❶ 房子有贷款可以过户给妻子吗
你好，房屋有贷款的情况下可以把产权过户给妻子的，到时候把债务一起过户到她头上就可以的。
❷ 贷款房子能过户给自己的妻子吗
根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的；只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。
❸ 婚前买的房子是老公名下的，有贷款，可以过户给妻子吗
如果你老公的房子还有贷款的情况下，那么是不能进行交易的。所以只有把这个贷款全部还完了，才可以过户给妻子呀。
❹ 有贷款房子如何转到老婆名下
有贷款的房子要想转到自己的老婆名下，那只能在还清房贷以后进行。
一；贷款买房的不动产产权转让，只能在房贷款结清的条件下进行。在贷款未还清的时候，大家无法将其转移至其他人名下。因为在贷款未还清的条件下，房子并不完全属于借款人。在房贷结清以后，房屋会进行解押，此时大家可以自由将房子过户，或者添加上其他人的名字。而在贷款还清之前，如果大家想要更换房贷的还款人，那在夫妻商量好以后直接前往银行办理变更还款人的操作即可。
二： 不过变更还款人的申请银行一般不会轻易同意，只有在夫妻双方离婚划分财产的情况时，银行才有可能同意申请。 三：很多资金需求者在银行贷款签订协议时显得非常的随意。其实这种潇洒行为说明了他们缺乏良好的融资理财意识，往往就会在贷款时多掏利息，造成人为的"高息"。因为有些银行的贷款形式会让资金需求者在无形中多掏利息。例如，留置存款余额贷款和预扣利息贷款。
三：所谓留置存款余额贷款即资金需求者向银行取得贷款时，银行要求其从贷款本金中留置一部分存入该银行账户，以制约资金需求者在贷款本息到期时能如期偿还。但就资金需求者来讲，贷款本金被打了折扣就等于多支付了利息。所谓预扣利息贷款即有些银行为确保贷款利息能够按时归还，在贷款发放时从贷款人所贷款的本金中预扣掉全部贷款利息。由于这种方式会让资金需求者可用的贷款资金减少，客观上加大了资金需求者的融资成本。 四：对于资金需求者，需要用款的时间有长有短。因此，为避免多掏利息，在银行贷款时，就应合理计划用款期限长短。同样是贷款，选择贷款档次期限越长的利率就会越高。也就是说选择贷款期限档次越长，即使是同一天还贷款也会利息不同。如果资金需求者贷款期限为7个月，虽然只超过半年期时间点1个月，但按照现行贷款计息的规定，只能执行一年期贷款利率，这样无形中就增加了资金需求者的贷款利息负担。小额贷公司一般是3到36个月，而银行是按年计算，1年到3年。抵押类型可以做10年。
❺ 有贷款的房子怎么过户给妻子
从法律的意义上来讲，房子也是属于共有的财产。所以不用过户也是可以的。 但是，如果需要用这套房子做一些信用类的贷款，借款人必须是按揭的还款人。 所以，要过户的话是一定需要解押的。
❻ 房子有贷款现在想过户给妻子能过户吗
需要还清贷款，之后，才可以办理房产更名手续。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不是你们的，你们无权变更住房产权姓名。
❼ 夫妻两人贷款的房子能过户给妻子吗
可以的，办理房产证加减名字就可以。
无贷房产证加妻子、子女、父母名字，因为房产证抵押在银行，所以首先要挣得银行的统一，银行会派专员跟随，等办理完成后，专员会将房产证那会银行。
1.带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；
2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
3.办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
有贷款房产证加名字
1.先去银行办理抵押手续变更；
2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用；
3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。