银行贷款,必须要求借款人提供担保,应当对保证人的偿还能力、抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可能性进行严格的审查。
❽ 贷款用途可以用于偿还借款吗
贷款的用途,通常是用来买车买房,或者是消费,很少把贷款用途用作偿还借款,而且这种以贷还贷的方式,会造成你的贷款越来越多,造成无法偿还贷款。
申请贷款,是这样去做。
现实生活里,无论是银行还是网贷平台,都会有专业的风控部门去评估借款人的还款能力,其中最能显示借款人的还款能力的一项就是稳定工作和收入了。
如果没有收入,那么平台借出去的钱很有可能收不回来,这将会是平台的损失。
那么多用户,平台肯定是优先借给有稳定工作的人。
所以,当我们在申请网贷的时候都会要求填写工作单位名称,有的还需要在单位连续工作6个月以上。
没有收入该如何成功网贷?
看到这里,小伙伴们是不是开始愁了?如果真的一时没有收入又急用钱,就借不到了吗?
不不不,接下来我就给大家支支招哦,来看看该怎么做才能在没收入的时候可以申请到网贷~
一、选择适合自己的平台
一般的贷款是指信用贷款,但如果你没有工作没有收入,那么可以选择抵押贷款或担保贷款。
一些网贷平台也是可以抵押贷款的,一般是抵押房产和车,如果没有房子也没有车,还可以信用卡贷款,为什么可以用信用卡贷款呢?因为对于网贷平台来说,你能有一张正常使用的信用卡,那么你的资质是被银行所认可的,有一定保障。
如果连信用卡也没有的话,可以申请一些门槛比较低的平台,不过利息比较高,不建议大家去借这么高利息的贷款,还是希望各位在急用钱的时候也要保持理智哦!
二、跟网贷平台说明情况
如果你是刚刚才办完离职手续,那么肯定还有部分工资没有发到你手上,这个时候,你在申请贷款的时候可以填写你前公司的名字,当平台打电话过来电审的时候也要如实说明情况,自己虽然已经离职,但是还有工资没收到,是有能力还款的。
如果你是自由职业者或者自己做做小生意的,没有公司名称可填的时候,必须跟平台说明情况,证明你自己的收入能力,还款能力等~
❾ 银行贷款担保方式有哪些
1、抵押担保借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负责维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分;抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。2、质押担保采取质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同,质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损害、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。3、保证担保借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的,本息有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。综上所述,现在银行给个人发放贷款的时候,经常要去对方提供担保,如果没有动产做抵押的话,就要提供一名担保人,其要和银行签订担保合同。能够成为担保人必须具备一定条件,比如具有还款能力,在银行开设存款账户并持有一定资产,个人信用没有污点等。
❿ 贷款担保方式分为几种,各是什么
目前常见的有三种贷款担保方式,即住房抵押、权利质押和第三方保证。
一、以住房抵押作贷款担保
如果借款人名下有房产的话,可以选择以个人住房作为抵押物来进行贷款的担保,而且房产的评估价值都不会低,有助于提高借款人的贷款额度。
如果贷款人以所购住房作抵押,则无需对抵押物进行评估,对借款人来说,可节省一笔评估费用;如果贷款人以自己已经押有产权的住房作抵押,该抵押物则需经过银行指定的评估机构进行评估,抵押人需要支付一笔评估费用。
以住房作贷款担保,借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续,抵押登记费用由借贷人承担。此外,借贷人还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险,保险金额不低于贷款的全部本息,保险费用由借贷人承担。
因此,采取抵押担保方式,借款人要支付抵押登记费用、保险费用和抵押物评估费用,如果借贷人经济较为宽裕,可以考虑选择这一方式。
二、以权利质押作贷款担保
除了房产和汽车外,银行也可以接受特定的有价证券和存单作为抵押物,有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券,存单指人民币定期储蓄存单。
借款人申请质押担保贷款,质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度,至少要大于贷款额度的10%。
各种债券一定要真实有效,方可用于质押,存单需有开户行的鉴定证明及免挂失证明。借款人在与银行签订贷款质押合同的同时,要将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管,并由该银行承担保管责任。
一般来说,选择质押贷款担保方式,要求居民家庭有足额的金融资产,依靠这些金融资产完全可以满足购房消费的需要,但一时难于变现或若变现将带来一定损失。
三、以第三方保证作贷款担保
这种个人住房贷款担保方式需要借款人提供贷款银行认可的保证人,按贷款银行的规定,保证人必须为企业法人,为借款人提供贷款保证,为不可撤销的连带责任保证。
借贷人应提供第三方法人的营业执照复印件,第三方法人必须是能独立核算、自负盈亏、有健全的管理机构和财务管理制度,有相当于AA级以上的企业信用等级,在借贷银行开户,无重大债权债务纠纷等,否则有其中任何一条都不能充当第三方。
贷款担保的流程:
1、申请:企业提出贷款担保申请。
2、考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况,初步确定担保与否。
3、沟通:与贷款银行沟通,进一步掌握银行提供的企业信息,明确银行拟贷款的金额和期限。
4、担保:与企业签订担保及反担保协议,资产抵押及登记等法律手续,并与贷款银行签订保证合同,正式与银行、企业确立担保关系。
5、放贷:银行在审查担保的基础上向企业发放贷款,同时向企业收取担保费用。
6、跟踪:跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况,通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。
7、提示:企业还贷前一个月,预先提示,以便企业提早作好还贷准备,保证企业资金流的正常运转。
8、解除:凭企业的银行还款单,解除抵押登记,解除与银行、企业的担保关系。
9、记录:记录本次担保的信用情况,分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次,为后续担保提供信用记录。
10、归档:将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。
贷款担保_网络