⑴ 房屋抵押贷款怎么还款
房子抵押贷款的还款方式：1、固定利率还款；2、等额本金还款；3、等额本息还款。房子抵押贷款还款时只要将还款资金打到与贷款机构约定的还款账户就好，需要在还款日当天完成，还款账户在借款合同中有说明。
【法律依据】
《个人贷款暂行办法》
第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
⑵ 抵押贷款满第一年续签怎么还款,可以累计还款吗
如果申请的是抵押贷款，第1年续签的时候，按照贷款合同一次性把本金利息还上就可以，也可以选择累计还款的方式，只要你们合同上约定，可以这种还款的情况下，也可以选择这种还款方式。
⑶ 银行抵押贷款如何还款
个人向银行抵押贷款还款方式有：
（一）等额本息还款：本金和利息之和按月等额还款；
（二）等额本金还款：贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息。每月的还款额逐月减少；
（三）按月付息到期还本：贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息，利息按月归还。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》第九条
贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。
⑷ 房抵押贷款怎么还款
【法律分析】:住房抵押贷款还款方式如下:1。平均资本偿还法和平均资本偿还法的基本算法原理是在还款期内按期等额偿还贷款，还清当期未还本金所产生的贷款利息可以按月、按季偿还；2.等额本息还款法。个人购房按揭贷款期限在一年以上的，还款方式为等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月平均等额偿还贷款本息。
【法律依据】:中华人民共和国商业银行法第三十七条商业银行应当与借款人订立书面合同。合同应约定贷款种类、贷款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任以及双方认为需要约定的其他事项。《中华人民共和国民法》第六百七十八条:借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期:贷款人同意的，可以展期。
⑸ 房产抵押贷款到期续贷怎么办理
在房产抵押期限内不能还款的，银行将根据有效的协议对你的房子进行拍卖。用拍卖的金额来偿还贷款，议案不能情况下，拍卖价格较低。拍卖金额除去违约金和贷款金额剩下的，银行会返还给你个人。
⑹ 房子抵押贷款的还款方式
法律分析：1、等额本息还款法：等额本息还款方式比较适合普通的上班族，因为每个月的还款额度固定，借款人可以有计划的规划个人经济。等额本息还款是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月进行还款。
2、等额本金还款法：等额本金还款法是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息，一般前期还款压力较大，后期还款轻松。是借款人节省贷款利息的一种还款方式，不过这种还款方式比较适合高收入人群。
3、分阶段还款法：在还款过程中，允许借款人有3至5年的宽限期，开始每个月要还几百元，过年之后，随着收入的增加，借款人的还款额度也增加，总之都是正常还款的情况。
4、一次性还本付息：也就是借款人贷前一次性偿还本金和利息，这种还款方式压力比较大，适合从事经营内的借款人办理。
5、转按揭：借款人找担保公司出面垫资，赎回楼盘，然后在办理抵押贷款的一种还款方式。
6、双周供：也就是一个月偿还2次，每两周还款一次，虽然还款次数增加，但是可减少借款人的还款压力，节省贷款利息。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
⑺ 房屋抵押贷款怎么还款
【法律分析】：房屋抵押贷款还款方法为：1、等额本金还款法等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款，并且还清当期未还清的本金所产生的贷款利息，可按月还款与按季还款；2、等额本息还款法个人购房抵押贷款期限都在一年以上，则还款的方式是等额本息还款法，意思就是说从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
【法律依据】：《中华人民共和国商业银行法》 第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。 《中华人民共和国民法典》 第六百七十八条 借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
⑻ 房抵押贷款怎么还款
抵押贷款还款的具体流程如下:
1.一次性还本付息:根据银行现行规定，贷款期限在一年以内(含一年)的，还款方式为到期一次性还本付息，即初始贷款本金加上整个贷款期限的利息。
2.等额本息还款法:个人购房按揭贷款期限一般在一年以上，因此还款方式之一为等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月平均等额偿还贷款本息。
3.平均资本偿还法:基本原理是在还款期限内等额偿还贷款本金，同时还清当期未还本金产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用季度还款。
⑼ 抵押贷还款方式有几种
法律分析：房屋抵押贷款的还款方式主要包括了三种，即：1、一次还本付息法，现各银行规定，贷款期限在一年以内(含一年，那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。2、等额本息还款法，个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一，等额本息还款。3、等额本金还款法。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。