⑴ 银行房屋抵押贷款利率是多少
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
首先，对于贷款人的要求：贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为，并 愿意承担相关法律责任。
其次，对于抵押贷款房产的要求：房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年，房屋没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。
房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
权利人及配偶的身份证
权利人及配偶的户口本
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
1、推出贷款申请
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
2、准备贷款资料
如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。
此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。
3、看房评估
（以上回答发布于2017-04-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑵ 拿房产证去银行抵押贷款利率是多少
拿房产证去抵押贷款了，现在呢，因为银行不同地区不同也有一定差距，正常情况下是4%~6%，甚至有的地方达到了百分之7，也有超过8%的，也就是10%~8%之间吧。
⑶ 房产抵押贷款100万一年,手续费多少钱月还利息多少钱月还本息和月还利息、到期还本费用差 多少钱
月还本息是每月86066元；月还利息、到期还本是每月5000元。
⑷ 我用房产证贷款十万一年利息要多少
具体要看从哪家银行贷款的。⑸ 拿房产证去银行抵押贷款利率是多少
西安房产证抵押贷款最高10年，房龄要求30年内，年龄18到65岁，住宅最高8成，公寓，写字楼，商铺最高5成，不看征信不看负债，等额本息，先息后本两种方式，利息3到8厘，5到7个工作日下款
⑹ 抵押房子贷款利息是多少
房屋抵押贷款的基准利率一般的是6.0 举个例子来讲就是100万一年6万利息，一般银行会有上浮15%~50% ，差不多实际年息是在6.0~7.5之间，肯定是高于6.0的。如果有企业或者个人资质良好，比如有财产证明、另一套房产等，或许可以做到基准利息。
拓展资料：
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。
住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成。利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。年限：一般为五年以内。
⑺ 房子抵押贷款100万用一个月需要多少利息
如果是抵押贷款,一般是一个季度付一次利息的。现在1年期基准利率6.56%，如果你是基准利率那么每季还利息16400。
⑻ 房产抵押贷款100万一年利息多少钱
法律分析：贷款利息和存款利息是不同的，如果在银行存款100万，存活期一年，那么就是100万×0.35%，一年的利息为3500元；如果选择定期中的整存整取，期限为一年，那么计算方法为100万×1.5%，一年的利息为15000元；如果选择定期中的零存整取、整存零取或者存本取息，计算方法为100万×1.1%，一年的利息为11000元。 如果是贷款100万，还款的方式有等额本息和等额本金两种方式，选择等额本息还款，每个月需要还款85,309.9元，利息总和23,718.8元；选择等额本金还款方法，第一个月还款86,958.33元，每个月递减302.08元，利息总和为23,562.5元。
法律依据：《个人贷款管理暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
⑼ 用房子抵押贷款100万利息多少
法律分析：以住房抵押贷款为例，贷款100万，贷款期限10年，贷款利率为5.635%，那么月供的金额如下：1、等额本息还款：月供10919元左右，总还款额1310350元左右，利息310350元左右；2、等额本金还款：第一个月月供13020元左右，之后每月递减30-40元左右，总还款额1284097元左右，利息284090元左右。当然具体的金额需要询问当地的贷款机构。
法律依据：《人民币利率管理规定》 第二十条 短期贷款(期限在一年以下，含一年)，按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。短期贷款按季结息的，每季度末月的二十日为结息日；按月结息的，每月的二十日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清。
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