抵押贷款欠息多久变次级

❶ 按揭贷款逾期90天以上属于五级分类贷款中的哪一类贷款急急急

属于不良贷款类别的次级类，借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行抵押或担保，也肯定要造成一部分损失，只是因为存在借款人重组、兼并、合并、抵押物处理和未决诉讼等待定因素，损失金额的多少还不能确定，贷款损失的概率在50%-75%之间。

指借款人已无偿还本息的可能，无论采取什么措施和履行什么程序，贷款都注定要损失了，或者虽然能收回极少部分。也没有意义和必要再将其作为银行资产在账目上保留下来，对于这类贷款在履行了必要的法律程序之后应立即予以注销，其贷款损失的概率在75%-100%。

(1)抵押贷款欠息多久变次级扩展阅读

（1）借款人的销售收入、经营利润下降或出现流动性不足的征兆，一些关键财务指标出现异常性的不利变化或低于同行业平均水平；

（2）借款人或有负债（如对外担保、签发商业汇票等）过大或与上期相比有较大幅度上升；

（3）借款人的固定资产贷款项目出现重大的不利于贷款偿还的因素（如基建项目工期延长、预算调增过大）；

（4）借款人经营管理存在重大问题或未按约定用途使用贷款；

（5）借款人或担保人改制（如分立、兼并、租赁、承包、合资、股份制改造等）对贷款可能产生不利影响；

（6）借款人的主要股东、关联企业或母子公司等发生了重大的不利于贷款偿还的变化。

❷ 次级类贷款逾期多少天

中国人民银行各省、自治区、直辖市分行，深圳经济特区分行；各政策性银行、国有独资商业银行、其他商业银行、城市商业银行、各全国性非银行金融机构：

为了加强银行业信贷管理，改进贷款分类方法，提高信贷资产质量，中国人民银行制定了《贷款风险分类指导原则》（试行），现印发给你们。试行中出现的问题，请及时报告中国人民银行。

中国人民银行
一九九八年四月二十日

贷款分类指导原则（试行）

第一章贷款分类的目标

第一条为建立现代银行制度，改进贷款分类方法，加强银行信贷管理，提高信贷资产质量，特制定本指导原则。

第二条本指导原则所指的贷款分类，是指按照风险程度将贷款划分为不同档次的过程。通过贷款分类应达到以下目标：

（一）揭示贷款的实际价值和风险程度，真实、全面、动态地反映贷款的质量；

（二）发现贷款发放、管理、监控、催收以及不良贷款管理中存在的问题，加强信贷管理；

（三）为判断呆账准备金是否充足提供依据。

第二章贷款分类的标准

第三条评估银行贷款质量，采用以风险为基础的分类方法（简称贷款风险分类法），即把贷款分为正常、关注、次级、可疑和损失五类；后三类合称为不良贷款。

第四条五类贷款的定义分别为：

正常：借款人能够履行合同，有充分把握按时足额偿还本息。

关注：尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素。

次级：借款人的还款能力出现明显问题，依靠其正常经营收入已无法保证足额偿还本息。

可疑：借款人无法足额偿还本息，即使执行抵押或担保，也肯定要造成一部分损失。

损失：在采取所有可能的措施和一切必要的法律程序之后，本息仍然无法收回，或只能收回极少部分。

第五条使用贷款风险分类法对贷款质量进行分类，实际上是判断借款人及时足额归还贷款本息的可能性，考虑的主要因素包括：

❸ 五级分类逾期天数

法律分析：银行根据内在风险程度将商业贷款划分为正常、关注、次级、可疑、损失五类，学术上称为贷款五级分类制。

一 正常类，借款人一直一切正常，贷款未到期且能准时支付利息，也就是说能足额偿还贷款本息，这不属于逾期贷款。

二 关注类，贷款逾期(含展期后)不超过90天(含)，本笔贷款欠息不超过90天(含)。、

三 次级类，贷款逾期(含展期后)90天以上至180天(含)，本笔贷款欠息90天以上至180天(含)。

四 可疑类，贷款逾期(含展期后)180天以上，本笔贷款欠息180天以上且银行已诉讼，执行程序尚未终结，贷款不能足额清偿且损失较大。

五 损失类，损失类贷款指的是已经给银行带来损失，借款人不能偿还到期贷款，并且银行对依法取得的抵贷资产，按评估确认的市场公允价值入账后，经追偿后仍无法收回全部的贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第四百一十二条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

❹ 按揭贷款逾期180天属于五级分类里的哪一类

按揭贷款逾期180天属于五级分类的关注类。

根据《贷款通则》第四十六条分期偿还的贷款，贷款人可以与借款人约定，若某一期贷款未能偿还，该期贷款可以展期或计收逾期利息，其他未到期的贷款可以视为到期贷款处理。

第四十七条贷款人应当根据贷款风险状况将贷款分为正常、关注、次级、可疑和损失类。贷款人应当及时催收逾期的贷款。对项目贷款和公司贷款根据逾期天数将贷款分为逾期90天、180天、270天、360天和360天以上五个档次进行统计，并作为贷款质量分类的重要参考指标。对零售贷款应比照上述规定对逾期天数作更细致的划分。

(4)抵押贷款欠息多久变次级扩展阅读：

《贷款通则》第三十四条不良贷款系指呆账贷款、呆滞贷款、逾期贷款。呆账贷款，系指按财政部有关规定列为呆账的贷款。

呆滞贷款，系指按财政部有关规定，逾期（含展期后到期）超过规定年限以上仍未归还的贷款，或虽未逾期或逾期不满规定年限但生产经营已终止、项目已停建的贷款（不含呆账贷款）。逾期贷款，系指借款合同约定到期（含展期后到期）未归还的贷款（不含呆滞贷款和呆账贷款）。

❺ 贷款五级分类标准有关注到次级需要多少天

贷款五级分类标准有关注到次级需要90天.

1998年5月，中国人民银行参照国际惯例，结合中国国情，制定了《贷款分类指导原则》，要求商业银行依据借款人的实际还款能力进行贷款质量的五级分类，即按风险程度将贷款划分为五类:正常、关注、次级、可疑、损失，后三种为不良贷款。

❻ 五级分类逾期天数

法律分析：银行根据内在风险程度将商业贷款划分为正常、关注、次级、可疑、损失五类，学术上称为贷款五级分类制。

一 正常类，借款人一直一切正常，贷款未到期且能准时支付利息，也就是说能足额偿还贷款本息，这不属于逾期贷款。

二 关注类，贷款逾期(含展期后)不超过90天(含)，本笔贷款欠息不超过90天(含)。、

三 次级类，贷款逾期(含展期后)90天以上至180天(含)，本笔贷款欠息90天以上至180天(含)。

四 可疑类，贷款逾期(含展期后)180天以上，本笔贷款欠息180天以上且银行已诉讼，执行程序尚未终结，贷款不能足额清偿且损失较大。

五 损失类，损失类贷款指的是已经给银行带来损失，借款人不能偿还到期贷款，并且银行对依法取得的抵贷资产，按评估确认的市场公允价值入账后，经追偿后仍无法收回全部的贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第四百一十二条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

❼ 贷款风险分类逾期180天划入次级的规定有哪些

贷款风险分类逾期180天划入次级的规定是由《贷款通则》规定的。

根据《贷款通则》第四十七条贷款人应当根据贷款风险状况将贷款分为正常、关注、次级、可疑和损失类。贷款人应当及时催收逾期的贷款。对项目贷款和公司贷款根据逾期天数将贷款分为逾期90天、180天、270天、360天和360天以上五个档次进行统计，并作为贷款质量分类的重要参考指标。对零售贷款应比照上述规定对逾期天数作更细致的划分。

(7)抵押贷款欠息多久变次级扩展阅读：

《贷款通则》第三十七条贷款人发放担保贷款时，应当对保证人的偿还能力，以及是否违反国家规定担当保证人，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。贷款人发放信用贷款时，必须对借款人进行严格审查、评估，确认其资信具备还款能力。

第三十八条发放担保贷款，必须按照《中华人民共和国担保法》的规定，签订担保合同，办理担保手续。需要办理登记的，应依法办理登记；需要交付的，应依法交付。

❽ 逾期贷款和资产五级分类全解读 让你更了解逾期贷款

大家应该都知道贷款逾期也是有等级的，毕竟逾期程度不同，有的贷款是可以再“抢救一下”的。银行根据内在风险程度将商业贷款划分为正常、关注、次级、可疑、损失五类，学术上称为贷款五级分类制。首先，顾名思义，正常类指的是借款人一直一切正常，贷款未到期且能准时支付利息，也就是说能足额偿还贷款本息，这不属于逾期贷款，而后四类属于逾期贷款，后三类称为不良贷款，下面一起来看一下逾期贷款和资产五级分类全解读：

1、关注类
贷款逾期(含展期后)不超过90天(含)，本笔贷款欠息不超过90天(含)。
2、次级类
贷款逾期(含展期后)90天以上至180天(含)，本笔贷款欠息90天以上至180天(含)。
3、可疑类
贷款逾期(含展期后)180天以上，本笔贷款欠息180天以上且银行已诉讼，执行程序尚未终结，贷款不能足额清偿且损失较大。
4、损失类
损失类贷款指的是已经给银行带来损失，借款人不能偿还到期贷款，并且银行对依法取得的抵贷资产，按评估确认的市场公允价值入账后，经追偿后仍无法收回全部的贷款。
逾期贷款和资产五级分类全解读重要的内容就是这些，下面举个例子：
2016年8月12日，银行向企业发放一笔1000万元的贷款，合同约定2017年8月11日偿还贷款本金，每月20号是付息日。
1、2016年12月20日，企业没能足额偿还利息，那么2016年12月31日报表将该笔贷款本金1000万元计入逾期贷款。企业欠息天数为31-20=11(天)，逾期贷款类别为关注类；
2、直到2017年3月20日，企业一直未归还逾期利息，逾期贷款就被划为次级类；若是2017年6月20日还是如此就已经是可疑类了，银行此时就会上诉法院，对依法取得的抵押资产抵押入账后还不足以抵消借款人的全部本息的话就是损失类贷款了。
综上所述，银行的五级分类建立通过动态监测，对借款人的财务实力、现金流量、抵押品价值等因素进行连续监测和分析，判断银行贷款的实际损失程度，有效减少了银行的贷款风险。对于贷款人来说一定要尽量避免逾期，否则进了银行的“黑名单“就不了。
逾期贷款是什么意思 全面解析逾期贷款
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