2套房贷款银行流水不够

① 申请房贷，工资流水不够，应该怎么办

买房不是一件容易的事情，因为房子是一件大宗商品，价格非常高，有些人工作了一辈子也没办法买得起房，而大多数人都是只能给得起首付，剩下的费用都是需要，向银行贷款才能够买得起一套房，但是银行不会这么容易就可以申请贷款，而是需要查看借款人的各种信息，其中工资流水就是其中一项。

买房贷款有很多需要注意的事项，有什么不懂的，一定要及时和中介和银行的人沟通，以免影响了贷款。

② 你好！交了首付款，现银行说流水不够！该怎么办，

代～开半年流水∕,信：jiapinaw

9、删除不用的输入法：对很多网友来说，WindowsXPt系统自带的输入法并不全部都合适自己的使用，比如IMJP8_1日文输入法、IMKR6_1韩文输入法这些输入法，如果用不着，我们可以将其删除。输入法位于windowsime文件夹中，全部占用了88M的空间。10、升级完成发现windows多了许多类似$NtUninstallQ311889$这些目录，都干掉吧，1x-3xM11、另外，保留着windowshelp目录下的东西对我来说是一种伤害，呵呵。。。都干掉！12、关闭系统还原：系统还原功能使用的时间一长，就会占用大量的硬盘空间。因此有必要对其进行手工设置，以减少硬盘占用量。打开"系统属性"对话框，选择"系统还原"选项，选择"在所有驱动器上关闭系统还原"复选框以关闭系统还原。也可仅对系统所在的磁盘或分区设置还原。先选择系统所在的分区，单击"配置"按钮，在弹出的对话框中取消"关闭这个驱动器的系统还原"选项，并可设置用于系统还原的磁盘空间大小。13、休眠功能会占用不少的硬盘空间，如果使用得少不妨将共关闭，关闭的方法是的：打开"控制面板"，双击"电源选项"，在弹出的"电源选项属性"对话框中选择"休眠"选项卡，取消"启用休眠"复选框。14、卸载不常用组件：XP默认给操作系统安装了一些系统组件，而这些组件有很大一部分是你根本不可能用到的，可以在"添加/删除Windows组件"中将它们卸载。但其中有一些组件XP默认是隐藏的，在"添加/删除Windows组件"中找不到它们，这时可以这样操作：用记事本打开windowsinfsysoc.inf这个文件，用查找/替换功能把文件中的"hide"字符全部替换为空。

③ 买房贷款流水不够咋办 你不知道的解决大法

申请房贷的时候，通常银行会要求贷款人提供半年以内的银行流水，但是有些借款人因为换工作更换了工资卡，或者其他一些因素，导致流水不够。实际上，银行之所以要求提供银行流水，是为了证明借款人有足够的还款能力偿还房贷。那么，买房贷款银行流水不够了怎么办？

为大家总结了不符合要求的几种常见银行流水情况及其解决方法。

1.已婚人士可提供夫妻双方的流水

小李每月打卡工资1万元，申请房贷每月要还6000元，按照银行的要求，月收入≥房贷月供X2，小李每月工资流水要达到至少12000元以上才行，而小李的妻子小丽每月打卡工资为9000元，夫妻二人每月共同流水为19000元，符合银行要求。

分析：对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。

2.往银行卡中存入一定数额的资金

小张最近新换了工作，他半年内的银行卡流水只有3个月的是显示“工资”字样的，申请房贷时，为了证明自己的还款能力，小张往银行卡里一次性存入了20万元，同时又提供了单位的收入证明，每月打卡工资能达到9000元，是房贷月供的2倍多，证明了自己的收入足以偿还房贷。

分析：像小张一样的借款人，可通过往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，也是可以证明自己的还款能力的。

3.用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水

小黄想申请房贷，银行要求提供流水，但是她每月工资都是发现金，没法提供流水，但小黄每月按时交纳公积金、个税、社保。有银行同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。

分析：个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

4.提供符合要求的担保办理贷款

老张名下还有一套房产，是之前全款买的，他每月收入虽少，年底的奖金却很可观。老张现在想申请贷款再买一套房，但是因为自己打卡工资不满足要求，媳妇又没有工作，无法帮他提供共同流水，这让他买房犯了难。

分析：有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

5.提高首付，减少贷款额度

小刘想申请贷款，自己刚工作不到半年，每月打卡工资5000元，单身，自己又没有其他能证明自己还款能力的有效证明。

分析：借款人如果银行流水不满足要求，又不能提供其他证明的，只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。

总结：由于地方性和银行政策的不同，借款人最好提前咨询当地的贷款银行，及时了解贷款政策，根据自己的实际情况选择适合自己的解决方法。

（以上回答发布于2016-11-22，当前相关购房政策请以实际为准）

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④ 银行贷款如果流水不够怎么办

根据你的问题，工作银行卡流水不够可不可以买房。

目前重庆这边买房。只要你的收入能够还月供，你名下没有多套贷款，你这边贷款就可以在重庆贷款购房。购房贷款会根据户籍，社保，工作等有一点影响。

一般要求的是开据收入证明，要求是月供的2.2倍.如果月供是2000元一个月.那么收入证明开据最低标准就是4400元.如果是月供过高，开据的收入在8000或者10000以上，某些银行会要求客户提供银行流水。如果说你这边银行流水不够，可以提供其他的收入佐证，比如定期存款，比如房屋固定租金收入，固定资产证明，其他理财产品等等。

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