东莞公积金贷款担保费天涯

『壹』 公积金贷款的担保费怎么算

申请公积金贷款要付置业担保费，置业担保费的计算方法为贷款额/10000*每万元担保费。 每万元贷款试算表： 年限 速算额 年限 速算额 年限 速算额 1 9.9 11 60.2 21 107.9 2 14.7 12 65.4 22 113 3 19.7 13 70.7 23 118.1 4 24.7 14 76 24 123.2 5 29.7 15 81.2 25 128.3 6 35.3 16 86 26 133.5 7 40.2 17 91.2 27 138.7 8 45.5 18 96 28 143.9 10 54.9 20 105.3 30 154.3

『贰』 公积金担保费

法律分析：公积金贷款担保费，是指住房置业担保公司为借款人办理个人住房公积金贷款时提供具有连带偿还责任的保证担保行为。是担保公司根据借款人住房公积金借款金额、借款期限，向借款人收取保证担保费用。 担保费收取方式为趸缴，担保费的收费标准根据物价管理部门批准的标准执行。

收费标准是：市属：收取担保贷款额×0.5%；国管：收取担保贷款额×0.3%.

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

『叁』 住房公积金担保贷款担保费多少

个人住房公积金贷款担保服务费收费标准调整为按贷款额的5%。收取，最低收费300元。而之前的收费标准是按贷款年限收取，年限越高，费率越高。
不知道你那执行的是哪种政策啊

『肆』 用公积金贷款买房还要交担保费吗

需要缴纳担保费的。

办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：

1、保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；

2、契税：房款总额×1.5%；

3、抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；

4、工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；

5、代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；

6、维修基金：建筑面积×40元/平米；

7、测量费：建筑面积×0.19元/平米。

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贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

『伍』 公积金担保的费率是多少

住房公积金贷款担保费一般包括担保手续费、担保服务费。担保手续费多从100元至300元不等;担保服务费参照贷款期限，多按照公积金贷款金额与相应费率的乘积收取，也有按照公积金贷款额度×贷款期限×相应费率的标准收取。
个人住房公积金贷款担保服务费收费标准调整为按贷款额的5%。收取,最低收费300元。而之前的收费标准是按贷款年限收取,年限越高,费率越高。

扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

『陆』 住房公积金贷款找担保公司担保要多少钱

住房公积金贷款是不需要找担保公司的。

办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：

1. 保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；

2. 契税：房款总额×1.5%；

3. 抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；

4. 工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；

5. 代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；

6. 维修基金：建筑面积×40元/平米；

7. 测量费：建筑面积×0.19元/平米。

『柒』 住房公积金贷款需要担保费吗

贷款买房是很多购房者的选择，但是，有些情况下的贷款申请是审批不了的，究竟哪些情况下的贷款申请是无法通过的呢？办理贷款担保的需要担保费吗？

根据政策的相关规定，明确取消个人住房公积金贷款保险、公证、新房评估以及强制性机构担保等收费项目。

哪些情况下申请住房贷款一定不会通过呢？

一、个人诚信有污点

一些人不在乎自己的信用问题，殊不知，在如今这个社会，只要自己的信用除了问题，想要再次修复可就是难上加难了。一些人信用出现问题后以为可以使用配偶的名义办理公积金贷款，但是，对于已婚人士来说，银行可是会查看夫妻双方的信用状况。所以，当夫妻一方存在信用问题时，贷款都是难以通过的。一般来说，存在以下几种情况的，将难以获贷。

1.最近两年内，单笔贷款连续逾期三次或者累计逾期六次以上的将难以获贷。

2.贷款当前有逾期的。

3.最近两年内，信用卡连续三次及以上逾期的。

4.信用卡当前有逾期。

5.因为信用不好被起诉过。

二、公积金没有连续缴纳

根据公积金管理中心的规定 ，个人申请住房公积金贷款时需要连续正常缴纳公积金六个月以上，并且目前的公积金账户还是在正常的交纳状态。

所以，如果你之前交过公积金，可是由于换工作，中间一个月没有缴纳公积金，也就是说公积金没有连续缴纳，如果连续缴纳公积金的那几个月没有六个月以上，那么，你的公积金贷款申请将很有可能遭到拒绝。

三、公积金账户余额是零

公积金贷款为借款人买房提供了便利，可以为借款人省下很多成本，但是，如果借款人的公积金账户是零的话，贷款申请将很有可能遭到拒绝。所以，您如果有使用公积金贷款买房的念头，请您记得贷款之前一定不要使用公积金账户里面交纳的钱。

公积金贷款虽然为我们带来了便利，但是如果我们自己不好好珍惜的话，再好的优惠条件对于我们来说也是白搭。

（以上回答发布于2016-01-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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『捌』 公积金贷款需要担保费吗

担保费是交给公积金担保中心的，它是公积金管理中心一个直属单位，因为银行放款是直接面对的公积金管理中心，然后由公积金担保中心为个人担保才会给你放款。所以说公积金担保中心是承担责任和风险的，收费是必然的。

担保费的收费标准是，对于公积金贷款部分采取担保中心担保的需收取担保费，担保费为公积金部分贷款金额的3‰，按此标准计算不足300元的，按300元收取。

所以，您用公积金贷款买房，是需要交担保费的。

资料来源：北京住房公积金网

『玖』 公积金贷款一定要收担保费吗

担保费是交给公积金担保中心的，它是公积金管理中心一个直属单位，因为银行放款是直接面对的公积金管理中心，然后由公积金担保中心为个人担保才会给你放款。所以说公积金担保中心是承担责任和风险的，收费是必然的。

担保费的收费标准是，对于公积金贷款部分采取担保中心担保的需收取担保费，担保费为公积金部分贷款金额的3‰，按此标准计算不足300元的，按300元收取。

所以，您用公积金贷款买房，是需要交担保费的。

资料来源：北京住房公积金网

『拾』 公积金担保费怎么计算

1、所说的“保证金”应该是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费,。
2、公积金担保费是一次性收取的,一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的
3、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。
4、只要涉及到公积金贷款的,不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。

扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"