『壹』 公积金贷款看余额吗
你也可以通过手机查询通过网站进入以后输入你的证件号,然后认证完以后就可以查询了。如果你说不会的话,你可以带上你的有效证件到你们当地的。社保局去那里都可以查得到的。
『贰』 公积金贷款是看余额还是看交的时间长短
余额要看,每月入到公积金账户的更要看
『叁』 住房公积金贷款要看卡里的余额和缴存基数吗–
贷款额度计算公式: 1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度 贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和 配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限; 2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定
『肆』 公积金贷款是看公积金余额还是看公积金缴存基数的。不要把网上的复制来给我看。有经验的谈谈。
每个地方的公积金贷款要求不太一样
上海地区是看公积金的余额,缴存基数是不太看的
具体可以问下你所在地的公积金保管银行
『伍』 住房公积金贷款要看卡里的余额和缴存基数吗
你好,一般是不需要,有个别地方提出要看,但其实主要还是看你房子的价值,然后贷款额度不超过最高就行。
『陆』 公积金贷款额度是看公积金里余额还是每月缴费金额
都要看,缴款年限需要至少连续半年以上,账户内余额关系到贷款额度。
一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。
具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
『柒』 北京共产房购房用公积金贷款是看余额还是缴存年限
你好,购房办理公积金贷款主要是看当地政府的购房政策规定,一般情况下都是公积金缴存满一年以上即可办理住房公积金贷款。与公积金账户余额是无关的。
『捌』 怎么查询公积金得贷款额度和年限
需要联系当地的公积金中心查询,不同的地区可以贷款的额度和年限是不同的,以北京市为例,具体如下:
《北京住房公积金贷款办法》
第八条 贷款金额。贷款实行限额管理。每笔贷款金额应当同时符合下列限额标准:
(一)不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的一定比例;
(二)不得超过单笔贷款最高限额。
前款第一项、第二项中的比例与单笔贷款最高限额由委托人公布。
具体贷款金额根据借款人的偿还能力及信用等级确定。
第九条 贷款期限。贷款期限由委托人和借款人商定,最长不得超过 30 年。
(8)公积金贷款看余额还是年数扩展阅读:
公积金的贷款利率是由国家统一规定的,具体如下:
《北京住房公积金贷款办法》
第十条 贷款利率。贷款利率按照国家的有关规定执行。
《住房公积金管理条例》
第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
『玖』 公积金贷款是要看公积金余额的吗
是的,公积金的余额会影响公积金贷款的额度
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。