Ⅰ 山西省大同市公积金贷款与缴存余额有关系吗
1，您好，有公积金贷款和公积金账户余额的金额没有关系。
公积金贷款的最高金额是不同的，因为每个地区。
建议你用公积金卡到当地公积金管理中心查询您的最高贷款额。
（在相同的时间来检查的比例的首付款，两人见面）
公积金连续缴纳满一年，并重新支付国家可以贷款两年以上，不再单位不会受到影响。
希望能帮助你。
Ⅱ 想在太原用公积金贷款，但是我公司公积金缴存不正常
公积金最新规定连续缴存6个月却正常缴存的才可以公积金贷款，如果是国家单位你这种情况是可以的。如果不是，找我（山西天盛）代缴。
Ⅲ 注意！公积金贷款政策
同一座城市，不同的单位，公积金缴存差距竟达141倍。公积金贷款政策大不同。
人民日报:公积金同城不同单位差距竟达141倍
（来源：中国经济网）同一座城市，不同的单位，公积金缴存差距竟达141倍。记者的调查结果令人不安。
公积金缴存差距，本质上是收入差距。极端的事例显示，收入低的人，用公积金贷款买不起房；收入高的人，公积金不是买房必需，甚至成了避税手段。
贡献有大小，收入有高低。和收入一样，在公积金的问题上，我们既要反对平均主义，杜绝大锅饭，又要逐步缩小差距，实现公平正义。
事实表明，现行的管理制度亟须完善，让公积金真正起到应有的作用。
现象
同城不同单位差距竟达141倍
供职于北京市某文化企业的李小雨，每月公积金个人缴存额仅为202元；而供职于某在京大型企业的刘笑笑是2012年2月刚入职的一名员工，其公积金月缴存额已经达到了2070元。两者差距达到10倍之多。
如果这个数字还显“温和”的话，记者在山西的调查就有点吓人——
杨娜在某大型企业山西分部工作，工资条显示每月公积金单位缴存额高达16950元，在山西另一企业供职的吴晓明，每月个人缴存额仅为120元。差距高达141倍。
在山东济南，记者从某企业普通员工张松的工资条上看到其个人公积金缴纳额度为1758.24元，而在某网站工作的王晋的工资条显示，他每月缴纳的公积金为100.3元。
差距为什么会这么巨大？公积金的数额没有一定之规吗？
在北京，根据《北京住房公积金缴存管理办法》，单位和职工住房公积金月缴存额，应以职工月平均工资为缴纳基数，乘以职工住房公积金缴存比例。
对公积金的缴存比例，2006年建设部等部门发布的《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定，单位和职工缴存比例不应低于5%，原则上不高于12%。
为控制公积金总额度，除了在缴纳比例方面进行限制外，相关政策还对缴纳额度规定了上限。北京市规定，2012年住房公积金年度的缴存额上限，按照2011年当地职工月均工资的3倍，分别乘以单位和职工住房公积金缴存比例确定。
北京市统计局的数据显示：2011年北京职工平均工资为4672元。按照北京市的规定，个人和单位公积金缴纳额共计最高3364元/月。
73%受访者说公积金对买房帮助不大
差距上百倍是极端案例
“公积金？没有。大家都该有吗？”“要缴多少啊？怎么用哦？你帮我问问。”面对“你有公积金吗”这一问题，不少拥有公积金的受访者坦言“缴存额度太低，对买房帮助不大”。
在重庆，普通民众公积金缴存差距有多大？调查发现，在职职工中，77.9%的人每月公积金缴存额在500元以下，其中，4.5%的人没有公积金，34.1%的人公积金缴存额在200元以下，39.3%的人缴存额在201-500元之间；12.5%的人在501~1000元，7.1%的人在1000~10000元；另有2.3%的人超过了1万元。
某房地产公司部门负责人张林称，在重庆，如果要使用公积金贷款，公积金账户上须有1.7万余额。但对于不少每月缴存一两百元公积金的人来说，要积累近10年才能有1.7万元余额，才有资格申请公积金贷款，而且还不一定能贷上。而本次调查显示：72.7%的受访者坦言，公积金对自己买房帮助不大。
国家应多照顾低收入者
为什么存在公积金缴存差距？56.6%受访者直指“公积金制度不完善，缺乏对低收入者的照顾”；53.4%的人认为原因是“收入差距导致缴存差距”；27.8%的人觉得关键在于“缴存额度和比例缺乏强制性和严格执法”；18.4%的人将原因归结为“对违规行为缺乏有力监管和惩处”；还有12.9%的人认为是一些人缺乏自律，为避税提高缴存额。
有评论指出，公积金缴存差距根源在于收入差距。966966热线受访者王芳认为，公积金缴存差距根本原因是没有做到对低收入者的照顾，“收入低的人没公积金或缴存额度低”。
国企职员陈鑫说，要让公积金实现公平正义，必须强制企业为职工建立公积金，国家还应给低收入者更多补贴。调查中，85.2%的受访者建议完善公积金制度。
如何在公积金问题上保障低收入者利益？53.6%受访者首肯“深入收入分配改革，缩小收入差距”；50.0%的人建议坚持“提低、扩中、限高”原则，更多补贴低收入者；29.4%的人希望扩大公积金使用范围，减少强制储蓄对居民消费的抑制。
（以上回答发布于2013-07-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅳ 太原公积金贷款新政策2021
太原公积金贷款新政策规定：借款人在贷款期间，当保证人无法履行保证责任或因抵(质)押物减值、灭失等原因，需变更原抵押借款合同约定的担保时，借款人可向原发放住房公积金个人贷款的承贷部门提出变更申请。
借款人申请变更担保方式、提供或追加新的抵押物的，新的抵押物应按要求进行评估，贷款余额与新的抵押物价值之比不得大于70%，且新的抵押物剩余使用年限应长于剩余贷款期限。用于抵押的物品只限于太原市具有不动产登记证或房屋产权证的房产。所有权人不限于借款人本人。
该政策于2020年11月1日执行，有效期5年。
一、太原公积金贷款条件
申请住房公积金个人贷款需满足以下条件：
1. 借款人属合法缴存住房公积金的缴存人，且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上(含6个月)。
2. 借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务。
3. 具有中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明。
4. 借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力，月还款额不得超过其所提供家庭收入的60%，家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充。
5. 能够提供中心认可的贷款担保。
6、借款人信誉相对良好。
二、太原公积金贷款额度
借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金且符合其他贷款额度核定要求的，最高贷款额度按照不超过80万元核定，单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度按不超过50万元核定;同时最高贷款额度与借款人缴存年限挂钩，住房公积金贷款最高额度不超过借款人缴存年限*10万元，缴存年限按照缴存月份/12取整加1计算，根据缴存年限测算的最高贷款额度低于30万元的，按照30万元计算。
提取了本人及配偶住房公积金账户余额后再以购买同一套住房申请个人住房贷款的，应当在申请贷款额度中核减相应的提取金额。
Ⅳ 在太原购房公积金对担保人的余额有什么要求没
现在很多人都喜欢用公积金买房，这是因为大家都知道公积金贷款利率不仅远低于商业贷款，而且如果提前还贷还没有违约金。但是，想要成功使用公积金贷款买房可并非易事。为您盘点了2019年公积金贷款买房的5大限制条件，希望您提前注意。
一、有公积金账户
这个就不必说了，要想使用公积金贷款买房，就必须先有公积金账户，这个账户一定要是一直使用的，是有期限限制的，不是临时办理的！一般来说这个可以在平常工资明细中看出来，如果单位给你缴存了住房公积金，那么你就有了公积金账户，也可以登录当地公积金中心的网站进行查询。
二、缴存时间够长
公积金账户需要一定的连续缴存时间，补办的缴存很多地区是不认可的，只有这样你才能使用公积金贷款。一般来说，购房者只有连续足额缴存住房公积金满6个月或者累计缴存公积金满一年以上，才能使用公积金贷款。
三、未超过使用次数
公积金也不是想用就用的，是有使用次数限制的。公积金作为职工的一项福利政策，设立的初衷就是为了满足刚需购房者的需求，如果你已使用公积金贷款2次以上，那么你将无法再使用公积金贷款。
四、个人征信良好
大家经常说个人征信很重要，但是究竟重要在哪里呢？有些人就说不清楚了。买房就是一个很好的例子，不管你选择商业贷款还是公积金贷款，如果想成功，就必须有良好的个人征信。如果你个人征信存在不良记录，那么你就别想使用公积金贷款了。所以，大家平时一定要注意保持个人征信良好。
五、已签购房合同
签订购房合同是申请公积金贷款的前提条件，只有签了合同你才能有资格申请公积金贷款。但是，现实生活中，有些购房者在签完购房合同后，公积金贷款却被拒了，导致购房合同无法继续执行，此时可就算购房者违约了。所以，大家在贷款买房前，最好先确认自己是否可以获得公积金贷款。
现如今房价居高不下，大家想使用公积金贷款买房的心理小编是可以理解的，但是在买房之前一定要提前看一下是否符合以上这5大限制条件。如果不符合，那么恐怕你将无法使用公积金贷款买房了。提醒大家，如果您没有资格进行公积金贷款买房，千万不要选择借名买房，这样很可能会造成无法挽回的损失！
Ⅵ 准备在太原市公积金贷款，卡内余额能提取做首付嘛
太原市公积金贷款，卡内的余额不能作为首付：
1、首付完后，公积金个人账户余额可以：在还贷期间，提取或委托划扣（对公积金贷款）用于偿还贷款本息；可以提取账户余额用于提前偿还公积金贷款（个人账户余额不小于1万元）；
2、因公积金贷款有最高限额规定，两个人共同申请的最高限额大于一个人申请，且两个人的还贷能力大于一个人，也就较易申请到较高贷款额。这是夫妻共同申请和一个人申请的区别。
3、“这10万就可以自己存在卡上随意使用也可以留着每月还款是这样吗？” ——不是随意使用。公积金使用是有严格规定的。
Ⅶ 公积金贷款和账户余额有关系吗山西运城
有关系。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额条件来确定,具体要满足不得高于最高贷款额度上限