宝鸡公积金贷款个人资料

❶ 宝鸡市买新房公积金贷款多长时间能放款

楼主，你好
一、公积金贷款流程步骤及材料指南：
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
1.申请人及配偶住房公积金缴存证明；
2.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
4.购买住房的合同、协议等有效证明文件；
5.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
6.公积金中心要求提供的其他资料。

对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送当地公积金中心；
当地公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
二、公积金贷款的一般放款时间：
1、公积金贷款（无需复议）的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过.

2、审批通过后，一般是在多久会放款？审批后需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。

3、如果采用资金监管方式 买卖 目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户，如果可以，需要在审批通过后多少天放款？不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。
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❷ 宝鸡公积金贷款与银行征信有关吗

公积金贷款是需要到银行查征信的。

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

1. 申请人及配偶住房公积金缴存证明；

2. 申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

3. 家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

4. 购买住房的合同、协议等有效证明文件；

5. 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

6. 公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；

7. 公积金中心要求提供的其他资料。

❸ 宝鸡公积金贷款新政策

法律分析：（一）具有 合法有效的身份证明；（二） 连续足额缴存住房公积金 6个月（含）以上且仍 正常缴存的；（三）有 偿还贷款本息的能力；（四）离异办理公积金贷款的， 离异时间须满6个月（含）以上的；（五） 借款人及配偶信用情况符合公积金中心的规定；（六）具有 真实、合法有效的购买 自住住房的 购房合同或政府主管部门的批准文件；（七） 首付款支付比例符合公积金中心的相关规定；（八） 借款人及配偶无住房公积金贷款记录或有且仅有一次；（九） 异地贷款的借款人或配偶须具有 近一年以上的宝鸡市行政区域内的户籍， 非本市户籍的须具有 近两年以上宝鸡市行政区域内社会保险缴费记录；（十）能以所购住房办理 抵押登记；（十一）所购住房的楼盘已在公积金中心 备案登记；（十二）公积金中心规定的其他条件。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

❹ 办理公积金贷款所需个人资料

1.借款申请表2.身份证或有效身份证明3.户口本首页、本人页及变更页
4.有效居住证明
5.结婚证或婚姻关系证明6.离退休证明
7.收入证明
8.最高学历证明
9.职称证明
10.购房合同
原件1份
11.卖方房屋产权证或确权证明
12.购房首付款发票或收据
13.售房单位的房改售房方案
14.售房单位的房改售房方案批复
15.单位所售公房大产权证或确权证明
16.集资建房方案
17.集资建房方案批复
18.集资建房批复在房改部门备案证明
19.首付款在指定管理部专户存储证明
20.管理中心要求的其他材料

❺ 在宝鸡买二手房可以用公积金贷款吗

可以 二手房使用公积金办理贷款，具体流程如下：
一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：
（1）公积金贷款申请表；
（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
（3）所购房屋的评估报告书；
（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；

❻ 请问宝鸡地区住房商业贷款如何转公积金贷款

办理转贷确实需要先把按揭全部还清、拿回房产证后再办理公积金贷款。
也可以用其他房产证抵押，先办理公积金贷款，再还银行贷款。对抵押房子的要求是：首先房子必须坐落于金华地区，贷款额不超过抵押房产权利价值的70%（扣除10%的处置费用）。抵押房产的房产证、土地使用证应当齐全。
贷款额度应当为16万元减去已还部分的剩余部分，且不超过公积金贷款的其他限额。公积金余额可以取出用于还贷，额度不超过上一年还贷部分。
按照网友的情况（房产证已经领取），需按以下步骤办理手续：携带贷款申请材料（具体内容见后），填写金华市区住房公积金个人住房贷款申请书（在公积金中心柜台现场填写）；中心根据资料审定贷款申请，对符合贷款规定的，五个工作日后，借款人、抵押人到中心签订《个人住房借款合同》、《房产抵押合同》；借款人、抵押人（抵押物所有权人）到市房地产交易所（中山路18号）办理房产抵押登记手续，将房屋他项权证交中心；借款人到受托银行办理贷款发放手续，已经还清银行住房贷款的由受托银行直接支付给借款人；未还清银行住房贷款的由受托银行直接转入贷款银行的贷款账户内；办理贷款手续需携带借款人、抵押人身份证、私章。在办理抵押手续中如有共有权人的，请与共有权人（携带身份证、私章）一同办理。

❼ 宝鸡公积金贷款步骤有哪些

宝鸡公积金贷款步骤：
1、贷前咨询
申请人到宝鸡市住房公积金管理中心或登录住房公积金网站咨询并领取相关表单。
2、贷款申请
借款申请人及其配偶备齐相关材料，一起到宝鸡市住房公积金管理中心办理贷款申请。
3、贷款审查与合同签订
管理中心自受理申请之日起10个工作日内完成贷款初审、复审、审批三级审查程序，通过贷款审批准予贷款的，通知借款人与受委托银行签订借款合同;不准予贷款的,由管理中心通知申请人,并说明理由。
4、办理抵押担保
贷款抵押担保手续由房屋开发商到房地产管理部门办理，时间长短视开发商办理速度。
5、贷款发放
抵押登记手续办理完毕后，管理中心自接到抵押件5个工作日内通知受托银行将贷款资金划至售房单位收款账户。
6、履约还款
借款人按照借款合同约定，借款人按月归还当月应还款金额，直至结清全部贷款本息。
7、结清贷款
由受托银行、公积金管理中心出具还清证明，借款人再到房屋产权登记部门撤销抵押担保等手续，领回抵、质押物，借款合同终止。

❽ 宝鸡公积金贷款条件都有哪些

(一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;
(二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;
(三)申请人已按规定支付购房首付款;
(四)申请人同意提供符合本规定要求的担保;
(五)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;
(六)符合公积金管委会规定的其他条件。相关知识延伸阅读：使用公积金购房有“三项注意”
其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。
*部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。
其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。