线上住房抵押贷款

❶ 个人住房抵押贷款流程是什么

个人住房抵押银行贷款流程：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;
②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
7、贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证，领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

委托钻诚担保办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由钻诚担保跑。钻诚担保长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。

❷ 交通银行线上抵押贷房子在按揭可以贷吗

不可以。
交通银行线上抵押贷，是指申请人符合交行的准入标准，可提供交行认可的满足线上评估条件的抵押物，自助在线评估房产，提交授信申请。交行客户经理上门核实调查，审核通过后签约的授信业务。
一、贷款对象
1、个体工商户经营者；
2、个人独资企业投资者；
3、合伙企业执行事务合伙人；
4、企业的法定代表人后者持股20%以上（含）股份的股东。
二、贷款条件
1、申请人介于20（含）至65（含）周岁，具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；
2、申请人在当地具有经营实体，具有2年（含）以上从业经验；
3、申请人具备按期偿还贷款本息的能力，还款意愿良好；
4、申请人信用状况良好，无重大不良信用记录；
5、申请人提供的抵押物为交行认可的住宅（除保障性住房），符合线上评估条件；
6、抵押物、经营实体注册地与授信业务经办机构在同一地区；
7、抵押物产权人可以是借款人、借款人配偶、借款人成年子女，且无70岁以上产权人；
8、交通银行规定的其他条件。
三、贷款资料
线上申请无需任何资料，客户经理上门调查需要提供：
1、申请人及其配偶、全部产权人身份证、婚姻证明、户口原件；
2、营业执照原件或其他证明合法经营的材料原件；
3、拟抵押的房产证及共有证原件；
4、近3-6个月的银行流水现场查询或所在银行打印件；
5、本次贷款用途的支付信息材料（可用于款前补充）；
6、受托支付委托书（支付超50万元时提供，可用于款前补充）；
7、其他银行在调查时需要提供的材料。
四、申请入口
1、交通银行手机app产品介绍页面可申请；
2、交通银行微信公众号海报宣传页面可申请；
3、如不清楚其他详情可咨询交通银行手机app客服询问，或拨打交通银行服务热线：95559。

❸ 平安银行房产抵押贷款怎么办理

1、贷款人要求：
①借款人年龄18周岁—65周岁（含），且年龄+贷款年限≦70岁；
②贷款人为港、澳、台居民、外籍人士的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；
③抵押房产为多人共有（含“按份共有”和“共同共有”）的，除借款人以外的抵押人必须签订“同意抵押声明书”；
2、房屋的要求：
①房屋必须是抵押人依法所有并依法有权支配的房产，要求产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记；
②抵押物需与工作所在地或经营所在地一致；
③普通住宅、高档住宅、别墅、商铺、办公写字楼和商住两用房。
3、贷款资料：身份证明、婚姻证明、收入证明、抵押房产证明、贷款资金用途证明等材料。
符合以上条件的，可以前往平安银行网点申请，以实际评估为准。
应答时间：2020-05-21，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

❹ 工行线上房产抵押贷款审核严格吗

根据相关资料查询：严格的。在办理房贷时一定要符合贷款的要求，而且需要准备好相关的手续以及资料，而且贷款人需要有稳定的工作和收入，具备还款能力，能够每月按时还款，这样才可以。

❺ 北京房产抵押贷款流程有哪些需要什么手续

你好，坐标北京，从业5年
这是我写的一篇文章，希望可以帮到你。
如何去银行申请房产抵押贷款？需要什么资料？贷款流程是什么？
首先您需要有一套可交易的房产，这里的可交易是指有红本的房产，像农村的平房，小产权房，宅基地是不可以的。
北京房产类型很多，像住宅，公寓，别墅，央产房等都可以申请抵押贷款
其次您需要有营业执照，现在主流房产抵押以经营贷为主，所有需要执照。没有执照的话，现在有银行产品适用于刚注册
和刚过户也可以。
贷款需要什么资料？
1，个人资料：身份证，户口本，婚姻证明，房本（复印件也可以），个人流水，征信等
2，公司资料：营业执照正副本，公章，公司流水，以及上下游合同等
贷款流程是什么？
1，收集资料银行面签，需要夫妻双方共同出面，有的线上银行产品，在手机上也可以操作。
2，评估公司下户，客户经理下公司场地户。
3，出批贷函，公证处做公证
4，建委上抵押，现在银行都是线上抵押，所以不要客户出面
5，房本收押，放款
这就是一笔房产抵押贷款操作下来大致情况，当然不同的银行产品也会有略微的差异，例如有的不需要收押方便，有的不需要做公证等等。

❻ 中国工商银行手机银行怎样申请个人房屋抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❼ 能通过线上渠道抵押房产来贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❽ 成都有可以办理成华区住宅抵押贷款的线上贷款平台吗

你可以去微信公众号房车信息网络上看看，这个平台是成都老资历贷款平台，正规又专业，免费的贷前咨询服务也可以帮助我们解决很多难题⌄

❾ 交通银行线上抵押贷款流程

交通银行线上抵押贷款的办理程序：申请人申请，贷款银行审查，贷款人与开发企业签订购房合同，借款人与开发企业签订购房合同，借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同，贷款银行划款。
线上抵押贷款就是将房产评估、授信申请、额度审批环节通过微信扫描二维码在线上完成，而像抵押物核实、贷前调查、合同签订、抵押办理等环节则放在线下由交行工作人员协助办理。手机端填写抵押物房产等信息，不用找房产评估公司，系统实时反馈评估价格和可贷金额，贷款最多3天即可到账。且免除担保费、抵押费等收费，将融资成本降至最低。“线上抵押贷”从客户角度出发，实现让数据多跑路，让客户少跑腿，让银行多费心，让客户省成本。
目前，交通银行线上抵押贷款采用的是“线上评估授信审批+线下标准化核实调查’的方式，主要是先在线上进行申请，然后在线下办理抵押等手续。
线上抵押贷款申请流程:首先登录交通银行的网上银行，登录账户以后，按照要求提交相关资料;等待初步审批通过以后，按照交通银行的要求，前往银行签订贷款合同，并配合银行工作人员办理抵押贷款手续;在办理好相关手续以后，大家就可以获得贷款授信了;在获得授信以后，大家可以随时通过网.上银行、手机银行等随时取用贷款。
线上抵押贷款的申请条件如下:借款人的年龄要在20周岁以上，不可以超过65周岁;目前在经营实体，属于实体的法定代表人或持20%以上股份股东;个人征信良好，过往没有不良借贷记录。