❶ 公积金账户余额可以可以还商贷吗
不可以还商贷，可以直接商业贷款转公积金贷款。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
购房合同原件;
税务部门出具的购房发票原件;
《房屋所有权证》及《土地证》原件;
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
户口簿原件;
银行结清证明及还款凭证原件;
与银行签订的《借款合同》原件。
借款人应同时符合下列7个条件：
符合住房公积金贷款申请条件;
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
未申请过住房公积金贷款的。
❷ 公积金里面的钱可以用来还商贷吗
可以，住房公积金的七大用途
1.购房、还贷。不贷款购房可一次性提取公积金;
商业贷款购房可提取公积金用于首付;
商业贷款购房可提取公积金偿还本息;
公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
2.建造、翻建、大修住房。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
3.租房。用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;
用公积金支付市场租房房租。
4.父母给儿女购房。未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;
使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;
使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
5.销户提取全部余额。离、退休的;农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的
领取失业保险金的;被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
6.纳入低保或特困范围的提取使用。职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
7.治疗重大疾病
❸ 同时有公积金贷款和商业贷款，公积金余额可以还商贷吗
同时有公积金贷款和商业贷款，公积金余额可以还商贷，但是需要向银行申请，分月还和年冲。月还款是每月用缴纳的公积金还贷款，但账户余额要有12个月公积金。年冲是每年一次将账户余额公积金冲抵本金。
❹ 公积金账户余额可以用于归还商业贷款吗
可以。只要是70年产权的商业贷款
以下是公积金提取条件：
购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；
购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；
翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；
退休的，提供退休证明；
完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；
与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；
出境定居的，提供出境定居证明；
户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；
偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；
支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；
进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；
住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
一手房提取：
（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；
（2）购房发票的原件及复印件；
（3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件；
（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
二手房提取：
（1）房产证的原件及复印件；
（2）契税完税凭证的原件及复印件；
（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
❺ 住房公积金余额能不能用来偿还购房商业贷款
完全可以！不论你是商业银行贷款还是公积金贷款，还款都可以使用自己的住房公积金余额，一般提取的额度不超过你当年的还款额度，每年只能提取一次（我们这里是这样规定）。。具体提取额度还是要咨询你们当地公积金管理部门为准！